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标题: 业委会和小区保洁、保安代表坐谈会 [打印本页]

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-27 22:20
标题: 业委会和小区保洁、保安代表坐谈会
  4月27日晚上7:00~9:30，在宛陵湖新城业委会办公室，小区业委会（1，2，3期）负责人和小区第三方保洁公司、第三方保安公司一线基层员工进行面对面深入座谈会。

各区业委会负责人认真倾听了小区一线基层工作人员的心声，记录他们的建议和诉求。

通过这次座谈会，小区业委会掌握了本小区一线基层员工的工作状况、待遇情况、工作中的诉求和建议。

目前宛陵湖新城小区，保安工资3400块钱一个月，每个月底发工资，没有拖欠情况。本小区规模比较大，将近6000户业主，小2万人，小区保安兢兢业业，一直为广大业主保障护航。

  小区保洁工资2000一个月，工资并不高，基本上都是小区业主身份，都愿意在家门口工作。今年2月3月工资有拖欠，之前一直是按月发放，没有拖欠。去年6~7月份，原第三方公司也拖欠过，因当时正好处在物业更换第三方公司清算阶段，所以造成拖欠。但经过小区党支部及时出面，迅速解决。后面一直是按月支付，没有拖欠。这一次拖欠是因为第三方公司考核不过关整改阶段，第三方没有及时发放工资给保洁工作人员。目前小区业委会已经协调好物业公司与第三方公司纠份，首先保证一线基层工作人员权益。

一线工作人员也感谢小区业委会的长期努力，为他们创造一个良好和谐的小区工作环境，因为业主支持度比较高，让物业工作人员在日常工作环境中感到相对轻松，与业主的矛盾冲突很少，所以他们愿意在小区工作，也会尽心尽力的服好小区。

  小区业委会向一线基层工作人员表态，以后面对小区基层工作人员的座谈会每年开两次，并且每年对小区基层工作人员表现优异的由小区业委会进行现金奖励。业委会同时打通小区基层工作人员与小区业委会联系的通道，随时接受他们的诉求和建议。在维护基层劳动者权益方面，小区业委会也会担负起应有的责任。

  会后，小区业委会对2023年表现优异的物业员工进行奖励，鼓励他们继续发挥榜样作用，为建设和谐小区共同努力！

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-27 22:43
及时改进，值得鼓励。下次争取别欠薪。

作者: 左or右 时间: 2024-4-27 23:04

里克尔梅发表于 2024-4-27 22:43
及时改进，值得鼓励。下次争取别欠薪。

无论你表扬不表扬，人家业委会都是一批干实事的人

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-27 23:12

左or右发表于 2024-4-27 15:04
无论你表扬不表扬，人家都是干实事的人

有我监督，你们会干的更好

作者: 左or右 时间: 2024-4-27 23:19

里克尔梅发表于 2024-4-27 23:12
有我监督，你们会干的更好

拉倒吧，你还是把自己管好就行了

作者: 路奔奔 时间: 2024-4-28 06:59
安居乐业是所有人的共同追求。

作者: 第一现场 时间: 2024-4-28 07:36
及时出现，迅速解决

作者: 宛陵碧哥 时间: 2024-4-28 07:48
搞的不丑

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 07:52
与一线员工及时沟通值得肯定！但个人感觉，还是“官气”味浓。
一是“业委会负责人”与“基层员工”“面对面”，让人感到好像是领导在接见群众；
二是给“基层员工”发奖金。这个奖金如果是属于业主的收益，“发奖金”这类事情，业主大会的议事规则中是否给以授权？

作者: 菲你不可 时间: 2024-4-28 08:09
是个负责任的业委会，鼓励基层工作人员干劲，受惠的是业主，为该小区业委会点赞，干实事

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 08:19

菲你不可发表于 2024-4-28 08:09
是个负责任的业委会，鼓励基层工作人员干劲，受惠的是业主，为该小区业委会点赞，干实事

如何确定“表现优异”？“如何发放奖金”？
如果没有业主大会的议事等规则作为依据，如何保证“业主受益”？

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 08:24

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 07:52
与一线员工及时沟通值得肯定！但个人感觉，还是“官气”味浓。
一是“业委会负责人”与“基层员工”“面对面”，让人感到好像是领导在接见群众；
二是给“基层员工”发奖金。这个奖金如果是属于业主的收益，“发奖金”这类事情，业主大会的议事规则中是否给以授权？

空间有限，小区保洁保安坐在会议桌主位置，业委会的主要负责人坐在会议桌大门口位置塑料凳倾听基层工作人员诉求并认真记录。

基层人员奖金来源于业委会成员放弃的电话费和交通费补贴，小区议事规则中规定，小区业委会成员，有200元的电话费和交通费补助，业委会成员商量一致，放弃这份补助，用于小区奖励基金，鼓励小区好人好事，优秀工作人员。

业主利益，小区利益是我们工作的立足点

作者: 流浪仔 时间: 2024-4-28 08:25
借鉴一下：小区业委会的活动经费从哪来？

作者: 小彭奋斗 时间: 2024-4-28 08:25
不得不说，业委会是个干实事的组织，尽管不能面面俱到，但是会尽最大努力做好。
如果，我妈妈工作的小区能够遇到这样的业委会就好了。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 08:30

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 08:24
空间有限，小区保洁保安坐在会议桌主位置，业委会的主要领导坐在会议桌大门口位置塑料凳倾听基层工作人员 ...

放弃200元补贴值得肯定，如何认定“员工优异”？

作者: 倚风待语 时间: 2024-4-28 08:33

里克尔梅发表于 2024-4-27 22:43
及时改进，值得鼓励。下次争取别欠薪。

荣誉属于业委会啊，这么多工人都被欠薪了，业委会的人难道不知道吗？还是宣城论坛帮他们解决了问题；业委会是否该检讨一下？这样的劳务单位随意欠薪而不作处罚，可能还会有下一次的欠薪等类似事件发生。

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 08:33

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 08:30
放弃200元补贴值得肯定，如何认定“员工优异”？

保洁保安均属于第三方外包公司，小区物业公司作为他们的甲方，每个季度每个月都有量化考核，对于第三方一线工作人员表现情况，物业公司每年都有评比考核

作者: 有时说说 时间: 2024-4-28 08:40
保洁工资涉及第三方，业委会知道后积极协调解决，值得点赞。

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 08:40
还是有业委会的小区好啊，我们小区去年成立一个物管会，到现在都不知道成员是哪些人，公共收益，公共维修基金被随便使用

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 08:42
有些网友有点搞笑，一个个都是圣人眼光，你们小区要是有这样的业委会，你们偷着乐吧

作者: 有时说说 时间: 2024-4-28 08:43
保洁工资涉及第三方，业委会知道后积极协调解决问题，与小区各项工作的积极开始并不矛盾，怎么有人以此来抹黑小区各项工作呢，是什么诛心呢？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 08:43

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 08:33
保洁保安均属于第三方外包公司，小区物业公司作为他们的甲方，每个季度每个月都有量化考核，对于第三方一 ...

也就是说，业委会对一线员工的认定依据是第三方物业公司的考核。
现在的问题是，物业公司的服务质量恰恰应该置于业主（业主大会、业委会）的监督和考核之下，譬如说，一个小区对物业保安业的意见很大，但物业公司对保安的考核很好，如何处理？也以物业公司的考核为依据？

作者: 南归 时间: 2024-4-28 08:44
顶帖更健康，顶帖拿分

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 08:48

一条龙胡发表于 2024-4-28 08:42
有些网友有点搞笑，一个个都是圣人眼光，你们小区要是有这样的业委会，你们偷着乐吧

不是所有小区的“业委会”都会在网上这样宣传自己，既然在网上宣传了，就应该可以接受网友对此的“吹毛求疵”。

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 08:52

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 08:43
也就是说，业委会对一线员工的认定依据是第三方物业公司的考核。
现在的问题是，物业公司的服务质量恰恰应该置于业主（业主大会、业委会）的监督和考核之下，譬如说，一个小区对物业保安业的意见很大，但物业公司对保安的考核很好，如何处理？也以物业公司的考核为依据？

有没有发现自己的逻辑混乱

业委会是依据物业公司对第三方公司工作的量化考核，物业公司和第三方公司是甲方乙方关系，物业公司对第三方公司监督和管理。

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 08:54

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 00:48
不是所有小区的“业委会”都会在网上这样宣传自己，既然在网上宣传了，就应该可以接受网友对此的“吹毛求 ...

是这个道理。既然把宣城论坛当平台，通过宣城论坛宣传自己，那么别人也能通过论坛反映问题。

让人觉得奇葩的就是之前网友替保洁讨薪，他们说来说去就是不能在论坛提他们小区的名字，到自己什么网站或者政府渠道反映。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 08:54

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 08:52
有没有发现自己的逻辑混乱

业委会是依据物业公司对第三方公司工作的量化考核，物业公司和第三方公司是甲 ...

物业公司应该在谁监管之下？他们的考核可以作为业主认可的标准？

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 08:55

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 08:48
不是所有小区的“业委会”都会在网上这样宣传自己，既然在网上宣传了，就应该可以接受网友对此的“吹毛求 ...

拉倒吧，别装圣母婊了，木秀于林风必摧，有的时候，这个风是妖风，哈哈。我敢肯定你连自己是哪个小区的都不敢说，还去监督别人，梁静茹给你的勇气？

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 08:57

一条龙胡发表于 2024-4-28 00:55
拉倒吧，别装圣母婊了，木秀于林风必摧，有的时候，这个风是妖风，哈哈。我敢肯定你连自己是哪个小区的都 ...

这个骂人小号又出现了？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 08:57
钱虽然是“业委会成员”个人捐的，与业主无干，荣誉证书也是以你们个人名义发的？

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 08:58

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 08:54
物业公司应该在谁监管之下？他们的考核可以作为业主认可的标准？

你是不是觉得业委会成员整天不用干其他事情，天天拿着笔和纸在小区转悠，每天做量化考核？

物业公司作为甲方对第三方公司进行考核，数据当然可信。因为第三方公司做不好，物业公司可以依据合同进行处罚，上上个月，第三方公司考核不过关。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:02

里克尔梅发表于 2024-4-28 08:57
这个骂人小号又出现了？

在网络上，你我都是“无名”的，也可以说，在这里都没有什么功利心，直抒己见，有感而发，所以，不会在意这些的。

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 09:03

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 08:57
钱虽然是“业委会成员”个人捐的，与业主无干，荣誉证书也是以你们个人名义发的？

业委会奖励基金里面就不可以买证书了？是不是需要你批准？

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 09:05

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 01:02
在网络上，你我都是“无名”的，也可以说，在这里都没有什么功利心，直抒己见，有感而发，所以，不会在意 ...

没几个认识我。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:07

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 08:58
你是不是觉得业委会成员整天不用干其他事情，天天拿着笔和纸在小区转悠，每天做量化考核？

物业公司作为 ...

正确的做法是，你们应该监管好物业公司，而不是“物业公司的数据当然可信”，如果这样的话，物业公司还需要你们监管什么呢？

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 09:08

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 09:02
在网络上，你我都是“无名”的，也可以说，在这里都没有什么功利心，直抒己见，有感而发，所以，不会在意 ...

说实话，真实名了，你就不敢说了。就像那个里什么霉的，他敢实名吗，哈哈。论坛垃圾，许多人不上论坛了就是因为他，现在论坛也没几个人关注了

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:09

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 09:03
业委会奖励基金里面就不可以买证书了？是不是需要你批准？

确实不需要我的”批准“，但以业主的名义发给别人”荣誉证书“，确实需要得到业主大会议事规则的批准。

作者: 梦碎无痕 时间: 2024-4-28 09:13

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 00:43
也就是说，业委会对一线员工的认定依据是第三方物业公司的考核。
现在的问题是，物业公司的服务质量恰恰 ...

应该还有定期收集的业主投诉率来综合评定的吧，一线员工是最辛苦的，业委会这样尊重和肯定他们的劳动值得点赞

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:14

一条龙胡发表于 2024-4-28 09:08
说实话，真实名了，你就不敢说了。就像那个里什么霉的，他敢实名吗，哈哈。论坛垃圾，许多人不上论坛了就 ...

意见不一致，可以讨论，不要说人家其他的，这应该是讨论问题应该有的态度，对不？

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 09:14

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 09:09
确实不需要我的”批准“，但以业主的名义发给别人”荣誉证书“，确实需要得到业主大会议事规则的批准。

看到你这句话，你真有点搞笑，呵呵！上面说让我们去监管物业公司，你怎么知道我们没有监管物业公司？作为物业公司的甲方，我们一直在监督管理。作为宣城街上规模最大的一个小区，又是三个相对独立的住宅小区，自然会存在很多问题，但小区业委会一直在想办法减少小区存在的问题。我们的能力不足以解决所有问题，但我们确实做到了把问题减少，并将继续努力。

作者: 下不下雨 时间: 2024-4-28 09:16
我擦，这个业委会真是要提到省级了啊。这个宣传，和缅甸文宣有得一拼啊。

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 09:17

一条龙胡发表于 2024-4-28 01:08
说实话，真实名了，你就不敢说了。就像那个里什么霉的，他敢实名吗，哈哈。论坛垃圾，许多人不上论坛了就 ...

论坛垃圾你还上？人家不上论坛能怪我？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:21

梦碎无痕发表于 2024-4-28 09:13
应该还有定期收集的业主投诉率来综合评定的吧，一线员工是最辛苦的，业委会这样尊重和肯定他们的劳动值得 ...

投诉率是一个因素，但被不投诉是最低标准，还不是“优秀”的主要评判依据。
基层员工最辛苦，所以，欧克网友的那篇讨薪的贴子才会得到广大网友的关注。
这与我们讨论“评优依据“无关，说他们”评优依据“有问题，并不是否定一线员工的辛苦。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:23

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 09:14
看到你这句话，你真有点搞笑，呵呵！上面说让我们去监管物业公司，你怎么知道我们没有监管物业公司？作为 ...

从你说的”物业公司对第三方的考核数据当然可信“看出来的啊。

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 09:27

里克尔梅发表于 2024-4-28 09:17
论坛垃圾你还上？人家不上论坛能怪我？

我本身也是个垃圾，所以我骂你你也不用在意，臭味相投。反正论坛许多人不上了，都是因为你这个网络垃圾，一直不明白，你为什么没被封号？我虽然是垃圾，不会像疯狗一样逮谁咬谁，

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 09:35

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 09:23
从你说的”物业公司对第三方的考核数据当然可信“看出来的啊。

物业公司对于第三方公司的考核当然可信，因为不达标是可以处罚扣钱的，仅此一条，物业公司有足够的动力作为甲方肯定会认真考核。你所说的投诉率，都是物业公司平时的量化考核指标。

你让业委会不相信物业公司作为甲方的考核，让业委会再去考核一遍，业委会有这个时间和精力吗？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:36

一条龙胡发表于 2024-4-28 09:27
我本身也是个垃圾，所以我骂你你也不用在意，臭味相投。反正论坛许多人不上了，都是因为你这个网络垃圾， ...

我们和里克网友一样，都不是完人，但里克网友身上有许多闪光点。他思维敏捷，正直善良，博学多才，在论坛上无功利心...........这些是值得我们学习的。

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 09:37

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 09:21
投诉率是一个因素，但被不投诉是最低标准，还不是“优秀”的主要评判依据。
基层员工最辛苦，所以，欧克 ...

说实话，你也是个装逼的，哈哈。

作者: 倚风待语 时间: 2024-4-28 09:45

里克尔梅发表于 2024-4-28 08:54
是这个道理。既然把宣城论坛当平台，通过宣城论坛宣传自己，那么别人也能通过论坛反映问题。

让人觉得 ...

在讨薪诉讼时，第三方公司承担主要责任，物业公司、小区业主方承担连带责任；都会成为被告，

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:47

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 09:35
物业公司对于第三方公司的考核当然可信，因为不达标是可以处罚扣钱的，仅此一条，物业公司有足够的动力作 ...

你既然认可物业公司对第三方的考核数据是真实可信的，那么请你回答我一个问题，会不会出现物业公司对第三方考核都是合格，而业主对物业的服务不满意，认为应该打不合格的情况出现？

作者: 下不下雨 时间: 2024-4-28 09:49

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 09:35
物业公司对于第三方公司的考核当然可信，因为不达标是可以处罚扣钱的，仅此一条，物业公司有足够的动力作 ...

你们业委会不以业主满不满意为标准，而以物业的考核为标准，这也是绝了。就像环保局如果对环境的监查，不去自己检测，而以企业的数据为标准，老师改作业不去和答案对照，而以学生认为对不对判对错。可能业委会要和物业穿一条裤子了。

作者: 下不下雨 时间: 2024-4-28 09:50

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 09:47
你既然认可物业公司对第三方的考核数据是真实可信的，那么请你回答我一个问题，会不会出现物业公司对第三 ...

业委会肯定会和物业穿一条裤子。都以物业标准为标准了，还有什么好说的。

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 09:51

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 09:35
物业公司对于第三方公司的考核当然可信，因为不达标是可以处罚扣钱的，仅此一条，物业公司有足够的动力作 ...

你脑袋是不是给驴踢了，人家怀着满满的恶意，你还去给他做回复，这些网络垃圾和装逼犯，好好一个论坛给他们搞得乌烟瘴气，你看看现在论坛还有几个人来上，劝你以后也别上了。

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 09:52

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 09:36
我们和里克网友一样，都不是完人，但里克网友身上有许多闪光点。他思维敏捷，正直善良，博学多才，在论坛 ...

拉倒吧，就是个网络垃圾，不信你在论坛里做个民意调查，你看看有几个人会投票，认为他是一个正直的人，只不过装逼装的好而已

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 09:54

一条龙胡发表于 2024-4-28 09:37
说实话，你也是个装逼的，哈哈。

查了一下，装B是指“一种是以卖弄、做作获取虚荣心的自我满足甚至欺骗性质的行为，向别人表现出自己所缺少不具备的气质。虚荣心表现在行为上，主要是盲目攀比，好大喜功，过分看重别人的评价，自我表现欲太强，有强烈的嫉妒心等。”请大家以此对照检查，有则改之无则加勉。

作者: 宣城大黄 时间: 2024-4-28 09:55
感谢业委会热心业主的无私奉献，相信在你们的无私奉献下，小区会越来越好。定期座谈了解小区实际情况，有助于幸福指数的提升，给你们点赞

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 10:01

下不下雨发表于 2024-04-28 09:49
你们业委会不以业主满不满意为标准，而以物业的考核为标准，这也是绝了。就像环保局如果对环境的监查，不去自己检测，而以企业的数据为标准，老师改作业不去和答案对照，而以学生认为对不对判对错。可能业委会要和物业穿一条裤子了。

难怪人家说你们怀着恶意，物业公司作为甲方要发钱给第三方，他有足够的动力去认真考核，讲白了，每一个不过关的考核指标，都能成为合同处罚的依据，甲方当然愿意这么做。所以出现了物业上上个月，针对第三方考核不过关依合同进行处理

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 10:02

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 10:01
难怪人家说你们怀着恶意，物业公司作为甲方要发钱给第三方，他有足够的动力去认真考核，讲白了，每一个不 ...

还是请你回答我一个问题，会不会出现物业公司对第三方考核都是合格，而业主对物业的服务不满意，认为应该打不合格的情况出现？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 10:05

下不下雨发表于 2024-4-28 09:49
你们业委会不以业主满不满意为标准，而以物业的考核为标准，这也是绝了。就像环保局如果对环境的监查，不 ...

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 10:08

一条龙胡发表于 2024-4-28 01:52
拉倒吧，就是个网络垃圾，不信你在论坛里做个民意调查，你看看有几个人会投票，认为他是一个正直的人，只 ...

那你搞一个呗，发个帖就一分钟的事。

作者: 找老同学 时间: 2024-4-28 10:10
“在宛陵湖新城业委会办公室，小区业委会（1，2，3期）负责人和小区第三方保洁公司、第三方保安公司一线基层员工进行面对面深入座谈会。”怎么都是第三方啊！！！你们的关注点不应该是物业为啥什么都包给第三方？包给第三方你们业委会知道不知道，小区广大业主知不知道？是你们业委会代表同意转包第三方的吗？这转包的到底是第几方？你们有关注吗？有没有可能第三方又转包给了第四方，第四方又转包了给了一线干事的个人？你们有关注吗？啥业务都包给第三方，那还要物业公司干什么！直接找第三方就算喽！

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-28 10:14

颛顼的后裔发表于 2024-04-28 10:02
还是请你回答我一个问题，会不会出现物业公司对第三方考核都是合格，而业主对物业的服务不满意，认为应该打不合格的情况出现？

物业公司作为甲方除非头脑子坏了，给乙方全部打合格。在我们小区，物业公司对第三方公司考核也是比较严厉的，所以上上个月对第三方公司提出警告并要求其整改，并依照合同的约定，暂停当月的费用支付。前面考核通过的都是按月支付。

你认为我们应该不应该相信物业公司的考核？

物业公司对第三方公司加大考核力度，实际上也是业委会的要求，而业委会是依据部分楼栋业主投诉，要求物业公司履行物业服务合同条款。

虽然第三方保洁公司存在某些楼栋卫生不达标，考核不通过，但有的楼栋确实做得较好，做得好的应该表扬，不能因为部分做的差就否定全部。

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 10:15

一条龙胡发表于 2024-4-28 01:27
我本身也是个垃圾，所以我骂你你也不用在意，臭味相投。反正论坛许多人不上了，都是因为你这个网络垃圾， ...

白纸黑字都在啊，明明是你们左or右张口骂人，接下来各种造谣翻帖。咋成我逮谁咬谁了？

作者: 西门淡定 时间: 2024-4-28 10:15
最近的两个帖子让我看到，这就是为什么很多小区搞不好的原因

业委会太负责了，别人指责
业委会太不负责了，别人同样指责

有业委会，别人指责
没有业委会，别人同样指责

这么多指责的人，又有多少人参与到自己小区日常事务中呢？

所以楼主，你们该怎么干就怎么干，该怎么做就怎么做，让他们继续说去吧，干事情哪有不被说的，你们小区业主自己满意就是最大的满意，小区以外的人是否满意，不重要。

作者: 宣城大黄 时间: 2024-4-28 10:19

西门淡定发表于 2024-4-28 10:15
最近的两个帖子让我看到，这就是为什么很多小区搞不好的原因

业委会太负责了，别人指责

;)

作者: 下不下雨 时间: 2024-4-28 10:19

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 10:01
难怪人家说你们怀着恶意，物业公司作为甲方要发钱给第三方，他有足够的动力去认真考核，讲白了，每一个不 ...

你说我怀着恶意也好，怀着好意也罢。先不说物业公司可能为了扣罚而扣罚（另：扣罚的钱返还给业主吗？），物业公司也可能为了不让业委会扣罚而降低标准，把业委会的人奉为座上宾，而不是去实际提高对小区服务。最后的结果就是业委会在物业的吹捧下，对保洁等基层工作人员，以及小区业主们露出官老爷般的高高在上的嘴脸，而和物业称兄道地，穿一条裤子。
当然，我没说你们已经和物业穿一条裤子，这不在你们这个优秀的某小区，不知道实际情况。我说的是，以物业的标准和标准，会滋生这种情况，最后业委会和物业会穿上一条裤子。

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 10:20

西门淡定发表于 2024-4-28 10:15
最近的两个帖子让我看到，这就是为什么很多小区搞不好的原因

业委会太负责了，别人指责

这句话讲的太赞了，根本没必要去理会那些网络垃圾，那都是一群心理变态，自己不想好，见不得别人好的。自己小区被物业欺负的屁都不敢放，并不妨碍他们在论坛对负责的业委会指手画脚，极尽抹黑

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 10:20

宛陵湖三期发表于 2024-4-28 10:14
物业公司作为甲方除非头脑子坏了，给乙方全部打合格。在我们小区，物业公司对第三方公司考核也是比较严厉 ...

请你直接回答会不会出现物业公司对第三方考核都是合格，而业主对物业的服务不满意，认为应该打不合格的情况出现？
会？不会？不确定？
我可以认为你的结论是”不会“吗？

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 10:23

里克尔梅发表于 2024-4-28 10:15
白纸黑字都在啊，明明是你们左or右张口骂人，接下来各种造谣翻帖。咋成我逮谁咬谁了？

得了吧，你什么玩意谁不清楚，有本事你在论坛发一个征集帖，看看大家对你的评价，不用说，一边倒的吐沫淹死你，你就是个网络小丑，垃圾，哈哈。你什么时候被封号了？这个论坛就能够走上清净，让人看了舒服，更多网友会回归。现在被你们几个搞得乌烟瘴气，你看看还有几个老论坛人在发言吗？

作者: 浑水联中 时间: 2024-4-28 10:24
本回贴不针对任何人，大家共勉:

1、金杯银杯不如老百姓的口碑，金奖银奖不如老百姓的夸奖！
2、天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往！
3、走自己的路看自己的风景，行自己的人生，做最好的自己！
4、二十四桥仍在，波心荡，冷月无声。念桥边红药，年年知为谁生！
5、桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情。相看两不厌，只有敬亭山！！！

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 10:26

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 10:20
请你直接回答会不会出现物业公司对第三方考核都是合格，而业主对物业的服务不满意，认为应该打不合格的 ...

别装逼了，回复放在这的，我从头到尾看一遍，你这种丑态让人搞笑，哈哈。不就是想套人家话，伺机寻找破绽，你这种小人真搞笑。

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 10:27

一条龙胡发表于 2024-4-28 02:23
得了吧，你什么玩意谁不清楚，有本事你在论坛发一个征集帖，看看大家对你的评价，不用说，一边倒的吐沫淹 ...

你不能吵嘴吵不过，就开始用小号骂论坛垃圾啊？你们靠论坛也得了不少关注和宣传啊！

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 10:30

一条龙胡发表于 2024-4-28 10:20
这句话讲的太赞了，根本没必要去理会那些网络垃圾，那都是一群心理变态，自己不想好，见不得别人好的。自 ...

应该就事论事，人家提点意见不能就说是“抹黑”吧？如果这样，上论坛都必须唱赞歌才可以了？

作者: 里克尔梅 时间: 2024-4-28 10:32

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 02:30
应该就事论事，人家提点意见不能就说是“抹黑”吧？如果这样，上论坛都必须唱赞歌才可以了？

有网友说论坛是他们最重要的宣传工具，你提了意见那不是影响接下来的评奖？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 10:33

一条龙胡发表于 2024-4-28 10:26
别装逼了，回复放在这的，我从头到尾看一遍，你这种丑态让人搞笑，哈哈。不就是想套人家话，伺机寻找破绽 ...

如果没有“破绽”，又何必怕人抓呢？
如果有“破绽”，承认并改正不就可以了吗？

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 10:36

里克尔梅发表于 2024-4-28 10:32
有网友说论坛是他们最重要的宣传工具，你提了意见那不是影响接下来的评奖？

不是我多说吧，网络垃圾的思维总是跟人不一样

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 10:39

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 10:33
如果没有“破绽”，又何必怕人抓呢？
如果有“破绽”，承认并改正不就可以了吗？

你确瞧，你多么正义，多会监督？人家小区业委会需要你监督吗？非要扮演太监急的角色干嘛呢？你去监督别人小区业委会，你得到人家小区业主的授权了吗？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 10:52

一条龙胡发表于 2024-4-28 10:39
你确瞧，你多么正义，多会监督？人家小区业委会需要你监督吗？非要扮演太监急的角色干嘛呢？你去监督别人 ...

你的意思是说，不是你们小区的业主，在论坛上就不能对你们小区的业委会“评头论足”？

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 11:06

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 10:52
你的意思是说，不是你们小区的业主，在论坛上就不能对你们小区的业委会“评头论足”？

我又不是这个小区的，我住在隔壁小区，我要住在这个小区，我是小狗。但是我觉得他们小区的确搞得很好，真的很好。只不过现在论坛被你们这个网络喷子搞得，唉，现在一点意思都没了，都没有几个人上论坛了，乌烟瘴气的。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 11:11

一条龙胡发表于 2024-4-28 11:06
我又不是这个小区的，我住在隔壁小区，我要住在这个小区，我是小狗。但是我觉得他们小区的确搞得很好，真 ...

你可以表扬它，这是你的权利，但也不要把别人提它点意见的权利给否了啊，对不？

作者: 谁的新欢旧爱 时间: 2024-4-28 11:21
搞了半天借着颁奖搞民意调查

作者: 一条龙胡 时间: 2024-4-28 11:36

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 11:11
你可以表扬它，这是你的权利，但也不要把别人提它点意见的权利给否了啊，对不？

拉倒吧，打着“正义监督”的旗号，干着内心肮脏的活。一个不拿任何报酬的别人小区业委会，你有什么资格指三道四？政府那么多需要监督的部门，也没见你敢去冒个泡啊，多大个出息。中国许多事情搞不好，就是你这种人造成的。自己不干活，却对干活的人指三道四

作者: 菲你不可 时间: 2024-4-28 11:47
业委会还是蛮负责任的

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 11:50

一条龙胡发表于 2024-4-28 11:36
拉倒吧，打着“正义监督”的旗号，干着内心肮脏的活。一个不拿任何报酬的别人小区业委会，你有什么资格指 ...

你的意思，还是论坛网友对你们（或者他们）业委会没有“评头论足”的权利了？或者说只能有表扬的权利，没有“提意见”的权利？

作者: 左or右 时间: 2024-4-28 12:09

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 11:50
你的意思，还是论坛网友对你们（或者他们）业委会没有“评头论足”的权利了？或者说只能有表扬的权利， ...

我倒觉得啊，有这个精力，你能把自己小区搞好，那才是有意义的。别人小区好坏，跟你没有任何关系，你又不是物业办的人，对不对？

你在哪个小区，小区业委会运作的如何？

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 12:13

左or右发表于 2024-4-28 12:09
我倒觉得啊，有这个精力，你能把自己小区搞好，那才是有意义的。别人小区好坏，跟你没有任何关系，你又不 ...

你的意思也是在说，我在论坛上也没有表达对你们业委会意见的权利？

作者: 左or右 时间: 2024-4-28 12:19

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 12:13
你的意思也是在说，我在论坛上也没有表达对你们业委会意见的权利？

我有说过吗？你看看我哪一句话，哪个字说了不让你说的？

我只是建议你，如果有精力，把自己小区搞好是最合适宜的。

别人小区搞得好坏，的确跟你没有任何关系。

以上所说的没有毛病。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 12:23

左or右发表于 2024-4-28 12:19
我有说过吗？你看看我哪一句话，哪个字说了不让你说的？

我只是建议你，如果有精力，把自己小区搞好是 ...

那你的意思就是说，我在论坛上有对你们业委会表达意见的权利。

作者: 左or右 时间: 2024-4-28 12:32

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 12:23
那你的意思就是说，我在论坛上有对你们业委会表达意见的权利。

你有没有权利，不是我们决定的

但我也有对你建议的权利

听不听是你的事

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 12:34

左or右发表于 2024-4-28 12:32
你有没有权利，不是我们决定的

但我也有对你建议的权利

我尊重你建议的权利，同时，也希望你尊重我表达对你们业委会意见的权利。

作者: 龙虎马 时间: 2024-4-28 12:38
不管怎麽样，这个小区有人在管理，业委会起到一定作用；
三期好不好是他的位置，学区，小区环境建设及物业管理所决定！
价格决定价值，反正6000多单价可以在宣城买房，这个小区可能买不到！

作者: 左or右 时间: 2024-4-28 12:39

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 12:34
我尊重你建议的权利，同时，也希望你尊重我表达对你们业委会意见的权利。

难道你能看到我的回复中，有任何不尊重吗？

建议你投身小区公益事业

这个不能算不尊重吧

实际上，这个社会上需要更多的热心人加入小区公益中，这样才能让小区生活更美好

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 12:45

龙虎马发表于 2024-4-28 12:38
不管怎麽样，这个小区有人在管理，业委会起到一定作用；
三期好不好是他的位置，学区，小区环境建设及物业 ...

有成绩，别人想抹也抹不掉；有问题不正视，小问题也可以会变成大问题。

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-4-28 12:47

左or右发表于 2024-4-28 12:39
难道你能看到我的回复中，有任何不尊重吗？

建议你投身小区公益事业

感谢你尊重我对你们业委会表达意见的权利！

作者: 左or右 时间: 2024-4-28 13:14

颛顼的后裔发表于 2024-4-28 12:47
感谢你尊重我对你们业委会表达意见的权利！

你应该感谢你的父母

因为他们给了你生命

你用不着感谢任何其他人

因为都和你没关系

作者: 前寒武纪 时间: 2024-4-28 13:19
顶帖拿分

作者: 左or右 时间: 2024-4-28 16:16

龙虎马发表于 2024-4-28 12:38
不管怎麽样，这个小区有人在管理，业委会起到一定作用；
三期好不好是他的位置，学区，小区环境建设及物业 ...

现在大环境不好，但这边的价格还可以吧

作者: 空调专家 时间: 2024-4-28 16:29
业主委员会还有交通补贴？

作者: 友爱56 时间: 2024-4-28 19:12

里克尔梅发表于 2024-04-27 22:43
及时改进，值得鼓励。下次争取别欠薪。

昨天晚上才搞清一线工作人员的情况

作者: 宛陵湖三期 时间: 2024-4-29 07:55

空调专家发表于 2024-04-28 16:29
业主委员会还有交通补贴？

电话费加交通补贴费200元，小区议事规则上有，但委员们放弃。

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