宣城论坛

标题: 某城规划之三十年狂想曲 [打印本页]

作者: 左or右 时间: 2022-10-3 22:00
标题: 某城规划之三十年狂想曲
随着城市主城西南产业不断聚集，大学城效应凸显，各项配套设施落地，人口快速聚集，政务新区建设提上日程。

政务核心区规划11平方公里，功能定位于政务文化金融商业新区。核心区内某坝工业园企业，某鼎产业园全部置换到西北部空港产业园，给予优惠土地置换政策，产业集聚效应以及便捷的交通条件更符合这些企业未来发展的利益。

核心区最核心市府板块，东边是总部经济，商业综合体CBD组群。将本地级市所有的上市企业总部迁于此，给予最优惠的土地政策，但建筑规模要符合地标性建筑高度要求（150米至180米）。西边是各银行城市支行总部，给予最优惠的土地政策，同样建筑要符合地标性建筑设计要求。因为区域土地价值的可预见性提升，可以作为企业的优质资产存在。

环湖建造城市科技馆，图书馆，歌剧院等大型公共配套建筑，规划两个小学，两个中学，一所高中（建议设立一中城南校区），一座环湖公园，一座生态林地公园，1~2个城市小型绿化体育公园，高标准建设若干个小区。高标准规划，高标准建设，宣传到位，全方位吸引下属县市人口向中心城区转移，吸引30~50万人。因为本市优质的地理宜居环境，同时向省内争取二淮城市原煤炭塌陷区居民向本市新区转移，人口规模控制在50万人。

第一阶段，计划十五年。按照三个五年标准打造。一五奠基，二五成型，三五成熟。一五计划，完成行政中心搬迁。二五计划启动方圆50平方公里的泛政务新区同步规划建设，二五计划末三五计划初，将距离政务新区最近的泾某县设区。力争三五结束之后，中心城区面积达到200平方公里左右，城区人口规模100~150万人。

第一阶段完成后，省内GDP排名保八争六，争取成为准三线城市。

第二个阶段，继续分三个五年计划。四五计划启动城市东向南某湖新区建设，规划建设两条双向十车道的迎湖大道，滨湖新区启动区规划30平方公里，其中新区城建距离湖边2公里，1公里是最低红线，保证南某湖生态。滨湖新区距离主城区直线距离15公里左右。在四五计划中，完成滨湖新区道路等基础设施规划。重点目标是融入长三角，与江苏无缝对接，打造环湖生态经济带，吸引长三角高新产业落户，大力发展长三角区域会展经济，吸引江苏高校落户……。

在五五计划中成为长三角27城中重要城市成员，南京都市圈核心成员。在五五计划中，在滨湖新区核心区启动新的市级政务新区建设，完成市一级政务新区由南向东转移，原南部政务新区，就地转为市辖区区一级政务新区。同时靠近滨湖新区就近将原下属县郎某县设区，再将宁某县设区，原来老城区两个区级行政，加上之前泾某区，行成五区二县一县极市格局，彻底断了广某县级市的分离想法。在五五计划中启动轻轨建设，并谋求本市滨湖新区与南京轻轨对接。

在六五计划初期完成新的政务区搬迁，集中整个地级市所有资源，接下来五年全力支持滨湖新区建设，一举成为皖南最大的城市，长三角区域中心城市。省内GDP排名争取前三，巩固三线城市地位，争取迈入准二线城市行列。中心城区规模在500-700平方公里，城区人口规模超过200万。本市正式进入环湖时代……。

三十年后，正值新中国成立百年之后，吾以古稀之年，登敬亭山之巅，右观南部新城，左遥看滨湖新区，江山如此多娇，城市繁华如锦，重现大宣当年盛唐之地位，作为大宣之人，终于死而无憾了！

作者: 左or右 时间: 2022-10-3 22:03
疯言疯语，就跟虹虎哥哥一样，酒一灌多，不知所云，见谅……

作者: 留守少妇 时间: 2022-10-3 23:16
接触过几个外地人对宣城领导的评价就是，魄力不够

作者: 黑玫瑰 时间: 2022-10-4 01:45
大手笔啊！麻烦把南漪湖和东部新区规划一下

作者: 王明 时间: 2022-10-4 06:53
怎么会规划的？

作者: 左or右 时间: 2022-10-4 07:18

黑玫瑰发表于 2022-10-4 01:45
大手笔啊！麻烦把南漪湖和东部新区规划一下

南某湖新区就是滨湖新区，具体规划还得花时间考虑

作者: 牧野秋风 时间: 2022-10-4 08:09
理想很丰满，现实很骨感。

作者: 回头 时间: 2022-10-4 08:22
整个宛溪河公园都弄不好！左总你这手笔太大了，要弄得和图一样估计要2070的规划！

作者: 流浪仔 时间: 2022-10-4 08:33
要一张蓝图绘画到底，不要一天一个主意，否则距离会越拉越大！

作者: 左or右 时间: 2022-10-4 08:53

黑玫瑰发表于 2022-10-04 01:45
大手笔啊！麻烦把南漪湖和东部新区规划一下

刚才躺在床上想了一下，从北部新城修建一条到南某湖的双向10车道，东部新城方向往南某湖修建一条双向10车道，这样主城区到达滨湖新区的两条大动脉就打通了，也是未来连接主城区与滨湖新区的轻轨路线。滨湖新区仍然定位于政务金融文化商业会展新区，往南京方向规划滨湖新区科技城，争取最优惠的政策，吸引长三角以及江苏的高新产业落户，大学城落户。

作者: 龙吟暮白 时间: 2022-10-4 08:57
年轻人，有想法是好事

作者: 立刻行动 时间: 2022-10-4 09:15
老夫今年三十八，身体还行，估计这辈子看不到

作者: 旺旺保洁 时间: 2022-10-4 09:15
都不生伢，一切都是空谈

作者: 无帐号 时间: 2022-10-4 10:34

作者: 路奔奔 时间: 2022-10-4 10:46
嗯，好。
要接上大手笔呀。上海大都市圈1＋8，宣城市不能闲着呀，发展高科技创新中心，叫什么来着？云谷！以宣城市为中心，杭州，南京，合肥为副中心，集马芜铜池黄，咱们也来个“1+3+5”阵型。中心与副中心以一小时轻轨通勤，与其他城市以城市铁路联结。5年计划，圈经济15万亿，10年计划翻一番，30万亿，15年计划再翻一番，60万亿。

作者: 左or右 时间: 2022-10-4 10:49

流浪仔发表于 2022-10-4 08:33
要一张蓝图绘画到底，不要一天一个主意，否则距离会越拉越大！

这么多年我一直坚持自己的规划呀

作者: 老家孙埠的 时间: 2022-10-4 11:08
领导多大胆，地有多大产；理想美好，现实残酷。

作者: 子岳舒云 时间: 2022-10-4 13:02

路奔奔发表于 2022-10-4 10:46
嗯，好。
要接上大手笔呀。上海大都市圈1＋8，宣城市不能闲着呀，发展高科技创新中心，叫什么来着？云谷！ ...

赶上今年的一半GDP了。

作者: 斯斯文文 时间: 2022-10-4 13:35
可以可以，彩金湖集三大件（政务新区，奥体中心，大学城）于一身，安徽没有哪个城市像宣城一样把这三个资源集中到一个板块的吧，要是彩金湖起不来，宣城都不要谈城市扩张了，底牌都打光了。更不要谈什么滨湖新区了

作者: 宣城阿超 时间: 2022-10-4 14:15
说得很好，下次别说了

作者: 功夫煲子 时间: 2022-10-4 16:46

黑玫瑰发表于 2022-10-4 01:45
大手笔啊！麻烦把南漪湖和东部新区规划一下

南漪湖，原生态。不要开发，的千篇一律。

作者: 凤凰龙 时间: 2022-10-4 17:06

留守少妇发表于 2022-10-3 23:16
接触过几个外地人对宣城领导的评价就是，魄力不够

魄力就是敢担当，也意味着可能会因发展而被处分

作者: 奋斗吧青年 时间: 2022-10-4 19:23
难怪蛋皮这么长，你老喜欢没事瞎几把扯

作者: 路奔奔 时间: 2022-10-4 20:54

奋斗吧青年发表于 2022-10-4 19:23
难怪蛋皮这么长，你老喜欢没事瞎几把扯

那叫搔痒。

作者: 龙吟暮白 时间: 2022-10-4 21:02

留守少妇发表于 2022-10-03 23:16
接触过几个外地人对宣城领导的评价就是，魄力不够

哦豁，你还谈魄力，宣城无非他们都过渡地，混几年，不求有功，但求无过，回省城了。

作者: 省略号 时间: 2022-10-4 21:24

奋斗吧青年发表于 2022-10-4 19:23
难怪蛋皮这么长，你老喜欢没事瞎几把扯

扯出了个蝴蝶结，挺有美感的，支持！

作者: 虹虎大侠 时间: 2022-10-4 21:59

左or右发表于 2022-10-3 22:03
疯言疯语，就跟虹虎哥哥一样，酒一灌多，不知所云，见谅……

叫哥哥这就对了，哥哥都三十八了，你能不叫哥吗？你键盘敲的好，你截图发出来看看，哥什么时候不知所云了？

作者: 虹虎大侠 时间: 2022-10-4 22:05

路奔奔发表于 2022-10-4 10:46
嗯，好。
要接上大手笔呀。上海大都市圈1＋8，宣城市不能闲着呀，发展高科技创新中心，叫什么来着？云谷！ ...

这就对了，必须定位在大中华圈和宇宙中心。

作者: 左or右 时间: 2022-10-5 10:55

虹虎大侠发表于 2022-10-4 21:59
叫哥哥这就对了，哥哥都三十八了，你能不叫哥吗？你键盘敲的好，你截图发出来看看，哥什么时候不知所云了 ...

你咋不说你十八了，你是一枝花呢？

或者二十八，左右两枝花

作者: 冒牌天神小梅 时间: 2022-10-5 13:38
顶帖拿分走人

作者: 皖南小城 时间: 2022-10-5 16:56
你是要把宣州区北乡仅有的一点良田给全部做成钢筋砼森林。

作者: 里克尔梅 时间: 2022-10-5 18:21

虹虎大侠发表于 2022-10-4 13:59
叫哥哥这就对了，哥哥都三十八了，你能不叫哥吗？你键盘敲的好，你截图发出来看看，哥什么时候不知所云了 ...

你俩年龄相仿，可以结个亲家。

作者: 虹虎大侠 时间: 2022-10-5 22:14

里克尔梅发表于 2022-10-5 18:21
你俩年龄相仿，可以结个亲家。

论坛中争了这么多年，我最相信二中的学弟。我们不是一班滴，我们是二班滴。

作者: 里克尔梅 时间: 2022-10-5 22:55

虹虎大侠发表于 2022-10-5 14:14
论坛中争了这么多年，我最相信二中的学弟。我们不是一班滴，我们是二班滴。

你儿子多大了？

作者: 省略号 时间: 2022-10-5 23:03

虹虎大侠发表于 2022-10-4 21:59
叫哥哥这就对了，哥哥都三十八了，你能不叫哥吗？你键盘敲的好，你截图发出来看看，哥什么时候不知所云了 ...

大师哥在此，二师弟，你是在找沙师弟吗？

作者: 虹虎大侠 时间: 2022-10-5 23:23

省略号发表于 2022-10-5 23:03
大师哥在此，二师弟，你是在找沙师弟吗？

左右是二中毕业的吗？

作者: 虹虎大侠 时间: 2022-10-5 23:29

里克尔梅发表于 2022-10-5 22:55
你儿子多大了？

我喜欢和二妹谈心，不喜欢左右。

作者: 左or右 时间: 2022-10-6 11:20

虹虎大侠发表于 2022-10-5 23:29
我喜欢和二妹谈心，不喜欢左右。

你俩搞基还是比较适合的，我确实不适合，虽然我也是二中毕业的。

作者: 虹虎大侠 时间: 2022-10-6 14:04

左or右发表于 2022-10-6 11:20
你俩搞基还是比较适合的，我确实不适合，虽然我也是二中毕业的。

关键你的眼界只限于一张床。跟我们差距不是一滴滴远。

作者: 左or右 时间: 2022-10-7 11:34

虹虎大侠发表于 2022-10-6 14:04
关键你的眼界只限于一张床。跟我们差距不是一滴滴远。

感谢你为祖国站岗一二十年，但是，院墙之内的确影响了你的科学发展观，你把城市建设等同于与房地产，足以见得你的眼光的狭隘。更想把小众物品当做支柱来发展，这就是你的眼光局限性。

作者: 欣童 时间: 2022-11-10 15:11
你是规划局局长? 市政府同意了吗？不要自说自信差点把我说信了

作者: 欣童 时间: 2022-11-10 15:12
你说的可信吗?

作者: 你在哪啊 时间: 2022-11-11 13:48
非常支持楼主说的对彩金湖的规划，宣城需要一块拿得出手的金融片区。首先把彩金湖搞起来，彩金湖已经规划十年了，至今还没什么大动作。南漪湖的事情先放放

作者: 九品芝麻 时间: 2022-11-11 13:58
还沒睡醒吧丨作梦

作者: 古古古 时间: 2022-11-11 16:35
坚绝反对城市再扩大化，把现有城区搞精致，

作者: 宣城八怪 时间: 2022-11-11 21:53
真敢想。

作者: 左or右 时间: 2022-11-12 09:00

古古古发表于 2022-11-11 16:35
坚绝反对城市再扩大化，把现有城区搞精致，

你可以回到农村去呀，城市的发展也是为了后代的发展，你不想这个城市好，别人想啊

作者: 三和 时间: 2022-11-21 15:27
随着大城市的发展，像宣城这些小城市会越来越弱，人口越来越少！不要再搞乱建城了，已经没有实力再摊大饼了！房地产的时段已经过去了，老百姓也没资金来接盘了。还总部经济？哪来的总部，也对，一个小厂、小公司也能叫总部

作者: 一湖清水 时间: 2022-11-21 18:47
我是人民，我推选左总为市长！

作者: 宣城力达 时间: 2022-11-21 19:58

龙吟暮白发表于 2022-10-4 21:02
哦豁，你还谈魄力，宣城无非他们都过渡地，混几年，不求有功，但求无过，回省城了。

作者: 苏有朋 时间: 2022-11-22 11:50
国足进世界杯了

作者: 古道遗风 时间: 2022-11-25 10:30
拭目以待吧

作者: 皇氏美缝 时间: 2022-11-25 22:19
四目以待！！！

作者: 左or右 时间: 2023-1-1 18:52

苏有朋发表于 2022-11-22 11:50
国足进世界杯了

这个目标更难实现。

作者: 岛爷舞剑 时间: 2023-1-1 19:02
有胆量，有魄力，叫老李办啦。

作者: 风的向往 时间: 2023-1-1 19:37

左or右发表于 2023-1-1 18:52
这个目标更难实现。

这个目标不难实现，只要国际足联增加一条：如果广告费的投入作为一国的入选的一个选项，那就可以了

作者: 合巢芜宣 时间: 2023-1-2 10:48
合肥广播电视台

作者: 客厅厅长 时间: 2023-1-3 15:27

回头发表于 2022-10-4 08:22
整个宛溪河公园都弄不好！左总你这手笔太大了，要弄得和图一样估计要2070的规划！

基本已经放弃老城区了。

作者: 敬亭一凡 时间: 2023-1-4 08:13

作者: 水阳江大道东 时间: 2023-1-4 08:34
人有多大胆地有多大产，深圳，雄安都是成功的例子……

作者: 杨桥 时间: 2023-1-5 20:53

水阳江大道东发表于 2023-1-4 08:34
人有多大胆地有多大产，深圳，雄安都是成功的例子……

经济特区有：珠海、深圳、汕头、厦门和海南

最终只有深圳飞黄腾达

雄安，你不说我特么的都差点忘记了。

有些地方，不是给你政策就能发展好的。

还有几个人知道汕头是经济特区的？

作者: 远方打野 时间: 2023-1-10 22:33
拿分顶贴走人

作者: 富春公寓 时间: 2023-1-11 09:10
楼主太坏了，又在给书记出难题。

作者: 我和你！ 时间: 2023-1-11 14:55
我居然傻乎乎的看完了

作者: js工作 时间: 2023-1-12 08:36
真敢想！钱是硬货。北有雄安新区，除非南有宣安新区。

作者: 左or右 时间: 2023-1-12 18:58

我和你！发表于 2023-1-11 14:55
我居然傻乎乎的看完了

呵呵呵呵

作者: 特朗川普 时间: 2023-2-9 06:58
6666666666666

作者: 宣城人路上 时间: 2023-2-26 09:16
看看巢湖的环湖公路，宣城哪年从郎溪到朱桥修条像巢湖那样的环湖公路。

作者: 宣城人路上 时间: 2023-2-26 09:20

左or右发表于 2022-10-04 08:53
刚才躺在床上想了一下，从北部新城修建一条到南某湖的双向10车道，东部新城方向往南某湖修建一条双向10车道，这样主城区到达滨湖新区的两条大动脉就打通了，也是未来连接主城区与滨湖新区的轻轨路线。滨湖新区仍然定位于政务金融文化商业会展新区，往南京方向规划滨湖新区科技城，争取最优惠的政策，吸引长三角以及江苏的高新产业落户，大学城落户。

地图上看看巢湖一圈环湖公路，南某湖哪年才能拥有一条郎溪到朱桥的环湖公路

作者: 昙花一现在怡情 时间: 2023-2-28 13:28
恒大御景的房子能放心买吗？

作者: 李忱劳务 时间: 2023-3-1 23:00
喝多了吧，哈哈哈哈

作者: 花开春天了 时间: 2023-3-2 16:06

作者: 动橄超人 时间: 2023-3-2 22:25
宣城要发展，首先要摆脱短视的毛病，产业无规划，发展无方向，百姓收入低，投资不敢来，人才全外流。年亲人只想考编躺平，满大街都是土菜馆。感觉宣城适合养老~

作者: 小刘哥 时间: 2023-3-3 20:05
2句话问题可有人可有钱

作者: 小刘哥 时间: 2023-3-3 20:06

动橄超人发表于 2023-03-02 22:25
宣城要发展，首先要摆脱短视的毛病，产业无规划，发展无方向，百姓收入低，投资不敢来，人才全外流。年亲人只想考编躺平，满大街都是土菜馆。感觉宣城适合养老~

没人没钱搞个毛线

作者: 随心尔动 时间: 2023-3-3 21:37
想法很好很大胆

作者: 随心尔动 时间: 2023-3-3 21:38
超前但不盲目规划。

作者: 宣城八怪 时间: 2023-3-3 21:57
我们会认真考虑你的方案。谢谢你对我们工作的支持。

作者: 功夫煲子 时间: 2023-3-6 09:28
这是高手。左右

作者: 面朝大海花 时间: 2023-3-6 19:56
顶帖拿分！

顶帖拿分！

作者: 大悲咒 时间: 2023-3-8 16:20
爱华书记任期內一定能实现，可惜调走太早。现在这个梦想不知道什么时候实现。

作者: 人生动态 时间: 2023-3-9 16:25
建议省领导把你安排到市政府领导岗位，宣城会越来越好。

作者: 梨花又开 时间: 2023-3-9 17:21
代贵宝地一用。
录持证水电工师傅，求推荐。
联系电话18656330505/18056385213

作者: 左or右 时间: 2023-3-13 17:05

大悲咒发表于 2023-3-8 16:20
爱华书记任期內一定能实现，可惜调走太早。现在这个梦想不知道什么时候实现。

曾经是280万宣城老百姓人心中的遗憾。

作者: 宣唐三一八 时间: 2023-3-15 17:53
顶帖拿分走人

作者: 宣唐三一八 时间: 2023-3-16 12:30
顶帖，拿分

作者: 宛陵老杨 时间: 2023-3-20 10:23
没有实体支撑，建了也没用。

作者: 左or右 时间: 2023-3-22 19:58

宛陵老杨发表于 2023-3-20 10:23
没有实体支撑，建了也没用。

两条腿走路

作者: 克洛诺斯 时间: 2023-3-24 16:35

作者: 奥迪专修店 时间: 2023-3-25 09:34
希望理想照进现实

作者: 孙你家里 时间: 2023-4-11 20:38
顶帖是一种美德

作者: 鱼巴巴 时间: 2023-4-18 09:37
“服务型”政府实质上就是投资于“人”的政府。服投资和决策机制，没有多大优势。其二，“投资型”和“服务型”的区非标准化、本地化的需求。在这种行业中,政府“集中力量办大事”的的工业生产相比，服务业规模通常较小,且更加灵活多变,要满足各种府”就要向“服务型政府”转型，原因有二。其一,与重规模、标准化开城市化和人口密。"如果服务业占比越来越高，“生产投资型政过程很难逆转。所以大多数就业都要依靠服务业的发展，而后者离不技术进步,工业会越来越多地使用机器,创造就业的能力会减弱，这个教育、医疗、住房等支出,让人在城市中安居乐业。

作者: 沙河人家 时间: 2023-5-20 11:01
感觉宣城被国家抛弃了，虞总调离之日，就是国家抛弃之时。连本身有问题的干部提拔也要放到宣城来，洗白任务没完成，到时耽误宣城好几年。简直是拿宣城的大好河山、几百万万人民不当数。

作者: 大悲咒 时间: 2023-5-21 16:58
定位东部新城实属不妥大量粮田被占用，1998午洪灾不可忘记。

作者: 大男孩子 时间: 2023-5-21 23:31
同意，呈李书记阅

作者: 敬亭一凡 时间: 2023-5-22 09:07

作者: 龙阿四 时间: 2023-7-1 07:09
老话说的好，叫取个嘴

作者: 功夫煲子 时间: 2023-7-1 10:43
教授级别的。点赞点赞点赞

作者: 月浅灯深 时间: 2023-7-2 21:03
我就问各位，钱呢，你们牛

作者: 不愠不火 时间: 2023-8-15 15:55
心中有梦想，脚下有力量

一张蓝图绘到底，撸起袖子加油干

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