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标题: 对宣城房地产市场“城中村“改造的一点思考 [打印本页]

作者: 大市小民 时间: 2023-12-10 07:45
标题: 对宣城房地产市场“城中村“改造的一点思考
宣城，作为四线城市，在对“城中村”的改造上，不在国家划定的33个特大型和超大型城市范围内。应该说，在“城中村”的改造上，拥有更大的自主权和发展空间。

宣城的“城中村”改造，应该说取得了无比辉煌的成就。我曾写过一篇《打酒路上》，用对比的手法写岀了通往北门酒厂拱极路一带翻天覆地的变化，被网友称之为“中考范文“。很可惜，这篇文章被删了。

我认为，村中村的改造仍还有不少工作可以做。比如说，市农委与市粮食局的宿舍都是八十年代初期的房子，都四十多年了。像农委的宿舍都是预制板，因为是老破小，又不通煤气，而且房子已属危房，哪怕是三级地震都有可能倒塌。但这一块，这么好的黄金地块，不知什么原因一直得不到改造开发。

我是这里的居户，我希望政府能在百忙之中到这里来看看，做做调研，让我们这些老破小的居民能够住上通煤气、有院子的多层、小高层带电梯的房子。

如果说梦想，这就是我的梦想，希望早一天能实现。

作者: 想当瘦子 时间: 2023-12-11 08:32

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 08:37

想当瘦子发表于 2023-12-11 08:32

谢谢想当瘦子网友。

作者: 随心尔动 时间: 2023-12-11 08:49

作者: 鹦鹉学舌 时间: 2023-12-11 08:51
没有多少外来人口，出生率断崖式下降，供大于求，大部分人没钱，说什么都没有用。开发商不是雷锋，无利可图，怎么可能拆那些老破小

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 09:18

鹦鹉学舌发表于 2023-12-11 08:51
没有多少外来人口，出生率断崖式下降，供大于求，大部分人没钱，说什么都没有用。开发商不是雷锋，无利可图，怎么可能拆那些老破小

主要原因可能还是黄金地段，地皮太贵。我们这些老破小居民只能翘首以待，希望有朝一日能“梦想照进现实”！

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 09:19

随心尔动发表于 2023-12-11 08:49

谢谢随心尔动网友！

作者: 春蚕34 时间: 2023-12-11 09:41
当年城中村改造，国家拿大头，当地政府拿小头，盘活的土地受益也归当地政府财政收入，政策的扶持，才有了全国大范围的城中村改造

而现在，二线以下的城市，没有国家政策的扶持，房地产市场的阳委，城中村改造几乎不可能了，当年因各种原因没有拆迁改造的城中村，在想拆迁的话遥遥无期了

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 09:46

春蚕34 发表于 2023-12-11 09:41
当年城中村改造，国家拿大头，当地政府拿小头，盘活的土地受益也归当地政府财政收入，政策的扶持，才有了全国大范围的城中村改造

而现在，二线以下的城市，没有国家政策的扶持，房地产市场的阳委，城中村改造几乎不可能了，当年因各种原因没有拆迁改造的城中村，在想拆迁的话遥遥无期了

是啊，什么事机遇很重要！

作者: 小草12 时间: 2023-12-11 10:11
电大巷当年都和方家冲一样纳入棚户区改造计划，如今方家冲的居民都搬进现代气息浓郁的方家冲新苑了，而电大巷的居民仍然还过着上个世纪的生活，用着罐装液化气，一旦出现紧急情况救护车、消防车都进不去。只能说当年要是能努力一把也不至于这样，当然老百姓努力是没用的

作者: 真的很好 时间: 2023-12-11 10:20
楼主是这个小区业主吗，城中村只适合修修补补，拆迁压力太大了，

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 11:07

真的很好发表于 2023-12-11 10:20
楼主是这个小区业主吗，城中村只适合修修补补，拆迁压力太大了，

是小区业主，我也知道，这只能是梦想！

作者: 愚叟 时间: 2023-12-11 12:13
楼主的“思考”

不合时宜

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 12:17

愚叟发表于 2023-12-11 12:13
楼主的“思考” 不合时宜

人都是有梦想的，万一实现了呢！

作者: 我爱桃园 时间: 2023-12-11 12:38
论坛上有品位的贴子越来越多

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 12:44

我爱桃园发表于 2023-12-11 12:38
论坛上有品位的贴子越来越多

谢谢你的夸奖！

作者: 行动起来 时间: 2023-12-11 15:39
典型的城中村电大巷，我都呼吁十几年了！

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 15:54

行动起来发表于 2023-12-11 15:39
典型的城中村电大巷，我都呼吁十几年了！

人微言轻，有啥办法？

作者: 少即是多 时间: 2023-12-11 16:29

大市小民发表于 2023-12-11 15:54
人微言轻，有啥办法？

把房子卖了换新的

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 16:40

少即是多发表于 2023-12-11 16:29
把房子卖了换新的

房子虽说是老破小，但位置好，舍不得卖。

作者: 火烈鸟 时间: 2023-12-11 17:02
楼主从合肥回来了？煤气是可以通的吧？

作者: 大市小民 时间: 2023-12-11 17:46

火烈鸟发表于 2023-12-11 17:02
楼主从合肥回来了？煤气是可以通的吧？

没有。房子太老，还是希望能拆迁。

作者: 行动起来 时间: 2023-12-12 11:35
房子太老了，还是希望拆迁。

作者: 平远楼 时间: 2023-12-12 11:46
经济下行严重，财政保吃饭都难了，哪来钱搞改造？再说一旦改造，有些人又狮子大开口，好多准备改造的都被居民吓停了。

作者: 大市小民 时间: 2023-12-12 13:04

平远楼发表于 2023-12-12 11:46
经济下行严重，财政保吃饭都难了，哪来钱搞改造？再说一旦改造，有些人又狮子大开口，好多准备改造的都被居民吓停了。

现在不是说依法拆迁吗？

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