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标题: 扯淡，宣州区物业办之物业管理质量 [打印本页]

作者: 金榜题名 时间: 2023-9-27 07:46
标题: 扯淡，宣州区物业办之物业管理质量
宣州区物业办，将物业行业管理，层层甩锅分解到社区、到居委会。社区、居委会不是行政机关对物业企业没有执法权（甚至某社区居委会和物业纠缠不清），导致宣城物业管理一塌糊涂。物业企业根本不管事，长期恶性循环。人民群众等获得感、幸福感从何谈起。小区消防隐患问题物业没有常态化标准化管理机制，物业企业服务质量严重不达标。

作者: 金榜题名 时间: 2023-9-27 11:23
欢迎大家参与

作者: 王大佬 时间: 2023-9-27 12:06
你才看出来这里面的门道？物业办和物业公司都是哪啥！你懂的！

作者: 聂关凤 时间: 2023-9-27 14:13
物业干啥啥不行，收钱第一名

作者: 夏渡学院 时间: 2023-9-27 14:37
@纪委，去巡访一下，一定有大鱼。莫以鱼小不为之。

作者: 斜风细雨 时间: 2023-9-27 14:51
基本上都是搞几个老人看看门，几个老年妇女到扫卫生，再做一些资料，形式主义。

作者: 花开花又 时间: 2023-9-27 14:53

斜风细雨发表于 2023-9-27 14:51
基本上都是搞几个老人看看门，几个老年妇女到扫卫生，再做一些资料，形式主义。

是这样的，随大流，没有贴心服务。

作者: 南门学童 时间: 2023-9-27 14:55
只是发发牢骚而已

作者: 宣州区物管办 时间: 2023-9-27 17:40
尊敬的网友：
   针对您反映的问题，现答复如下：根据《安徽省物业管理条例》、《宣城市住宅小区物业管理条例》等相关规定，县级以上人民政府物业管理行业主管部门负责本行政区域内物业管理行业监管和业务指导工作，指导街道办事处、乡镇人民政府依法开展物业管理相关工作；街道办事处、乡镇人民政府具体实施辖区内物业管理工作。
   近年来，我区紧紧以“宛美红色物业”建设、物业服务提升攻坚行动为契机，强力推进物业执法联动机制建立、施工质量保证金监管、物业企业监管建设，发挥属地物业管理作用，不断提升物业管理服务水平。
   感谢您对我区物业管理工作的理解与支持！

作者: 裘公人 时间: 2023-9-27 19:08
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作者: 半瓶醋 时间: 2023-9-27 19:53
劝物业办主任引咎辞职

作者: 崇尚谋士 时间: 2023-9-27 20:17
不断提升物业管理服务水平？我看是不断下降物业服务水平吧。以前物业还有几个拿的出手的，这两年，就没一个上相的了。

作者: 我爱桃园 时间: 2023-9-27 21:11
把小区管理又踢到街道办事处啦，，不过街道办事处主要职能应该就是管理小区居民事务的。。

作者: 我爱桃园 时间: 2023-9-27 21:19
区物业办回复应该把自己的行业监管是怎么作为的，好好向市民介绍下，这是法律给你的惩罚不良物业公司的权利和责任

作者: 七善之城 时间: 2023-9-27 23:35
建议城区物业管理收归市物业办管理。这个宣州区物业办工作不用心不尽责，早应得到整治

作者: 完美故事 时间: 2023-9-28 07:20
根据《安徽省物业管理条例》、《宣城市住宅小区物业管理条例》等相关规定，县级以上人民政府物业管理行业主管部门负责本行政区域内物业管理行业监管和业务指导工作，指导街道办事处、乡镇人民政府依法开展物业管理相关工作；街道办事处、乡镇人民政府具体实施辖区内物业管理工作。

简单解释一下就是物业管理行业主管部门主要负责动嘴，具体工作要街道办事处和乡镇人民政府来做，街道办事处讲我屁大点的权利，也不对口，怎么管物业企业？《安徽省物业管理条例》、《宣城市住宅小区物业管理条例》这不知道是哪些位大聪明喝着毛峰想出来的甩锅妙计？

作者: 闲话宣城 时间: 2023-9-28 08:19
那个物业后面没有人？

作者: 专门打假 时间: 2023-9-28 08:24
深挖腐败，斩断利益链条！

作者: 紫京之巅 时间: 2023-9-28 09:08
顶11111111111111111111111

作者: 我爱桃园 时间: 2023-9-28 20:30
扯扯更烦恼，今天回家小毛驴又被堵了

作者: 小小核桃 时间: 2023-9-29 08:36
你能撼动物业办的社会地位吗？除了政府自己刮骨疗伤，老百姓的不满只能是最终消散

作者: 万里江山 时间: 2023-9-29 16:46
夏渡新城地上都是树叶，没人扫，小区内好多路灯灯泡不亮，也没人来换灯泡，感觉基层管理能力水平太差。

作者: hujun_f 时间: 2023-9-29 16:59
所以现在交物业费的人越来越少！

作者: 裘公人 时间: 2023-9-29 19:16
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作者: 水阳表嫂 时间: 2023-9-29 19:40
吃百家饭，就是讨饭我都不会去搞住宅物业！

作者: 苦涩民工 时间: 2023-9-29 22:12

夏渡学院发表于 2023-9-27 14:37
@纪委，去巡访一下，一定有大鱼。莫以鱼小不为之。

支持巡访或暗访，还平民百姓一个真相。

作者: 苦涩民工 时间: 2023-9-29 22:15
支持，顶起。

作者: ABCD 时间: 2023-9-30 08:22
物业办连小区物业公司的收费都不管，要物业办有什么用？小区物业收费由物业公司自己定，不签字房子拿不到。该物业管理的物业不管并美其名曰我们没有执法权。比如。中梁壹号院小区顶层业主把顶层全部占有盖房，其它业主无法到顶层晒衣被和活动。多年不解决物业只管全额收物业费。这种业主在本小区被无理限制的侵权一直没人管，这情况让业主全额交费能合理吗？物业明显不达标的要有经济处罚。物业办要管理小区物业公司。

作者: hujun_f 时间: 2023-9-30 12:20
按法律办事，按合同办事！很简单的事情，搞最后就是不知道按什么在办！

作者: 又遇春风 时间: 2023-9-30 16:09
又要催缴物业费了，就是不明白，为啥根据房产证建筑面积来计算物业费用，本身建筑面积计算前提就是谬论，自己的建筑面积内好像不是物业负责卫生清理，物业保洁只负责公共区域，能做好已是不错，没有服务为何收费?
不解，相关部门可否解释！

作者: 瞎七搭八 时间: 2023-9-30 16:55

宣州区物管办发表于 2023-9-27 17:40
尊敬的网友：
针对您反映的问题，现答复如下：根据《安徽省物业管理条例》、《宣城市住宅小区物业管 ...

造孽，不断提升物业水平？自个说出来心虚不

作者: ABCD 时间: 2023-10-1 18:29
据说物业每年的收支情况应该公布于众，让业主知道。可我们从来不知道收支情况，从来不公布，合法吗？

作者: 好问者 时间: 2023-10-3 18:05
下猛药治一治，与市民太相关了

作者: 安小安 时间: 2023-10-3 23:02
除了收费，平时小区根本看不到物业工作人员。

作者: 江南孤鸿 时间: 2023-10-4 09:53
请问宣州区物业办，凤凰桥头的那个宛溪河畔小区物业收停车费是谁给的权利?收的钱又到哪去了？有监管么？

作者: 好问者 时间: 2023-10-7 09:56

水阳表嫂发表于 2023-9-29 19:40
吃百家饭，就是讨饭我都不会去搞住宅物业！

作者: 我想海是我 时间: 2023-10-7 13:27
四月份递交的维修申请给物业，一直说等通知，这都半年过去了，这效率。。。。。。

作者: 亮_闪闪 时间: 2023-10-7 14:01

完美故事发表于 2023-9-27 23:20
根据《安徽省物业管理条例》、《宣城市住宅小区物业管理条例》等相关规定，县级以上人民政府物业管理行业主 ...

作者: 裘公人 时间: 2023-10-7 19:42
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作者: 和气生财蔡 时间: 2023-10-7 21:22
顶起！物业办真的要拿出负责任的态度出来了！

作者: hujun_f 时间: 2023-10-7 22:04
现在小区楼道里贴的两个二维码，一个是省级物业投诉平台，一个是市里的！这个有用吗？

作者: 解构 时间: 2023-10-8 09:45
物业办不作为，甚至可能和物业公司沆瀣一气

作者: 中元汽贸 时间: 2023-10-8 11:39
我们大唐财富广场入住九年了，要求成立业主委员会，多次向各部门反映情况，也包括物业办，就是不能得到解决。也许你们是有各部门之间沟通问题，但你们作为物业主管部门，不应该去解决问题吗？一个问题数年不解决是不是渎职？

作者: 一天 时间: 2023-10-8 17:45
以前没有物业一说，大家只交卫生费，过的挺舒服，物业是一个怎样神奇的存在，哎！

作者: 我爱小郎 时间: 2023-10-9 19:39
顶起，支持。

作者: hujun_f 时间: 2023-10-10 07:36

一天发表于 2023-10-8 17:45
以前没有物业一说，大家只交卫生费，过的挺舒服，物业是一个怎样神奇的存在，哎！

的确是这样的，那时候的卫生也搞的挺好的！现在搞个物业，卫生还不如以前！其他方面都没看到，就看到收费！

作者: 新时空 时间: 2023-10-10 07:47
顶起顶起顶起

作者: 孤枕难眠 时间: 2023-10-10 08:06

hujun_f 发表于 2023-10-10 07:36
的确是这样的，那时候的卫生也搞的挺好的！现在搞个物业，卫生还不如以前！其他方面都没看到，就看到收费 ...

现在的小区物业公司都是一种管理模式，只要把业委会、上级管理部门关系搞好；至于小区物业服务方便是怎么胡、怎么拢怎么好。监管不到位那个物业公司愿意把服务搞好（这个跟利润直接挂钩）

作者: 篮球宣州 时间: 2023-10-10 08:14
物业干啥啥不行，收钱第一名!

作者: 饭饭友子 时间: 2023-10-10 08:22

;)

作者: 唐老鸭 时间: 2023-10-10 08:40

宣州区物管办发表于 2023-9-27 17:40
尊敬的网友：
针对您反映的问题，现答复如下：根据《安徽省物业管理条例》、《宣城市住宅小区物业管 ...

近年来，我区紧紧以“宛美红色物业”建设、物业服务提升攻坚行动为契机，强力推进物业执法联动机制建立、施工质量保证金监管、物业企业监管建设，发挥属地物业管理作用，不断提升物业管理服务水平。——物业都管理成这样还在自吹自擂，广凯小区物业就是最有力的打脸。

作者: 厨房少妇 时间: 2023-10-10 08:50

解构发表于 2023-10-8 01:45
物业办不作为，甚至可能和物业公司沆瀣一气

作者: 小不点$ 时间: 2023-10-10 13:35
我就想知道物业收了物业费应该给我什么样的服务：帮我修灯吗？帮我修打扫卫生吗？帮我通下水道吗？

作者: 皖韵清风 时间: 2023-10-10 14:07
服务不好，市级投诉，不行，再投诉到省里，投诉的人多了，自然有人挨批了！

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