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标题: 论前期物业备案的不合理性 [打印本页]

作者: 金榜题名 时间: 2023-12-11 07:36
标题: 论前期物业备案的不合理性
前期物业备案没有看到物业公司的服务质量，定价比较随意，导致业主和物业点矛盾根源产生，交房后物业公司根本达不到收费标准对应的服务标准，从而导致物业不作为业主不交费的恶性循环产生。再加上小区业主委员会长期难成立，物业无约束，公共收益不公开不透明，物业随意出租物业用房营利。乱七八糟

作者: 想当瘦子 时间: 2023-12-11 15:49

作者: xcltjsh 时间: 2023-12-11 16:18
的确是，不合理。应该由政府主管部门主导，完成过渡期，直到业主委员会成立，核算成本，再行定价

作者: 经典故事 时间: 2023-12-11 16:44

作者: 呵呵小小 时间: 2023-12-11 19:31

xcltjsh 发表于 2023-12-11 16:18
的确是，不合理。应该由政府主管部门主导，完成过渡期，直到业主委员会成立，核算成本，再行定价

现在的物业费是不是物业公司说多少就多少，我们小区物业费高大1.4元一平。这么高的物业费，地下车库就像走迷宫一样。连个指示牌都没有。

作者: 我爱桃园 时间: 2023-12-11 19:37
论坛上高质量有品位的贴

作者: hujun_f 时间: 2023-12-11 21:21
本来合同，就是双方共同商量后，然后达成一致才签订，但是现在很多合同都是提供服务一方的出合同，然后要求出钱购买合同的一方签订，而且还没地方讲理！

作者: 火烈鸟 时间: 2023-12-11 22:17
作为物业，其资费标准需要物价和物业管理部门严格把关，而不是求爹爹拜奶奶让所有业主同意才能进入，那样小区早成了垃圾场、乱成一锅粥了。其实如果政府部门都监管不好物业，靠所谓业委会就能监管好物业？就不怕他们沆瀣一气？

作者: 爱奶茶 时间: 2023-12-11 22:58
说出多少人的心声。物业就把小区当成私有财产，想干嘛就干嘛，有的物业和某村委会是一伙人，把物业用房给村委会使用，侵害业主利益。

作者: 想当瘦子 时间: 2023-12-12 08:25

作者: 南方居士 时间: 2023-12-12 08:35

作者: 好家伙 时间: 2023-12-17 21:04
最可恨的就是某公司和某部门沆瀣一气、狼狈为奸

作者: 鑫小粉 时间: 2023-12-18 08:12
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作者: 南门学童 时间: 2023-12-18 10:53
说出多少人的心声。物业就把小区当成私有财产，想干嘛就干嘛，侵害业主利益。强烈建议政府部门要有作为！！！

作者: ABCD 时间: 2023-12-18 10:56
建委，房管局，物业办要切实管理好物业公司的服务和收费标准，核定征收。杜绝领房时强迫签的所谓合同，不签领不了房。每平方交几元的物业费其实就是甩个垃圾。小区大门畅开。保安只是地下车库收费。凭什么要收费那么高？

作者: 之乎也者 时间: 2023-12-18 13:01
狼和狈一旦成了连体兄弟，什么作奸犯科的事都干得出来

作者: 鑫小粉 时间: 2023-12-18 18:00
顶帖是美德

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