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标题: 成都市老旧小区选择物业服务这四种方式值得借鉴 [打印本页]

作者: 和气生财蔡 时间: 2023-12-7 07:05
标题: 成都市老旧小区选择物业服务这四种方式值得借鉴
成都市老旧小区选择物业服务这四种方式值得借鉴

成都社治 2023-10-18 19:50 发表于四川 2人听过

收录于合集#小区治理64个

成都市老旧小区物业服务

四种推荐方式

Part 1.

市政服务与物业服务

相结合方式

NO.1

学习推广锦江区做法。以区、街道或者社区为单位，对辖区内老旧小区多、分布散、规模小、无空间资源，难以成片且管理成本高的小区，采取前期政府扶持完成过渡，后期嫁接相邻的市政道路清扫、绿化养护、市政设施维护等优质资源，所得收益用于补充院落服务管理资金缺口，通过市政资源向老旧小区输血，实现物业服务收支平衡，老旧小区服务可持续发展。

Part 2.

成片引入

物业管理方式

NO.2

学习推广杭州市和金牛区抚琴街道做法。以街道为单位，打破社区、小区等区域界线，将毗邻成片的多个老旧小区整体打包委托一家物业企业服务，形成资源优势和规模效应，盘活空间资源，降低物业服务成本，实现收支平衡。

Part 3.

街区共享

物业服务方式

NO.3

学习借鉴南京市做法。由镇（街道）统筹对接成规模的专业化物业项目，打破小区界线，采取“1托N”的方式，共享服务资源，公益或者微利为周边的老旧小区提供安保、保洁、维修等服务或者技术支持。

Part 4.

信托制

物业服务方式

NO.4

以党建引领为本，以居民自治为基础，大力鼓励在老旧小区施行“开放参与、公开透明”信托制物业服务模式。

END

来源：成都住建

成都社治

中共成都市委城乡社区发展治理委员会信息发布、宣传交流、互动参与平台。

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作者: 唐老鸭 时间: 2023-12-8 09:47

作者: 计划时代 时间: 2023-12-8 16:11
现在物业照死里要钱服务七胡八胡的现在天下无贼其实不要物业的所有物业费在用水和用电为核准基数收取其余服务与环卫处招投标处理

作者: 我爱桃园 时间: 2023-12-10 18:28
好事一桩

作者: 想当瘦子 时间: 2023-12-12 08:19

作者: 想当瘦子 时间: 2023-12-13 11:25

作者: 鑫小粉 时间: 2023-12-18 19:33
顶帖是美德

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