宣城论坛

标题: 一套破房子卖也卖不掉，房市这么糟糕了？ [打印本页]

作者: 白裙子 时间: 2023-6-25 16:12
标题: 一套破房子卖也卖不掉，房市这么糟糕了？
本人西林名都一套107平精装的房子，69.8万都无人问津，按理说学区还是不错的，一幼三小十二中，哎！它就是没得人问。也不知道是不是我把三室改成两室的原因，还是因为是一楼（虽然是一楼，但实际上是三楼，下面有两层门面房），还是现在的房市一塌糟？闹心吧啦滴......
有类似刚需的可以联系：15105638695

作者: 阿锦@ 时间: 2023-6-25 17:01
现在房子是真的难买

作者: 注册很难 时间: 2023-6-25 18:09
出生人口大降，房事供大于求，以后房子就是这样，大都失去流动性，根本就不是价格问题了

作者: waldner 时间: 2023-6-25 18:13
说句不好听的，这是常态，以后会越来越多。

作者: 方便面有 时间: 2023-6-25 18:21
都在观望，观望让子弹再飞飞

作者: 纳兰韫一 时间: 2023-6-25 19:28
宣城人口有限，房产过剩。

作者: 遂事不谏 时间: 2023-6-25 19:51
60万要了

作者: 安5 时间: 2023-6-25 20:01
房子有价无市了吧

作者: 行走的猪 时间: 2023-6-25 21:02
那边位置还可以

作者: 泥巴荡子 时间: 2023-6-25 21:12
我的一降再降都没人问

作者: 二二二 时间: 2023-6-26 08:19
我的香江金郡的房子，一降再降，挂了一年都无人问津。估计宣城的房市要回到十年前了。

作者: 海海儿 时间: 2023-6-26 08:40
房子是真的难卖

作者: 二二二 时间: 2023-6-26 08:51
现在刚需的人可以再等等，等到房价降到3-4千的时候捡漏还是蛮划算的。

作者: 二二二 时间: 2023-6-26 08:54
马云预测的房子白菜价难道真得会到来？

作者: 6950 时间: 2023-6-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平两室两厅简装房子，虽然偏了点，但价格便宜啊，月租500，43万出售，可租可售，有需要的联系18098456950

作者: 百味人生 时间: 2023-6-26 09:39

6950 发表于 2023-6-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平两室两厅简装房子，虽然偏了点，但价格便宜啊，月租500，43万出售，可租可售， ...

不如买诚园了

作者: 木子呱呱 时间: 2023-6-26 10:01
太难了，挂了大半年了，也是没人问

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-26 10:20

二二二发表于 2023-06-26 08:51
现在刚需的人可以再等等，等到房价降到3-4千的时候捡漏还是蛮划算的。

刚需有福了，论坛看到一位水阳表嫂的网友看的很准。

作者: 平远楼 时间: 2023-6-26 10:41
难哦！银桥湾的房子比你那市口好些吧！只有看的没有买的

作者: 任远商贸 时间: 2023-6-26 10:43
物是人非，人去楼空，加大招商，不行养老

作者: 眼泪天才 时间: 2023-6-26 10:53
以后房市价格两级分化，没有学区的老破大尽快出手，价格要到底

作者: 踩单车的 时间: 2023-6-26 11:07
我的房子挂了4年，最终降价10%才出手。出生人口越来越少，年轻人许多选择躺平了，不结婚、不生孩子，

作者: 爱我青青 时间: 2023-6-26 11:17
形势不好

作者: 房产+福彩 时间: 2023-6-26 13:02
没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格。今年成交量确实少。要想卖掉就要低于市场价5万以上。

作者: 莫高窟 时间: 2023-6-26 13:02
凤凰城，3室2厅1厨1卫，电梯房29楼，总33层，100平米，简装，客厅、房间白墙，厨房、卫生间、房间都有门，有3张床，2张桌，卫生间有马桶、洗脸池，厨房有水池等生活设施，800元月，物业电梯费0.7元平米。非中介，送免费电信网，押一付6，一年一签。三中、十一小旁，交通方便，1路、3路、11路、13路直达。联系电话：13345639863

作者: 裘公人 时间: 2023-6-26 15:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 冷眼看世界 时间: 2023-6-26 16:18
假如我的房子目前市值低于银行贷款，能不能直接把房子抵给银行两不找钱，然后在买房

作者: 少即是多 时间: 2023-6-26 17:20
现在小地方真正的刚需极少，大都是投资的，看看你身边有点钱的哪家不是两三套房子

作者: 大明游客 时间: 2023-6-26 20:09
现在房地产市场太冷清。

作者: 牛头山 时间: 2023-6-27 08:14
大概率是三改二。

作者: 百味人生 时间: 2023-6-27 08:22

冷眼看世界发表于 2023-6-26 16:18
假如我的房子目前市值低于银行贷款，能不能直接把房子抵给银行两不找钱，然后在买房

想得美

作者: 跑马灌花 时间: 2023-6-27 08:37

遂事不谏发表于 2023-6-25 19:51
60万要了

40万都没人要，江苏房子大跌价了，政府管控不住了，开发商、个体卖房子的也都想低价早点套现

作者: 衣食住行 时间: 2023-6-27 08:40

卢一飞发表于 2023-6-26 10:20
刚需有福了，论坛看到一位水阳表嫂的网友看的很准。

笑死人，房子不好卖，可是好买不？好地段的你去看看，少个各子都不会卖你。
破旧小都大几十Ｗ，新好区房都是一百Ｗ

作者: 军旅小丸子 时间: 2023-6-27 08:53
现在的房子已经疲软了

作者: 卢一飞 时间: 2023-6-27 09:12

衣食住行发表于 2023-06-27 08:40
笑死人，房子不好卖，可是好买不？好地段的你去看看，少个各子都不会卖你。
破旧小都大几十Ｗ，新好区房都是一百Ｗ

兄弟，谈论刚需呢，刚需有福了，老破小，也挺好的，你不服？好的房子值得珍藏，不用降价卖的，认同你的观点！

作者: 居之 时间: 2023-6-27 09:16
房子应该没那么差吧？

作者: 白裙子 时间: 2023-6-27 09:41

遂事不谏发表于 2023-6-25 19:51
60万要了

我毛坯买回来都快60了，哥哥

作者: 爱宝贝@ 时间: 2023-6-27 09:43

6950 发表于 2023-06-26 09:28
同感！我有一套澄江新村103平两室两厅简装房子，虽然偏了点，但价格便宜啊，月租500，43万出售，可租可售，有需要的联系18098456950

你这43万是没人问津的，现在二手房市房子根本卖不出去

作者: 随心尔动 时间: 2023-6-27 10:39
都市开发惹的祸。

作者: 让你房心 时间: 2023-6-27 10:40
顶一下!!!!

作者: 轩翔 时间: 2023-6-28 10:17
现在2室基本上没人买，你这价格还可以，主要原因是三改二和楼层

作者: 与宣共存 时间: 2023-6-28 11:15
一楼顶楼，送都不要，浪费装修钱，说实话

作者: 旺一旺 时间: 2023-6-28 11:19
现在的房市一塌糊涂，不是不会在买房子了，房子也是和你一样，不好卖出去。

作者: 今世前缘 时间: 2023-6-28 11:36

二二二发表于 2023-06-26 08:19
我的香江金郡的房子，一降再降，挂了一年都无人问津。估计宣城的房市要回到十年前了。

几年前抢着买啊

作者: 浑水联中 时间: 2023-6-28 12:05
随着老龄化社会来临，人口出生率越来越低，人口净流出比较明显的城市，接盘侠会越来越少了，房子多的一家五六套七八套的都有，土地财政难以为继后维持政府运营房产税迟早要出台，到时候更难脱手！

作者: 渭城朝雨 时间: 2023-6-28 13:34
没有卖不掉的房子，只是价格没降到位

作者: 火烈鸟 时间: 2023-6-28 14:05
政府早就说了房子使用来住的，不是用来炒的，能怪谁？

作者: 灵魂的亵渎 时间: 2023-6-28 14:35
小城市刚需不多，加上年轻人不结婚，谁买房子

作者: 划划水 时间: 2023-6-28 18:04
你自己都说破房子了，人家又不傻谁会买破房子？

作者: 功夫煲子 时间: 2023-6-29 21:35

二二二发表于 2023-6-26 08:54
马云预测的房子白菜价难道真得会到来？

炒房的时代已经过去了。。。。

作者: 千千阙歌 时间: 2023-6-29 22:27
我在国鑫的一套房挂出去1年了，也无人问津

作者: 古古古 时间: 2023-6-29 22:49
买新房了

作者: 古古古 时间: 2023-6-29 22:52
还是房价高

作者: 水中阳光 时间: 2023-6-30 09:12

安5 发表于 2023-6-25 20:01
房子有价无市了吧

宣城市区年轻人流失到一二线城市去了，这就是杭州等大城市毕业季放大招抢人的原因。抢到一个毕业生就至少多卖一套房。

作者: 百草蕊蕊 时间: 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都没人问

作者: 樱桃西米 时间: 2023-6-30 19:34

百草蕊蕊发表于 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都没人问

房子是几楼多大卖多少钱的

作者: 樱桃西米 时间: 2023-6-30 19:34

百草蕊蕊发表于 2023-6-30 11:25
我四小六中的房子都没人问

联系我下13865480527

作者: 帅的发呆 时间: 2023-7-2 09:47
下面两层商铺你那是二期的吧，二期是品字楼房型阳光都差楼层又不好当然不好卖了

作者: 让你房心 时间: 2023-7-2 11:32
价格在低点,价格到位就好卖了

作者: 让你房心 时间: 2023-7-2 11:38
顶一下!!!!

作者: 水古隼 时间: 2023-7-3 08:20
两年前卖要好一点，现在一线，二线的二手房都难卖了！

作者: 菊花与刀 时间: 2023-7-3 11:23
房子没有不好卖的，只是价格不到位。前年，我64平方的老破旧房子就卖了，同样房子，别人挂价52-55万，我挂50万，最后46万成交，时间1个月。估计现在46万都没有人看了，破旧厉害，且是顶楼。

作者: 雨中飞燕 时间: 2023-7-3 21:29

千千阙歌发表于 2023-6-29 22:27
我在国鑫的一套房挂出去1年了，也无人问津

挂我这，我帮你卖，你加我微信18095633156

作者: 天下人才 时间: 2023-7-4 10:07
你都说是破房了谁敢要

作者: 皖南十口 时间: 2023-7-4 17:50
我也有一套盛世御景100平米三室两厅简装房子，月租800元，60万出售，可租可售，有需要的联系13485632481

作者: 红豆叶子 时间: 2023-7-4 19:35
没电梯的更难卖

作者: 地平线哥 时间: 2023-7-5 08:34

火烈鸟发表于 2023-6-28 14:05
政府早就说了房子使用来住的，不是用来炒的，能怪谁？

问题是地方政府希望炒呀

作者: 白裙子 时间: 2023-7-7 16:11

划划水发表于 2023-6-28 18:04
你自己都说破房子了，人家又不傻谁会买破房子？

不破不破，装修不过三年，一点也不破

作者: 黑土好帅 时间: 2023-7-7 20:09
都说房子难卖，你去看看中央公园旁边新开发的房子，一套没五百万你试试？

作者: 免费 时间: 2023-9-15 15:23

阿锦@ 发表于 2023-6-25 17:01
现在房子是真的难买

我九州小区108平，5/6,挂65万都没人问

作者: 千千阙歌 时间: 2023-9-15 15:37
我国鑫的挂了一年都无人问津

作者: 注册很难 时间: 2023-9-15 16:43

千千阙歌发表于 2023-9-15 15:37
我国鑫的挂了一年都无人问津

供求关系发生了深刻变化，小城市房子严重过剩，失去了流动性，金融属性也会逐渐丧失

作者: 注册很难 时间: 2023-9-15 16:52

白裙子发表于 2023-6-27 09:41
我毛坯买回来都快60了，哥哥

能出手就出手，以后价格只会越来越低

我认识一个人有一套拆迁安置房，19年别人出58.5万，他坚持60万，两年后他说55万都没人看房，前一段时间有人说现在只能买48-49万，还不一定有人要

作者: 可月 时间: 2023-9-16 14:22
现在买方天下，城南好出手点，好的本保住，大多数，都是亏钱卖房。

作者: hujun_f 时间: 2023-9-17 10:34
没有卖不掉的房子，只有成交不了的价格！

作者: 蓝月亮 时间: 2023-9-17 12:09
房子没有不好卖的，只是价格不到位

作者: 宣之桥 时间: 2023-9-17 15:41
顶帖拿分

作者: 春秋装饰公司 时间: 2023-9-17 16:40

少即是多发表于 2023-06-26 17:20
现在小地方真正的刚需极少，大都是投资的，看看你身边有点钱的哪家不是两三套房子

想的美

作者: 春秋装饰公司 时间: 2023-9-17 16:42

百草蕊蕊发表于 2023-06-30 11:25
我四小六中的房子都没人问

价格合适，应该好出手。

作者: 流浪仔 时间: 2023-9-17 17:22
卖不掉就出租呀

作者: 水之央 时间: 2023-9-18 08:01
顶帖拿分

作者: 平远楼 时间: 2023-9-18 08:11
为啥三室改两室？人家都是两改三

作者: 吉祥貔貅 时间: 2023-9-19 09:17
1.锦城南路9幢5楼，四小六中学区房，四小南门，离四小最近一幢，家里后窗和四小教室相望，上四小不用过马路，朝南前面无遮挡阳光从早晒到晚，63.1平挂59.8万，
2.宛陵湖新城一期楼王，8幢中间套精装家电齐全未入住，四室两厅两卫，南北通透，两梯三户，拎包即住，144平，挂138.8万
联系电话：13966236820

作者: 言论论坛 时间: 2023-9-19 09:31
顶帖拿分顶帖拿分

作者: 开心的天使 时间: 2023-9-19 10:20
还好我的房子租出去了

作者: 一个无处可诉 时间: 2023-9-19 11:22
60万

作者: 宣城虎哥 时间: 2023-9-19 12:02
不是刚需谁还买房子哦

作者: 苦涩民工 时间: 2023-9-19 15:07
你狠点心，降点价试试

作者: 神州飞彤 时间: 2023-9-19 15:12
府山东郡，129平，降价出售。联系电话18056313275

作者: 没钞疯 时间: 2023-9-19 15:27
房市现在都不行，大城市都不行，何况四五线小城市

作者: 水古隼 时间: 2023-9-19 16:48

神州飞彤发表于 2023-9-19 15:12
府山东郡，129平，降价出售。联系电话18056313275

具体什么情况？

作者: 古古古 时间: 2023-9-19 17:03
买新房子

作者: 古古古 时间: 2023-9-19 17:06
卖出来几十万干什么呢

作者: 神州飞彤 时间: 2023-9-20 16:36

水古隼发表于 2023-9-19 16:48
具体什么情况？

府山东郡，129平，毛坯，三室两厅，挂价85.8万，看中价格可谈。

作者: 蓝猫 时间: 2024-10-11 07:57
如果是沿街的那就更难卖了

作者: 江南晨曦 时间: 2024-10-11 18:06
两个案例，真的啊：
1.北师大旁边的翡翠华庭，精准秀交付，123平米，某业主65万出售成交
2.宛陵湖110三房精装修婚房啥都有，93万成交，带一个车位

作者: my40041 时间: 2024-10-11 20:33
我想买套房，城南城西都可以，3室的，洋房最好，小高层也能接受，高层的不想要毛坯或自主精装的也行，有出手的相互交流。

作者: 颖子咪咪 时间: 2024-10-11 21:00
顶帖拿分

作者: 浑水联中 时间: 2024-10-12 08:44
供求关系，存量一手房，房空置率，人口增减，经济增长，未来预期，改善需求比例，新增土地出让等多种因素决定房价涨跌

作者: 一条大师 时间: 2024-10-12 10:14
老兄，说句实在话，你现在40万抛得掉，你就是赚的。

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