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标题: 咨询区物业办公室 [打印本页]

作者: 绿无际 时间: 2023-10-23 17:02
标题: 咨询区物业办公室
毛坯房物业费可有优惠政策？
因在外地工作，毛坯房几年了没装修，咨询物业公司说是他们按规定收取全额物业费，上级无此政策。

想请问下区物业办：
此类情况我区有否优惠政策？比如毛坯房、空置房，达到多长时间的，可以减少物业费交缴比例？
毕竟这对普通人来说也是个负担。

作者: 水阳江大道东 时间: 2023-10-24 10:41
估计很难，如果毛坯房可以减免，那么装好了但长期闲置(未住居)也会要求减免?

对老百姓来说最好是物业划归公益性,实行普惠制原则,类似公交由政府补贴......

反过来说,物业服务的范围是你房屋之外的公共部分,也就是说你住人和不住人和物业服务成本关系不大, 无非就是少了几袋垃圾........

作者: 爱宵铭 时间: 2023-10-24 10:42
法律不是规定空置六个月以上的减半吗？

作者: 宣州区物管办 时间: 2023-10-24 16:27
尊敬的网友:
针对您所反映的问题，经核实，现答复如下:根据巜安徽省物业服务收费管理办法》相关规定，我区暂无空置房物业服务费减免相关政策。感谢您对我区物业管理工作的理解与支持。

作者: 水阳滴人 时间: 2023-10-24 16:27
出租，租户给你交

作者: 焦碳 时间: 2023-10-25 22:27
别的城市有空置房超过六个月物业费打折政策宣城为什么没有？说白了就是合起伙来欺负老百姓，没有高额的利润怎么会有新老物业公司入驻打架斗殴之事的发生，？

作者: 郭一二 时间: 2023-10-26 09:14

水阳滴人发表于 2023-10-24 16:27
出租，租户给你交

有些业主自己做主只交一半，不要拉倒。

作者: 詩妍杰 时间: 2023-10-26 10:11
根据最新物业法规定，房子如果超过半年没有人居住，物业公司没有权力收全额物业费，如果物业公司强行收全额物业费，业主有权拒绝缴纳物业费或者起诉物业公司。

作者: 左or右 时间: 2023-10-26 10:18

詩妍杰发表于 2023-10-26 10:11
根据最新物业法规定，房子如果超过半年没有人居住，物业公司没有权力收全额物业费，如果物业公司强行收全额 ...

你能找出来吗？我代表空置房的业主感谢你

作者: 随心尔动 时间: 2023-10-26 10:33
房子暂时不住，最好不要急着拿钥匙。

作者: 詩妍杰 时间: 2023-10-26 10:38

左or右发表于 2023-10-26 10:18
你能找出来吗？我代表空置房的业主感谢你

作者: 左or右 时间: 2023-10-26 10:40

詩妍杰发表于 2023-10-26 10:38

你要在民法典找到这一条，而不是通过自媒体或者公众号的内容去得出一个不成立的结论。这个结论不能当做物业管理条例去使用的

作者: 詩妍杰 时间: 2023-10-26 10:54

左or右发表于 2023-10-26 10:40
你要在民法典找到这一条，而不是通过自媒体或者公众号的内容去得出一个不成立的结论。这个结论不能当做物业管理条例去使用的

那我就不清楚了，我也欠物业费（空置费）2年了，物业公司打电话给我，叫我交物费全额，我吊都没吊他，直接告诉他，你可以起诉我去，如果你要收空置费，我不废话立马交钱，我这个事后来物业说收百分之八十，我不同意，这事一直挂着的3年了。

作者: 傻子在笑 时间: 2023-10-31 16:32

随心尔动发表于 2023-10-26 10:33
房子暂时不住，最好不要急着拿钥匙。

你拿不拿钥匙跟物业是没关系的，物业费是从通知你拿房开始算的，想得太简单了

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