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标题: 宛凌湖三期在物业和业主委员会综合管理下的现状（已回复） [打印本页]

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-21 19:11
标题: 宛凌湖三期在物业和业主委员会综合管理下的现状（已回复）
小区交付三年而已

作者: 珍惜当 时间: 2023-6-23 08:40
呵呵，家事不要在外面乱说，会影响家里房价的

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-23 21:56
问题已得到圆满解决！

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-23 21:57

珍惜当发表于 2023-06-23 08:40
呵呵，家事不要在外面乱说，会影响家里房价的

上述问题已及时的得到圆满解决

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-24 09:46
圆满的解决了你！

作者: 左or右 时间: 2023-6-24 10:49
首先，感谢这名网友的监督，确实存在网友当时所拍照片中所呈现的问题。

网友是21号发的帖，昨天上午论坛审核后出现。我们是咋天上午看到，我人在外地，物业经理也在外面考试。第一时间要求在小区物业主管人员立刻进行自查自纠。

小区东门磁吸门禁，由于当天某租户用蛮力拉开，后面被小区巡逻岗发现后，当时就已修复。地面小电表箱，是因为在调试喷泉池打开，后面调试好后关上。因为充电桩企业在布线时，图省事，不规范的布局导致隐患存在，今天上午，涉及2期3期所有不规范的布线全部拆除，物业工作人员冒雨再进行更改。帖子中涉及的消防玻璃等设施损坏，已经全部登记，纳入下半年统一更换计划中……

昨天晚上我赶回宣城，八点多钟把帖子所出现的问题，根据图片周边环境一一现场去核实了，查看整改情况，督促物业后续工作开展。

面对问题，我们从来不回避，争取第一时间解决是过去两年，是小区管理工作开展的第一要务。由党支部负责人和物业负责人主抓。

昨天晚上我们与网友取得联系，详细的阐述了事情的处理过程。因为网友不在我们的业主大群，平时忙于工作，对小区的具体管理状态不是太清楚，平时只与物业楼管联系，因为楼管的离职导致一些问题反应后不能够得到及时解决。我们也详细的跟网友阐述了小区管理的理念，过程，得到网友的很大认可，并为自己的片面理解而误解小区工作人员感到抱歉。

我们也非常欢迎的邀请该名网友，成为小区信息员，把在小区生活中发现的问题及时上传给我们，让小区的问题一点点减少，共同努力建设品质小区！

能否把一个小区管理好，显然不是某个人的存在就能够完全改变。是需要广大业主参与小区管理中，能够监督物业服务，也能够自我约束，争当文明业主，业主和物业团结一致，只有这样的小区才有希望！

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-24 10:56

左or右发表于 2023-06-24 10:49
首先，感谢这名网友的监督，确实存在网友当时所拍照片中所呈现的问题。

网友是21号发的帖，昨天上午论坛审核后出现。我们是咋天上午看到，我人在外地，物业经理也在外面考试。第一时间要求在小区物业主管人员立刻进行自查自纠。

小区东门磁吸门禁，由于当天某租户用蛮力拉开，后面被小区巡逻岗发现后，当时就已修复。地面小电表箱，是因为在调试喷泉池打开，后面调试好后关上。因为充电桩企业在布线时，图省事，不规范的布局导致隐患存在，今天上午，涉及2期3期所有不规范的布线全部拆除，物业工作人员冒雨再进行更改。帖子中涉及的消防玻璃等设施损坏，已经全部登记，纳入下半年统一更换计划中……

昨天晚上我赶回宣城，八点多钟把帖子所出现的问题，根据图片周边环境一一现场去核实了，查看整改情况，督促物业后续工作开展。

面对问题，我们从来不回避，争取第一时间解决是过去两年，是小区管理工作开展的第一要务。由党支部负责人和物业负责人主抓。

昨天晚上我们与网友取得联系，详细的阐述了事情的处理过程。因为网友不在我们的业主大群，平时忙于工作，对小区的具体管理状态不是太清楚，平时只与物业楼管联系，因为楼管的离职导致一些问题反应后不能够得到及时解决。我们也详细的跟网友阐述了小区管理的理念，过程，得到网友的很大认可，并为自己的片面理解错误感到抱歉。

我们也非常欢迎的邀请该名网友，成为小区信息员，把在小区生活中发现的问题及时上传给我们，让小区的问题一点点减少，共同努力建设品质小区！

能否把一个小区管理好，显然不是某个人的存在就能够完全改变。是需要广大业主参与小区管理中，能够监督物业服务，也能够自我约束，争当文明业主，业主和物业团结一致，只有这样的小区才有希望！

为你们及时的处理问题点赞

作者: 市开发区 时间: 2023-6-24 12:08
尊敬的“宛陵湖三期业主”网友：
   您好！
   您反映的宛陵湖小区三期相关问题已收悉，现已交由我单位物业办处理，处理后会立即进行答复。感谢您对经开区工作的监督和支持！物业办联系电话：0563-2626327。


                                                                                                                                                                                                      宣城经开区管委会
                                                                                                                                                                                                         2023年6月24日

作者: 土豆哥 时间: 2023-6-24 13:16
终于看见了贵小区管理工作水平高的DNA密码了，闻过即改，闻风而动，不推诿，不姑息，值得其他小区学习。

作者: 省略号 时间: 2023-6-24 14:05
积极互动，妥善解决，有问题不可怕，没人解决问题才烦人。

能解决的马上解决，不能马上解决的想办法下一步解决。

这样才好！

作者: 华夏五千年 时间: 2023-6-24 15:12

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-24 17:21

卢一飞发表于 2023-06-24 09:46
圆满的解决了你！

发现问题解决问题，有没有做我们业主都能看的到！而不是像你这样无关紧要的人在这居心不良的带节奏！

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-24 17:27

卢一飞发表于 2023-06-24 09:46
圆满的解决了你！

发现问题解决问题，有没有做到，我们这些业主能看的到，而不是像这样无关紧要的人在网上居心不良的带节奏！

作者: 枝子 时间: 2023-6-24 17:34
上面这位业主反应的问题，的确看到物业人员有在处理！

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-24 18:02

宛凌湖三期业主发表于 2023-06-24 17:21
发现问题解决问题，有没有做我们业主都能看的到！而不是像你这样无关紧要的人在这居心不良的带节奏！

带节奏？谁可怜惜惜的发字被人千方百计的证明非三期业主，即便发了图片，人家还说你很抱歉，不过你们小区你的眼睛偏亮了，只有你发现了，以后糊涂一点好！

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-24 18:17

土豆哥发表于 2023-06-24 13:16
终于看见了贵小区管理工作水平高的DNA密码了，闻过即改，闻风而动，不推诿，不姑息，值得其他小区学习。

不闻风，整小区、看不见，图片不发论坛不改变，私底下发的，都是一期的，最多二期的。

作者: 左or右 时间: 2023-6-25 10:38

卢一飞发表于 2023-6-24 18:02
带节奏？谁可怜惜惜的发字被人千方百计的证明非三期业主，即便发了图片，人家还说你很抱歉，不过你们小区 ...

人家不说了，这是误会吗，还需要你在这带节奏，你急什么

有问题不正常嘛，他指出来也正常呀，你们小区没有问题，就在我们隔壁

问题能够被及时解决，对问题处理的速度才是最重要的。

就怕有问题，没人去解决

这才是真正的大问题

你说是不

作者: 市开发区 时间: 2023-6-25 10:40
尊敬的“宛凌湖三期业主”网友：
   您好！
   您反映的问题我单位高度重视，立即安排工作人员认真调查处理，现将有关情况通报如下：
   据了解，目前您所反映的问题小区党支部已指导物业公司及时处理完毕。经开区物业管理部门将要求物业公司加强巡查，发现问题及时处理，杜绝此类现象再次发生。同时再次呼吁广大业主遵守小区管理规约，爱护小区公共设施设备，共同维护安全、文明、方便、舒适的生活环境。
   感谢您对经开区小区管理工作的监督和支持！

                                                                                                                                                         宣城经开区管委会
                                                                                                                                                            2023年6月25日

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-25 11:12

左or右发表于 2023-06-25 10:38
人家不说了，这是误会吗，还需要你在这带节奏，你急什么

有问题不正常嘛，他指出来也正常呀，你们小区没有问题，就在我们隔壁

问题能够被及时解决，对问题处理的速度才是最重要的。

就怕有问题，没人去解决

这才是真正的大问题

你说是不

是的，是的，那小子撒谎误会你们了，说反应问题几年不解决，还给你发图片了，结果你是在论坛上才看到这些问题的，那小子不厚道，你们一直是圆满小区，领导也很关心你们，给你们点赞！

作者: 下不下雨 时间: 2023-6-25 15:08
你看见或者看不见
问题就在那儿
不多也不少。
你们一定看不见
得别人反映问题才出现。
就像阿飘
得别人说了才会出现

作者: 省略号 时间: 2023-6-25 22:14

下不下雨发表于 2023-6-25 15:08
你看见或者看不见
问题就在那儿
不多也不少。

小区靠大家，人人要努力，
发现问题，提出问题也是小区业主的权利和责任。

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-25 23:49

卢一飞发表于 2023-06-24 18:02
带节奏？谁可怜惜惜的发字被人千方百计的证明非三期业主，即便发了图片，人家还说你很抱歉，不过你们小区你的眼睛偏亮了，只有你发现了，以后糊涂一点好！

我们双方因那些问题而产生误会已经通过沟通解释清楚，你要是有这闲工夫可以到自己小区里逛逛，再者你也可以利用闲暇时间多读读书，提升一下自己的个人素质和道德品质！

作者: 菊花与刀 时间: 2023-6-26 08:03
会影响家里房价的!

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-26 08:24

宛凌湖三期业主发表于 2023-06-25 23:49
我们双方因那些问题而产生误会已经通过沟通解释清楚，你要是有这闲工夫可以到自己小区里逛逛，再者你也可以利用闲暇时间多读读书，提升一下自己的个人素质和道德品质！

自称普通老百姓！老百姓有不普通的吗？书你是读的不多，眼睛非常好，心神不行，还误会？你是认怂了，你的那些图片，很多都要开挖凿墙实现的，前一秒还满腔气氛的，后一秒就圆满了！那是扯一下线的问题吗？网友担心你，你说我带节奏！拨弄子，带节奏也是你引诱的，误会你们私底下解决不好吗？要放在论坛上给人带节奏！满嘴谎话，你们小区有你反应几年不解决的问题吗？

作者: 詹梅连线 时间: 2023-6-26 15:43
很多是通病

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-26 21:43

卢一飞发表于 2023-06-26 08:24
自称普通老百姓！老百姓有不普通的吗？书你是读的不多，眼睛非常好，心神不行，还误会？你是认怂了，你的那些图片，很多都要开挖凿墙实现的，前一秒还满腔气氛的，后一秒就圆满了！那是扯一下线的问题吗？网友担心你，你说我带节奏！拨弄子，带节奏也是你引诱的，误会你们私底下解决不好吗？要放在论坛上给人带节奏！满嘴谎话，你们小区有你反应几年不解决的问题吗？

总要有人站出来指出问题，解决问题！有问题不要紧，关键是要有个积极处理的态度，处理的怎么样，行不行，只要得到小区自己的业主认可就可以了。你既然那么专业，就应当为你自己的小区管理尽一点力，

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 08:41

宛凌湖三期业主发表于 2023-06-26 21:43
总要有人站出来指出问题，解决问题！有问题不要紧，关键是要有个积极处理的态度，处理的怎么样，行不行，只要得到小区自己的业主认可就可以了。你既然那么专业，就应当为你自己的小区管理尽一点力，

你个怂瓜还来？认怂了，自己内伤去，道歉去，管网友怎么说干嘛？事实就是你反应的问题几年不给你处理，你发的图片人家懒的看，不想解决，拉黑你抖音，说你冒冲三期业主。你感受到压力后，看到扯了几根那么明显的线，你就教育起人来了，解决事情的态度就积极了。你们漏露的线开凿整改了吗，还圆满了，说句看整改效果不行啊？

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 08:46
我小县城的门禁是这样的，与你们标杆物业对标，我们没有什么支部，没有业委会，就靠物业！

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 08:48
充电桩是这样的

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 08:49
垃圾桶是这样的

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 08:50

宛凌湖三期业主发表于 2023-06-26 21:43
总要有人站出来指出问题，解决问题！有问题不要紧，关键是要有个积极处理的态度，处理的怎么样，行不行，只要得到小区自己的业主认可就可以了。你既然那么专业，就应当为你自己的小区管理尽一点力，

喷水头是这样的。

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 08:57

宛凌湖三期业主发表于 2023-06-26 21:43
总要有人站出来指出问题，解决问题！有问题不要紧，关键是要有个积极处理的态度，处理的怎么样，行不行，只要得到小区自己的业主认可就可以了。你既然那么专业，就应当为你自己的小区管理尽一点力，

地库通道是这样的，尽个毛线的力啊？小区名字都懒的说，更不用放到网上带节奏，你这些说辞谁交你的？一点小事，几张图片就说清楚了，还误会？以为谈恋情那么复杂呢，还误会，你们误会人家怎么清楚？说你被圆满解决有什么问题？

作者: 找老同学 时间: 2023-6-27 09:10
昨天晚上我们与网友取得联系;真郭靖黄蓉黄药师

作者: 菲你不可 时间: 2023-6-27 09:30

卢一飞发表于 2023-6-27 08:46
我小县城的门禁是这样的，与你们标杆物业对标，我们没有什么支部，没有业委会，就靠物业！

你就别吹了，你作为黄金时代业主，你不知道同曦黄金时代什么逼样么，你还好意思拿别的小区去对比。外面车辆乱停，里面车辆乱停，小区管理的一逼吊糟，小区绿化一塌糊涂，各种违章搭建没人管，公共设施一塌糊涂，要找问题出来，估计1000件都不止，你还好意思讲别人小区。反正我的房子已经卖了，开发商倒板子，物业空气存在，安置户多。和我现在住的恒大管理差的不知多少个档次。

作者: 哈哈哈呵呵哈 时间: 2023-6-27 09:33
三期物业牛逼xx，特别是保安队长，感觉有占山为王姿态。

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 09:33

菲你不可发表于 2023-06-27 09:30
你就别吹了，你作为黄金时代业主，你不知道同曦黄金时代什么逼样么，你还好意思拿别的小区去对比。外面车辆乱停，里面车辆乱停，小区管理的一逼吊糟，小区绿化一塌糊涂，各种违章搭建没人管，公共设施一塌糊涂，要找问题出来，估计1000件都不止，你还好意思讲别人小区。反正我的房子已经卖了，开发商倒板子，物业空气存在，安置户多。和我现在住的恒大管理差的不知多少个档次。

差没关系，我们又不上传照片！差的不传，好的也不传，也不会有误会，气死你！

作者: 火烈鸟 时间: 2023-6-27 10:03

卢一飞发表于 2023-6-27 08:57
地库通道是这样的，尽个毛线的力啊？小区名字都懒的说，更不用放到网上带节奏，你这些说辞谁交你的？一点 ...

你不是在宣城吗？怎么搞了个县城的小区让我们羡慕？是哪个县啊？

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 10:21

火烈鸟发表于 2023-06-27 10:03
你不是在宣城吗？怎么搞了个县城的小区让我们羡慕？是哪个县啊？

宣城那个是单位补助买的，当个宿舍，不太愿意来市区工作！但高铁开通了，出差还是比县城方便一些！

作者: 菲你不可 时间: 2023-6-27 10:44

卢一飞发表于 2023-6-27 09:33
差没关系，我们又不上传照片！差的不传，好的也不传，也不会有误会，气死你！

都已经麻木了，还上传？我朋友的房子也已经挂出来了，他买了中央公园新开的楼盘，黄金时代他不想住了，一屌糟，他又回市中心住了，楼上楼下都在违建，乱敲承重墙，没有人管，他吓尼了。你不传照片，等我朋友房子卖了，下次我去传，哈哈！

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 10:50

火烈鸟发表于 2023-06-27 10:03
你不是在宣城吗？怎么搞了个县城的小区让我们羡慕？是哪个县啊？

我发门禁图片也只是告诉他，那些漏露的线要一点时间来解决，解决要看效果，顺天然气管道布的线它是有用途的，扯了又怎么解决用的问题！还是要开凿墙面或路面！作为业主，实在没办法了，很气愤的把问题发到了网上，总要认真一点，一句圆满解决不了，还以为修的飞升了！更不能回头就要对网友露出矛头了！

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 10:59

宛凌湖三期业主发表于 2023-06-24 17:21
发现问题解决问题，有没有做我们业主都能看的到！而不是像你这样无关紧要的人在这居心不良的带节奏！

你以为你们三期在论坛的人是好惹的吗？各个都是矛头尖尖的，都是霸王，很团结的，在帖子里回复风险都是很大的，需要考虑很久的，我对你初心都是好的，你不要再出来教我怎么做事了，到此为止！

作者: 左or右 时间: 2023-6-27 11:13

卢一飞发表于 2023-6-27 10:50
我发门禁图片也只是告诉他，那些漏露的线要一点时间来解决，解决要看效果，顺天然气管道布的线它是有用途 ...

对不起，让你失望了。当楼主反映的问题被我们看到，我们就是在第一时间进行处理的，当天下午和第2天早上工程人员冒着雨，完成了整个二期与三期的管道缠绕问题的整改，重新埋管布线。这是充电桩企业为了省事缠绕造成，但确实存在隐患，所以我们小区党支部第一时间要求立刻处理，必须处理，所以楼主才对我们的处理问题的速度，感到非常满意。

楼主当初不在我们业主群，平时忙于工作，以前只跟物业楼管联系过，楼顶消防窗玻璃破损，一直没有处理，我们查找原因，是因为之前联系的楼管已经离职，离职时，未将未处理的问题上报，导致这个问题没解决。第2天，缺失玻璃已经安装好，楼主反映的强弱线落地，后面证实是网络数据线。

楼主是在论坛后台添加我们的微信，然后进入业主群，也了解了我们小区的管理理念和模式，以及过去两年小区业主组织发挥的巨大作用，得到业主的真心认可。

有问题不可怕，就怕有问题，业主麻木习惯了不去反应。或者反映了，根本没人去解决。

IMG_20230627_111138.jpg (87.54 KB, 下载次数: 131)

作者: 宛凌湖三期业主 时间: 2023-6-27 12:56

卢一飞发表于 2023-06-27 10:59
你以为你们三期在论坛的人是好惹的吗？各个都是矛头尖尖的，都是霸王，很团结的，在帖子里回复风险都是很大的，需要考虑很久的，我对你初心都是好的，你不要再出来教我怎么做事了，到此为止！

你好好的吧，

作者: 计划时代 时间: 2023-6-27 15:23
称职的业主委员会给你一百个赞

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