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标题: 一封信：关于中锐小区质量问题长期得不到解决（已回复） [打印本页]

作者: 我谈论 时间: 2022-8-29 20:19
标题: 一封信：关于中锐小区质量问题长期得不到解决（已回复）
我们是宣城中锐第一城小区的业主，从逢雨必淹到划船回家成了中锐小区的代名词，曾经中锐物业经理和开发商售后部经理是同一人（谭力君），对于早期业主反应的小区建设质量问题，掩盖拖延直至拖过保质期，2014年经市政处检测雨水管网和污水管网存在混接和错接，且有40%堵塞；储藏室从交房之时便严重渗水，且一直到今天都未能修复；电梯机房空调内外机型号不一致且没有合格证，107台中有94台不能正常工作，监控摄像头有近300只不能正常工作，小区整体查验报告缺失，如此种种问题，数不胜数。现物业公司一会是杭州屋宇，一会又是中锐地产售后部，一会又是上海永升物业，中锐业主就这样在不知情的情况下被肆意买卖，终至恶果：现物业定于8月31日撤场，但对于业委会查验出来的问题清单，置之不理，就一句话不服去起诉。经初步估算，在前期物业服务期间应修未修，应补未补的公共基础设施设备损失费用约300万元。中锐问题不是一天二天，也不是一年二年，而是这么多年来一直投诉不断，举报不断的状态，对于这种损害老百姓利益的行为，相关部门充耳不闻，据此中锐小区业主在此恳请彻查以下部门：1，市住建局有渎职嫌疑，老百姓都能看到的质量现象，为什么作为政府主管部门，作为专业机构反而看不到？2，区住建局，作为物业企业的管理部门，这么多年的高投诉量，为什么不能及时行使监管职责，造成现在300万损失无人认领。

作者: 宣城泽胜 时间: 2022-8-29 21:16
这个要顶起来

作者: 你好烦哦 时间: 2022-8-29 21:31
做为业主，我没有拖欠物业1分钱物业费，我尽了业主该尽的义务，那物业是不是也应该担负起相应的责任，把屁股擦干净再走？还有公共收益的钱哪里去了？离场前是不是应该对物业的账目进行审计，还有之前缴纳物业费均开具的收据，仅今年开具了发票，是否有偷税漏税的嫌疑？

作者: 沉醉夕阳 时间: 2022-8-29 21:43
必须顶起来

作者: 皇帝君王 时间: 2022-8-29 21:53
一查到底，追究责任

作者: 古古古 时间: 2022-8-29 22:19
调查的很详细

作者: 天山剑 时间: 2022-8-29 22:20
我家储藏室被水淹了.损失了好几万.没有赔付

作者: 天山剑 时间: 2022-8-29 22:24
顶起来.我家储藏室被淹了.损失好几万.没有赔付

作者: 一城一世界 时间: 2022-8-29 22:30
必须顶起来，维护家园

作者: 方便面有 时间: 2022-8-29 23:07
支持，小区物业必须要尽责，不能光想着拿钱不干事。

作者: 方便面有 时间: 2022-8-29 23:09
这样的物业再不能进入小区了。

作者: 中华一卒兵 时间: 2022-8-29 23:53

作者: 农民二哥 时间: 2022-8-30 07:02
再不及时解决，九哥要发声了

作者: 爱吃萝卜的兔子 时间: 2022-8-30 07:03
支持，只收钱不干事那哪行，一下雨地下室的水吓死人，地面上可以划船出门了

作者: 生僻字 时间: 2022-8-30 07:55
不能让人民日益增长的美好生活需要与物业之间的矛盾再上升了。

作者: 谁的新欢旧爱 时间: 2022-8-30 08:19
必须顶起来，必须要聘请第三方进行全面审计。彻查市建委、物业办有没有人收受贿赂。

老物业想跑路不停发律师函催要物业费实属流氓行为。不干事还要钱

作者: 五蟹克鸡 时间: 2022-8-30 08:26
杭州屋宇就不要交费了，本人几年没交，现在已经滚出我们小区了，还找律师威胁我，结果我还是没交。我就按物业管理一条条和你杠。不干活还想收费。我就等你起诉我呢。现在新物业已经2年了，我一分钱都没少过。对于不作为的，保留证据，一个毛都不给他，让他起诉去，大不了判赔部分给他，看谁吃亏。

作者: 小二小 时间: 2022-8-30 08:38
物业不作为，害人害已。

作者: 修炼爱情 时间: 2022-8-30 08:41
必须顶起来，维护家园

作者: 开心的天使 时间: 2022-8-30 08:44
现在的物业好多都不作为

作者: 卓洛 时间: 2022-8-30 08:45
为人民服务不能成为一句口号

作者: 明月多情应笑我 时间: 2022-8-30 08:50
高层住宅虽然设计寿命是五十年，但是各种管线和电梯等十几年后就会慢慢老化出现各种问题，而且维护成本昂贵，以至于很多小区无法统一共同出资维护。要是遇到无良开发商施工不规范，使用劣质便宜材料等，暴露出问题会更早。城市里的高层住宅二十年后远远不如现在的六层老破小，许多小区由于居住体验极差将逐渐沦为平民窟，一大批高位高层接盘侠将沦为这个时代城市发展的牺牲品。有钱人将像现在的欧美国家一样选择居住在别墅

作者: 小唐宝 时间: 2022-8-30 08:56
我家楼顶渗水，从去年就跟物业说了，反正理由一大堆，到现在还没有修，要物业费积极的很。

作者: 好好说话的 时间: 2022-8-30 09:08
顶起来

作者: 雨季江南 时间: 2022-8-30 09:13

作者: 雨季江南 时间: 2022-8-30 09:19

这个要顶起来

作者: 左or右 时间: 2022-8-30 09:35
顶一下。

作者: 一尾流樱 时间: 2022-8-30 10:06
雨稍微下大点，出单元门鞋子必湿

作者: 寒梅劲松 时间: 2022-8-30 10:08
时间、地点、人物。全部都有了。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2022-8-30 10:11

只看热闹发表于 2022-8-30 09:45

应该查清楚！

作者: 恋战 时间: 2022-8-30 10:13
顶一下。

作者: 宣大城论坛 时间: 2022-8-30 10:33
必须顶起来，想看物业空中飞人

作者: 龙吟暮白 时间: 2022-8-30 11:02
你反映错了部门，纪委只管体制内干部的违规违纪问题。你这应该向政府职能部门反映，如果得不到解决，可以起诉物业或者开发商。如果你在反映问题过程中，相关部门的工作人员有行政不作为行为，这时你可以向其所属地的纪委监察部门反映。

作者: .天道酬勤 时间: 2022-8-30 11:24
中锐物业真的让人无语，花钱请来的都是些大爷！太可恨！希望有关部门介入彻查到底

作者: 靈動的石子 时间: 2022-8-30 11:54
顶你

作者: 王大佬 时间: 2022-8-30 13:01
应该彻查背后的利益链

作者: 沉醉夕阳 时间: 2022-8-30 13:04
支持、公共收益部分一年也不少钱，据说都被物业侵占了

作者: 夜之舞步 时间: 2022-8-30 13:04
帮顶一下，宣城物业乱象，区物业办市物业办有不可推卸的责任

作者: 市房管局 时间: 2022-8-30 13:26
本帖最后由市房管局于 2022-8-30 13:33 编辑

根据市政府领导安排，我中心已会同相关部门对反映事项进行调查处理，并于今天上午，会同街道办事处、区住建局、小区业委会召开联席会议，下一步将及时反馈调查处理结果，并接受广大业主监督。

市房地产中心
2022年8月30日

作者: 虹虎大侠 时间: 2022-8-30 13:30
主管部门真的要好好的查查了；物业的问题涉及到民生的普遍问题。真的不能不把当回事了。

作者: 时代新兵 时间: 2022-8-30 13:42

市房管局发表于 2022-08-30 13:26
本帖最后由市房管局于 2022-8-30 13:33 编辑

根据市政府领导安排，我中心已会同相关部门对反映事项进行调查处理，并于今天上午，会同街道办事处、区住建局、小区业委会召开联席会议，下一步将及时反馈调查处理结果，并接受广大业主监督。

市房地产中心
2022年8月30日

支持

作者: 风满楼主 时间: 2022-8-30 14:53
宣城的物业差，不是一两个小区，基本都差，主因是物业监管部门不认真不负责造成的。
某物业公司，就明说，你爱咋投诉就咋投诉，能怎么样。

作者: 东方。舰 时间: 2022-8-30 15:09

市房管局发表于 2022-8-30 13:26
根据市政府领导安排，我中心已会同相关部门对反映事项进行调查处理，并于今天上午，会同街道办事处、区住建 ...

看来通过网络有点作用，坐等看结果和疗效

作者: 无账号 时间: 2022-8-30 15:35

必须顶起来，

作者: 宜穷 时间: 2022-8-30 16:38
这么多问题，是怎么验收的呢？搞不好是开发公司资金链断裂，仓促验收交付

作者: 蓝色天空@王涛 时间: 2022-8-30 16:40
需要这种呼声，顶起来

作者: 宣城八怪 时间: 2022-8-30 20:11
物业公司可以不经业主同意将管理权交给另一家物业公司？物业公司应该由业主委员会聘用。

作者: 极速小站 时间: 2022-8-30 22:16
个别部门渎职

作者: 风火叁轮 时间: 2022-8-31 08:21
中锐这么多问题不是一天两天积累起来的，以前已经反映多次，没有人管，这次一定要有个结果，不然我们业主坚决不答应！

作者: 城北原居民 时间: 2022-8-31 09:16
我家屋顶漏水，物业一直没有解决，还天天发信息、打电话催缴物业费、恐吓业主！

作者: 放到现在 时间: 2022-8-31 09:19

天山剑发表于 2022-8-29 22:24
顶起来.我家储藏室被淹了.损失好几万.没有赔付

告他去告他去

作者: 放到现在 时间: 2022-8-31 09:22
关注关注

作者: 谢头 时间: 2022-8-31 10:16

作者: 龙虎马 时间: 2022-8-31 10:38
上图说明

作者: 是林家小夕 时间: 2022-8-31 10:50
顶起来！中锐老物业不作为天天只知道收钱

作者: 宣大城论坛 时间: 2022-8-31 10:50
维护家园，必须顶贴

作者: 路过你的 时间: 2022-8-31 10:51

作者: 谢头 时间: 2022-8-31 11:38

作者: 娱乐开心 时间: 2022-8-31 11:52
我也是中锐业主中的一员，安全隐患确实不少，就55栋楼下电动车充电，采取了哪些安全措施，连个灭火器都没有，电动车充电万一烧着了怎么办，想想都可怕

作者: 木子琴海 时间: 2022-8-31 11:58
不知欧美国家有没有物业，如果有，应该采取他们的管理方式，社会矛盾肯定不会这么突出

作者: 晨风清凉 时间: 2022-8-31 14:19
顶帖拿分走人

作者: 皖南事变 时间: 2022-8-31 16:05
顶一下！

作者: 老戒 时间: 2022-9-1 08:52
一台家门口的收割机

作者: 池鱼慕燕 时间: 2022-9-1 12:59
业主们脾气真好

作者: 水阳江大道东 时间: 2022-9-3 08:16

池鱼慕燕发表于 2022-9-1 12:59
业主们脾气真好

法制社会，不能打不能骂，全指望政府了，可有些个人把政策法规的灰色地带研究的透彻啊！老百姓不都得打工赚钱养家糊口啊，有那个功夫天天研究破绽漏洞？就算研究出来了，老百姓有权利去补洞？

作者: 水阳江大道东 时间: 2022-9-4 06:54
天天在线，站等调查处理结果…

作者: 有缘石头 时间: 2022-9-7 16:04
谁是中锐杭州屋宇物业保护伞，请政府一查到底，追究责任，把老虎归笼。

作者: 宁姐 时间: 2022-9-7 19:55
住户安全无小事，这个必须顶

作者: 报名上学 时间: 2022-9-22 16:25
中锐的前物业，就是无赖行径，只进不出。啥事不干，只想捞钱。把中锐的业主不当一回事

作者: 必胜客 时间: 2022-9-22 19:11
这就是宣城和芜湖的差距

作者: 葫芦娃娃脸 时间: 2022-9-22 22:04
这就是职能部门不作为懒作为引起的恶果

作者: 古古古 时间: 2022-9-22 22:28

天山剑发表于 2022-8-29 22:20
我家储藏室被水淹了.损失了好几万.没有赔付

有那么多

作者: 脚丫子 时间: 2022-9-27 11:19
银桥湾也是渗水

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