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标题: 原物业公司"携款跑路"，鳄城花园一半业主将成为被告 [打印本页]

作者: 光辉岁月 时间: 2023-10-17 13:36
标题: 原物业公司"携款跑路"，鳄城花园一半业主将成为被告
最近许多鳄城花园业主都接到一份通知，原物业公司准备以欠费为名起诉业主。

去年鳄城花园污水管网改造结束，小区多栋房屋维修基金动用之后，物业公司在小区实在炸不出油水，打算主动放弃鳄城物业承包。

后续一家南京物业公司，接管了物业。在双方如何交接，在原物业管理期间造成的小区大树死亡，公共绿地被少数人侵占，大修基金使用审计没有结束，部分物业费用计算错误的情况下。许多业主也不知道未来物业费用到底交给谁，原物业公司发了一份所谓的通知书，要求业主把费用交给他们，不交费用将面临被告。

建议业委会和社区切实负起责任，组织好两个物业交接，并公示拨款，赞助费等财务费用，新旧物业费用缴纳衔接方法，以免被原物业公司利用，引起不必要的混乱。

作者: 宣宣裘裘 时间: 2023-10-17 14:00
逃跑的物业公司起诉业主？

作者: 光辉岁月 时间: 2023-10-17 14:05

宣宣裘裘发表于 2023-10-17 14:00
逃跑的物业公司起诉业主？

发通知书了，业主都不知道物业更换后，物业费如何交，到底交给谁，新旧物业到底有没有纠纷的情况下，老物业公司就发了一份通知书，准备去法院起诉业主，不知道法院的同志要不要提前核实一下呢？

作者: 随心尔动 时间: 2023-10-17 14:41
法庭上见，谁怕谁。

作者: waldner 时间: 2023-10-17 14:46
催缴的是之前的物业费，你不要瞎说。

作者: 春蚕34 时间: 2023-10-17 14:51
别在这误导，催缴是以前欠的物业费

作者: 春蚕34 时间: 2023-10-17 14:52
可想而知，你们小区以前没缴物业费的人太多

作者: 鳌峰办事处 时间: 2023-10-17 16:20
网友您好！您所反映的鳄城花园原物业公司等问题，我单位已收悉，正组织相关人员核实处理，处理结果将及时予以回复。感谢您的支持与配合！联系电话：0563—3023456
鳌峰街道办事处
2023.10.17

作者: 攻城略地 时间: 2023-10-17 16:43

光辉岁月发表于 2023-10-17 14:05
发通知书了，业主都不知道物业更换后，物业费如何交，到底交给谁，新旧物业到底有没有纠纷的情况下，老物业公司就发了一份通知书，准备去法院起诉业主，不知道法院的同志要不要提前核实一下呢？

交物业费这么急干嘛。我都是压一年，这是常规操作，情况不对立马停交，天天说起诉我，我求他起诉我。

作者: 裘公人 时间: 2023-10-17 17:23
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 有点难搞 时间: 2023-10-17 17:24

拿分走人

作者: 鳌峰办事处 时间: 2023-10-17 18:42
网友，您好！
您反映的鳄城花园原物业公司等问题，我办高度重视，立即着手核实处理。经核实，情况如下：
鳄城花园原物业管理为飞鹰物业公司。该公司于今年5月按规定程序向城南社区居委会提交了退出物业管理的告知函，并由第三方对小区内部设施设备进行了承接查验，同时出具相应报告。由于新的物业公司未进驻，该小区7月份的物业管理仍由飞鹰物业代管。经过法定程序，南京晟通物业有限公司中标，8月份正式入驻该小区，针对承接查验发现问题由原物业公司负责整改。经物业主管部门组织召开协调会后决定，2023年7月31日前物业费由原物业公司收取，2023年8月1日后的物业费由新物业公司负责收取。所有工作按照物业管理相关规定，完成新老物业交接。
关于网友反映的原物业公司起诉未交物业管理费的业主的问题，最终以法院判决为准；关于网友提出的质疑和物业公司不作为，建议网友参照《民法典》收集相关证据，作为法律起诉时反驳的依据。
感谢网友的关注与支持！联系电话0563—3023456

鳌峰街道办事处
2023年10月17日

作者: 虹虎大侠 时间: 2023-10-17 21:44
如果像往常一样；只有垃圾清运费与基本的保洁费，哪会产生诸多的矛盾？更有说服力的是大多数市民并没有因为物业公司这个新型产物得到了实惠，提高了生活品质。

作者: 快活林 时间: 2023-10-18 07:06
人如果都不按“是非对错，公平道义，法制规则”处事，那么就随处可见无耻狡辩之徒。

作者: hujun_f 时间: 2023-10-18 07:11
根据《安徽省物业管理条例》第五十九条规定：“物业服务合同签订前，业主委员会应当将拟签订的物业服务合同在物业管理区域内显著位置公示，充分听取业主意见后，再提交业主大会通过。物业服务合同内容确需调整的，业主委员会应当将调整的内容在物业管理区域内显著位置公示，并按照业主大会规定的程序确认调整合同。” 第六十条规定：“物业服务合同期限届满前九十日，业主委员会应当召集业主大会会议，讨论决定物业服务企业的聘用事宜。”

作者: 凉雨初夏 时间: 2023-10-18 08:11
按程序来

，该交的钱还是要交的，也不能听片面之词

作者: 凉雨初夏 时间: 2023-10-18 08:12
标题好吸引人，最后是自己没交钱，人家咋携款

作者: 退伍的老兵 时间: 2023-10-18 08:15
主管部门及时到位！

作者: 篮球宣州 时间: 2023-10-18 08:54
拿分走人

作者: 蓝月亮 时间: 2023-10-18 09:46
相关部门失职

作者: 水阳表嫂 时间: 2023-10-18 09:50

凉雨初夏发表于 2023-10-18 08:12
标题好吸引人，最后是自己没交钱，人家咋携款

以弱势群体身份先占领道德制高点，都是老套路！

作者: 放到现在 时间: 2023-10-18 09:53
你钱不交，人家如何服务，“携款跑路”

作者: 蔚然大观 时间: 2023-10-18 10:20
哎呀，现在的网友们不好忽悠咯

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