宣城论坛

标题: 宝龙广场没有了 [打印本页]

作者: 菲你不可 时间: 2023-11-21 08:14
标题: 宝龙广场没有了
宝龙广场没有了，原商业地块调整为二类住宅用地，规划当儿戏，当初我们买恒大的房子就冲这个商业体去的。

作者: 龙虎马 时间: 2023-11-21 09:53
为什么呢！什么原因？

作者: 一生可求 时间: 2023-11-21 10:03
房子拿到就不错了。别的事就慢慢等吧。

作者: 水阳江大道东 时间: 2023-11-21 10:06
圣俞路原规划桂花园一期处向东延伸至响山路, 现在规划中间段没有了,只有两头

作者: 水阳江大道东 时间: 2023-11-21 10:11
宝龙广场这块规划的大商业, 的确影响了不少人买房决策, 人嘴两张皮,嘴大的狠能有什么办法? 规划公示期间, 建议楼主向政府部门投诉.

作者: 左or右 时间: 2023-11-21 10:26
简直就在瞎搞，这样对政府公信力是有影响的。

城市规划不是儿戏，不要成为影响城市发展的罪人。

在北门规划那么大的商业综合体（星悦mall），纯粹就是瞎胡闹，连最基本的经济常识都不懂……

作者: 划划水 时间: 2023-11-21 10:36
资规局公示期间，可以反映

作者: 划划水 时间: 2023-11-21 10:40
依据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现对上述规划予以公示，公示期限30日。意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局联系电话：0563-3035994、0563-3035189

作者: 聂关凤 时间: 2023-11-21 10:58
小孩过家家

作者: 云烟成雨 时间: 2023-11-21 11:01
顶贴拿分

作者: 独唱团 时间: 2023-11-21 11:20

左or右发表于 2023-11-21 10:26
简直就在瞎搞，这样对政府公信力是有影响的。

城市规划不是儿戏，不要成为影响城市发展的罪人。

虽然我对你鼓吹宛陵湖新城颇有微词，但在高新区搞个星悦mall的意见上是一致的，至少目前来看是纯纯瞎搞，可能都不如现在的星隆国际

作者: 汐语洛 时间: 2023-11-21 11:25
已成定局，宣城特色

作者: 手机之友 时间: 2023-11-21 11:37
。。

作者: 独唱团 时间: 2023-11-21 11:52
省委第四巡视组即将进驻宣城市、宣州区

作者: 爱我青青 时间: 2023-11-21 12:29

作者: 红星五 时间: 2023-11-21 13:27
搞商业体也是会成烂尾，现在不搞或许是好事！

作者: 菲你不可 时间: 2023-11-21 13:35

红星五发表于 2023-11-21 13:27
搞商业体也是会成烂尾，现在不搞或许是好事！

那当初在这买房子的人怎么办，大家都是冲着这个商业配套来的，这不是耍流氓吗？

作者: 宣城顺风车 时间: 2023-11-21 13:38
最新消息，宝龙商业用地，现在改成二类住宅用地了，商业应该是规划到，高铁站附近，或者东门片区了。谢谢大家

作者: 古逍遥 时间: 2023-11-21 13:42
点帖关注

作者: 王明 时间: 2023-11-21 13:45
改用途了啊

作者: 木子琴海 时间: 2023-11-21 14:36

宣城顺风车发表于 2023-11-21 13:38
最新消息，宝龙商业用地，现在改成二类住宅用地了，商业应该是规划到，高铁站附近，或者东门片区了。谢谢大 ...

这才是符合实际的规划，所谓超前、画大饼的规划都是在浪费资源。每年毕业的大学生有几个在本地发展的，有才的年轻人留不下，城市就没有发展前途

作者: 魅力敬亭 时间: 2023-11-21 14:44

左or右发表于 2023-11-21 10:26
简直就在瞎搞，这样对政府公信力是有影响的。

城市规划不是儿戏，不要成为影响城市发展的罪人。

在北门规划那么大的商业综合体（星悦mall），纯粹就是瞎胡闹，连最基本的经济常识都不懂……

高新区工人多啊！还有外来洽谈业务的客户，不愁没人。这也是为了将来做大做强工业区的配套设施，筑巢引凤

作者: 左or右 时间: 2023-11-21 14:50

魅力敬亭发表于 2023-11-21 14:44
高新区工人多啊！还有外来洽谈业务的客户，不愁没人。这也是为了将来做大做强工业区的配套设施，筑巢引凤

你在和我开玩笑

整个市本级只有29万人，却不切实际的想发展卫星城？工人群体是商业综合体的消费主群体吗？

何况，去北门那条昭亭路交通又不行

这个商场还没开业，结局就已经很明了，除了开业前半个月，能够挺半年就是奇迹

作者: 魅力敬亭 时间: 2023-11-21 14:58

独唱团发表于 2023-11-21 11:20
虽然我对你鼓吹宛陵湖新城颇有微词，但在高新区搞个星悦mall的意见上是一致的，至少目前来看是纯纯瞎搞，可能都不如现在的星隆国际

你们的目光只停留在房产开发上殊不知没有实业工业没有外来人口怎么开发？盖了有人买吗有钱买吗？这个商场包括酒店歺饮就是为了将来高新区做大做强的配套设施包括医院学校也是为此，筑巢引凤！那么大个工业区会没人？还有外来洽谈业务的客商。政府的高瞻远瞩估计你们永远不懂，层次不同！你们也就只会炒个房为自己的一己之利发声

作者: 十里昭山 时间: 2023-11-21 14:59

水阳江大道东发表于 2023-11-21 10:06
圣俞路原规划桂花园一期处向东延伸至响山路, 现在规划中间段没有了,只有两头

中间有宣泾高速路。以后不建桥？

作者: 左or右 时间: 2023-11-21 15:03

魅力敬亭发表于 2023-11-21 14:58
你们的目光只停留在房产开发上殊不知没有实业工业没有外来人口怎么开发？盖了有人买吗有钱买吗？这个商场 ...

发展这么多年了，市区人口只有29万人，整个安徽省垫底，人口持续流失，却不切实际的去发展卫星城，把商业综合体安排在偏远郊区，连最基本的经济常识都不懂。

你以为宣城是合肥啊，三年五年内就能打造一个卫星城？合肥每年都能移民几十万人，打造一个新的区域，很快就能发展起来。

这种严重违背经济常识的规划，就是合肥也不敢。

作者: 阿N 时间: 2023-11-21 15:15
今日的南门宝龙，昨日的北门沃尔玛、东门永辉；都不过是在楼市人声鼎沸时提升版块价值的口号而已。

作者: 魅力敬亭 时间: 2023-11-21 15:16

左or右发表于 2023-11-21 15:03
发展这么多年了，市区人口只有29万人，整个安徽省垫底，人口持续流失，却不切实际的去发展卫星城，把商业综合体安排在偏远郊区，连最基本的经济常识都不懂。

你以为宣城是合肥啊，三年五年内就能打造一个卫星城？合肥每年都能移民几十万人，打造一个新的区域，很快就能发展起来。

这种严重违背经济常识的规划，就是合肥也不敢。

你的目光永远只停留在市区那一亩三分地城南宛陵湖

知道工业区有多少外来人口吗？知道他们的消费力吗？说了你也不懂，你只会炒房

作者: 爱我军旗 时间: 2023-11-21 15:18

阿N 发表于 2023-11-21 15:15
今日的南门宝龙，昨日的北门沃尔玛、东门永辉；都不过是在楼市人声鼎沸时提升版块价值的口号而已。

点到要害处

作者: 知足常乐吴 时间: 2023-11-21 15:19

左or右发表于 2023-11-21 10:26
简直就在瞎搞，这样对政府公信力是有影响的。

城市规划不是儿戏，不要成为影响城市发展的罪人。

在北门规划那么大的商业综合体（星悦mall），纯粹就是瞎胡闹，连最基本的经济常识都不懂……

看来宣城的规划局局长应该让你干

作者: 人间观察者 时间: 2023-11-21 17:21
顶贴拿分

作者: 春蚕34 时间: 2023-11-21 17:33

菲你不可发表于 2023-11-21 13:35
那当初在这买房子的人怎么办，大家都是冲着这个商业配套来的，这不是耍流氓吗？

怎么叫耍流氓？你个人，或者说你们小区，能支撑起宝龙广场吗？就算是南门一片，能支撑起宝龙广场吗？

大城市的大型商业体，在这个电商和网够的时代，也只能苟延残喘。小城市的大型商业体，都是死路一条。

现在退出，是好事，如果等建好开业，那会害了众多入住的商家

作者: 龙虎马 时间: 2023-11-21 18:30
看来是宣城发展不足，不能吸引更多的人，南门买了房可以就业，小孩可以读书！（如果转户口才能读，又会减少一批人）
有容乃大，吸引人员落户，就业才是根本！小城市吸引人员，必须要宽松！

作者: 火烈鸟 时间: 2023-11-21 21:19

独唱团发表于 2023-11-21 11:20
虽然我对你鼓吹宛陵湖新城颇有微词，但在高新区搞个星悦mall的意见上是一致的，至少目前来看是纯纯瞎搞， ...

资本是逐利的，经过调研有利可图才会搞，计划没有变化快，搞了才算搞了。

作者: 火烈鸟 时间: 2023-11-21 21:26

春蚕34 发表于 2023-11-21 17:33
怎么叫耍流氓？你个人，或者说你们小区，能支撑起宝龙广场吗？就算是南门一片，能支撑起宝龙广场吗？

大 ...

你长年游走于江湖，是个真正懂市场的人，不像一些不切实际的幻想家，充满了个人英雄主义色彩。

作者: 叫我小袁吧 时间: 2023-11-21 22:08
为什么了

作者: 孤舟蓑笠老翁 时间: 2023-11-22 08:09
干实事的能有几个，特别是宣城这种小城市

作者: 聆听声音 时间: 2023-11-22 08:17
想想外面那么多还没拿到恒大房子的，广场没了还是个事吗

作者: 独唱团 时间: 2023-11-22 10:06

火烈鸟发表于 2023-11-21 21:19
资本是逐利的，经过调研有利可图才会搞，计划没有变化快，搞了才算搞了。

调研是一码事，还有些事情不是调研不调研的问题

作者: 水阳江大道东 时间: 2023-11-22 10:09

十里昭山发表于 2023-11-21 14:59
中间有宣泾高速路。以后不建桥？

规划取消了中间段, 规划已经没有了中间段 , 何来桥?

作者: 郭桐奕 时间: 2023-11-22 10:24

龙虎马发表于 2023-11-21 18:30
看来是宣城发展不足，不能吸引更多的人，南门买了房可以就业，小孩可以读书！（如果转户口才能读，又会减少 ...

还真是转户口才能读书、一朋友家小孩、妈妈宣城爸爸外地。暑假的时候急急忙忙的把户口转宣城来了，要不然书都读不了。这个很不友好。还有那个几类几类那个也是。只是我个人的看法。

作者: 篮球宣州 时间: 2023-11-22 10:45
顶贴拿分!

作者: 你在哪啊 时间: 2023-11-22 16:12

左or右发表于 2023-11-21 15:03
发展这么多年了，市区人口只有29万人，整个安徽省垫底，人口持续流失，却不切实际的去发展卫星城，把商业 ...

星悦茂的定位应该是服务高新区的，跟市区的关系不大，高新区的工厂大部分是高精尖人才，消费能力也是够得，就像城西的开发区科技园这边的生意都好到爆

作者: 明月多情应笑我 时间: 2023-11-24 07:47
城西的日新广场商业综合体规模不比万达小

作者: 篮球宣州 时间: 2023-11-24 08:50
顶帖走人！

作者: 行驶 时间: 2023-11-24 09:23
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 木子琴海 时间: 2023-11-24 10:03

阿N 发表于 2023-11-21 15:15
今日的南门宝龙，昨日的北门沃尔玛、东门永辉；都不过是在楼市人声鼎沸时提升版块价值的口号而已。

作者: 水阳表嫂 时间: 2023-11-24 10:20

你在哪啊发表于 2023-11-22 16:12
星悦茂的定位应该是服务高新区的，跟市区的关系不大，高新区的工厂大部分是高精尖人才，消费能力也是够得，就像城西的开发区科技园这边的生意都好到爆

终于有个明白人，我有个亲戚早几年在银桥湾开餐饮夫妻店，开始几年除了糊口还能有几万盈余，万达开业带来冲击，夫妻俩转去了经开区那边，生意非常红火，店规模没怎么变但增加了几个店员，每年几十万纯利，亲戚告诉我，生意不仅好还很好做，开发区外地人多，消费力很强，很少挑剔！市区虽然人多但架不住店面更多，竞争力大。
高速北，水阳江码头，星悦茂，主要是服务于高新区，星悦茂的消费并不指望城区，而且整个高新区消费也没有可选择的竞争对象，几万产业工人是妥妥的消费生力军，加上各个企业的商务接待，星悦茂的存活几率远大于星隆国际和夭折的宝龙！

作者: 唐老鸭 时间: 2023-11-27 14:52

左or右发表于 2023-11-21 10:26
简直就在瞎搞，这样对政府公信力是有影响的。

城市规划不是儿戏，不要成为影响城市发展的罪人。

作者: 自然资源规划局 时间: 2023-11-27 16:48
菲你不可网友：
   您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：
   宝龙项目国有建设用地使用权由杭州聚谦企业管理有限公司（后变更为宣城聚谦房地产开发有限公司）通过拍卖方式竞得，因该企业自身原因，宝龙项目终止开发建设。为妥善处理宝龙项目所涉问题，依据土地管理法律法规和《国有建设用地使用权出让合同》有关约定，我局已向市中级人民法院提起诉讼，下一步，我局将依法依规收回该项目国有建设用地使用权。根据目前市区土地市场状况，现已不适宜规划建设大型商业综合体，我局正按照法定程序开展该地块控制性详细规划方案的修改工作（拟将原商业用地调整为二类城镇住宅用地，同时该区域仍规划预留约1.2万平方米的商业功能建筑），初步方案正在公示，征询公众意见、接受公众监督。

                                                                                                                                                                                          宣城市自然资源和规划局
                                                                                                                                                                                                2023年11月27日

作者: 留守少妇 时间: 2023-11-27 22:16
城南有个万达也够逛了，宝龙去城东还差不多

作者: 一枚小吃货 时间: 2023-11-28 23:02

水阳表嫂发表于 2023-11-24 10:20
终于有个明白人，我有个亲戚早几年在银桥湾开餐饮夫妻店，开始几年除了糊口还能有几万盈余，万达开业带来 ...

对了许多人不懂

作者: 牧野秋风 时间: 2023-11-29 09:42
鬼画局。。。

作者: 你在哪啊 时间: 2023-11-29 10:26

自然资源规划局发表于 2023-11-27 16:48
菲你不可网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：
宝龙项目国有建设用地使用权由杭州聚 ...

根据目前市区土地市场状况，现已不适宜规划建设大型商业综合体。。。。
真诚发问：为什么呢？规划好的怎么现在就不适合了呢，那以后是不是你们动动嘴皮就不合适了，人民政府公信力会不会受到影响呢。

作者: 篮球宣州 时间: 2023-11-29 10:31
顶帖走人！

作者: 行驶 时间: 2023-11-29 11:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 皖江春水 时间: 2023-12-10 19:41
小小的宣城能搞这么多商业体，简直是开国际玩笑！

作者: 金榜题名 时间: 2023-12-11 07:16
狗几把扯，恒大开发，宝龙还没拍地

作者: 金榜题名 时间: 2023-12-11 07:17
手上画画，墙上挂挂，领导一句话

作者: 路奔奔 时间: 2023-12-11 09:41
幸亏宝龙没有在宣城开盘，否则就是一地鸡毛。

作者: 唐老鸭 时间: 2023-12-14 14:44

自然资源规划局发表于 2023-11-27 16:48
菲你不可网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：
宝龙项目国有建设用地使用权由杭州聚 ...

住宅不也趋于饱和了吗？这个说法过于牵强，而且宛陵湖周边和大学城需要一个商业中心。

作者: 老果 时间: 2023-12-14 15:41
给老百姓化大饼，资本套路

作者: 火烈鸟 时间: 2023-12-14 15:58

唐老鸭发表于 2023-12-14 14:44
住宅不也趋于饱和了吗？这个说法过于牵强，而且宛陵湖周边和大学城需要一个商业中心。

宝龙搞不成其他商业体又不来你说怎么办？总不能把地长期晾在那里不开发吧？

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