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标题: 闲谈敬亭苑 [打印本页]

作者: 孙埠犟驴 时间: 2024-5-28 08:36
标题: 闲谈敬亭苑
2001搬进敬亭苑的原住民了，当年张兴才警官在我们小区搞片警的时候，那时候敬亭苑还是宣州区的样板小区。管理规范，布局合理，卫生整洁，整个小区洋溢着和谐的氛围。后来据说为了更好的管理，成立了业主委员会，本人搬砖人，也不懂业委会的管理范围和职权职责，就是经常逛论坛才知晓，业委会都换了好几届了，而且，好像每届业委会都生病了。作为20多年的老住户，根本就不知道业委会养了哪些人，这些人又为小区干了哪些事，又是怎么被选进业委会的，反正我从没看到过选票。过往不究了，说说目前的事吧，论坛上闹的纷纷扬扬的敬亭苑账目问题，我们看不到，也不知道内情，不敢妄加评论，也只有弱弱的说声，莫伸手，伸手必被捉。很多问题，我也不知道该@哪个部门，是物业还是业委会？是城管还是住建局？所以也只有发上论坛，希望被相关责任部门看到吧。首先，大门问题，正大门的保安形同虚设，不管是黄牌还是蓝牌车，三轮还是四轮，本地还是外地，土匪还是强盗，只要按一声喇叭，保安会在门卫室立马把升降杆给你打开，不询问，不登记。安保？保安？安全吗？保什么了？北大门经常在我们晚上散步回来八点多的时候还开着，敞门入场，也不知道什么时候关，还有没有人关。是什么人开的，开着又干嘛？这几堆我每天活动区域的垃圾堆放好几个月了，至今无人清理，是物业欠保洁的工资没付还是我们业主的物业费没交？小区这么大，这样的垃圾小堆肯定还有若干个。
还有，就是绿化问题，修剪遮阳树冠业主都是觉得是件好事，可也不能直接砍成光头，大路上，人行道上，根本不需要剃头的大树也惨遭托尼老师的毒手，看着跟我们一起入住的大树被砍成这样，我很想问候一下托尼老师的老板的母亲大人。再有，草坪问题，如果说的没错的话，过不了多少天，又会请一大批人来拔草，而且要拔好多天，拔过以后又要开始铺草坪，反正第二年没看草坪绿过，奇怪的是，草坪也不见了，依然还是长了一点杂草的裸露的黄土地，来年继续拔，继续铺。这样周而复始好多年了。我想说的是，什么东西都有个保质期，可我们的草了？钱了？还有很多问题我也不说了，我怕说多了审核不通过，敬亭苑交通便利。生活便捷，二十多年的老住户衷心希望各部门和业主共同努力，让我们生活的小区更加美好。（好久没发过贴子了，图片过大，传不上来，也懒得去鼓捣了，就当是无图有真相吧）

作者: 中东富豪 时间: 2024-5-28 16:06
讲的好！这些问题仔细去查一查估计有人要苦度余生了。

作者: 智者见智 时间: 2024-5-28 16:10
二十多年了，已经成为老旧小区，将纳入城市更新！

作者: xcwy 时间: 2024-5-28 16:23
无论从区域位置、小区功能配套，还是房屋质量或经济适用性上看，敬亭苑确实是一个很好的小区。只是这几年论坛上反映的问题不少，希望这个小区在物业公司和业主委员会的努力下，尽快好起来！

作者: 想当瘦子 时间: 2024-5-28 16:28

作者: 卢一飞 时间: 2024-5-28 16:37
业委会是个没有办法的畸形组织！

作者: 行走的树 时间: 2024-5-28 16:51
好像业主又要分钱了

作者: 水阳表嫂 时间: 2024-5-28 17:50
知足吧，快20年了，敬亭苑应该是宣城最好的老旧小区，位置好，面积大，容积率高，配套全，物业费那么低，公共用房多，动不动作为改造的试点小区，沾了多少的光！

作者: 王明 时间: 2024-5-28 18:15
当年是最好的小区

作者: 千千阙歌 时间: 2024-5-28 19:06
小区管理成了老大难问题了

作者: 西林办事处 时间: 2024-5-28 20:56
尊敬的孙埠犟驴网友，您在网上反映的敬亭苑小区车辆管理、主干道树木修剪以及草坪问题，我街道高度重视。
一、小区车辆管理问题
针对这个问题，多次跟物业公司沟通，小区内部车位已经无法满足小区业主的正常停放。门口保安的力量应该增强，也就是小区的车辆管理力量要加强。街道、社区针对这个问题，本周会继续跟进这项工作，争取提高物业公司车辆管理的意识和责任，商讨合理的方案，保障小区业主的正常权益。
二、主干道树木修剪问题
靠近敬亭苑A区这块的树木修剪，1、有业主反映车辆停在树下起大风的时候树枝断裂，存在安全隐患（去年枯枝桠落下，损坏了多部车辆）。2、树下停车的时候，樟木树脂和叶子很难清理。现A区的樟木树已经发出新枝。
三、草坪问题
树木过高，常年遮阳，绿化无法存活，改造后的小区铺设的草坪极少的存活着。杂草部分要求物业公司及时清理。

西林街道办事处
联系方式：0563-3023046
2024年5月28日

作者: 颛顼的后裔 时间: 2024-5-29 08:06

第二个回复理由如果成立，市区所有樟树都应该被“砍头”了

作者: 孙埠犟驴 时间: 2024-5-29 11:22

感谢回复

作者: 他山之玉 时间: 2024-5-29 11:35
不能提，一提问题，就要涨价。你一提安保他就说要增加保安，增加保安就要增发工资，发工资的钱就要业主出，其他问题以此类推，所以啊不能做声。

作者: 孙埠犟驴 时间: 2024-5-29 12:53

这个帖子也算是为国家延迟退休的政策做点小贡献吧。坚决支持80岁退休，只要能坐，欢迎80岁后来本小区继续发挥余热

作者: 计划时代 时间: 2024-5-29 13:47
这个小区早先建造还是预制板的这次铜陵倒塌楼房也是预制板结构

作者: 一直有你 时间: 2024-5-29 15:39
敬亭苑最早的A区房屋建成已经超过25年了。曾经在敬亭苑住了20多年，后因居住面积不够换到其他地方，至今没事还是喜欢去小区转转，总体来说该小区居住体验感相比较还是不错的。相对有序的地面停车；不大但也不小的活动广场；靠谱、接地气的本地物业公司；一年不到300的物业费；还时不时给业主发点小钱。这些都是现在每月100多物业费的小区都无法比的。

作者: 倪静云 时间: 2024-5-29 16:51

小区车辆进出应该不要设限，现在社会都忙得很，到处都有监控，不会有人没事开车瞎转，都是到小区有事才进去的，所以我鼓励开放式小区管理，大家方便才叫你我都方便。

作者: 孙埠犟驴 时间: 2024-5-30 08:15

尊敬的西林街道办事处：贵单位的回复已收到，没想到小小问题会有官方的正式解答，本人诚惶诚恐，高度重视，不敢跟官方理论，只是共同探讨一下，希望居住的环境会更加美好，也算是普通百姓对美好生活的向往吧。
一小区车辆问题
小区内部车位完全能满足小区业主的正常停放。只要保安稍微负责一点，记得按时开关门，遵守本小区登记车辆自动识别进入制度，杜绝周边车位紧张小区车辆停入本小区，和社会车辆进入。保安存在的意义不仅仅是车辆管理，任何车辆无障碍进入，闲杂人等随意进出，这样的保安有必要存在？业主会住着安心？
二主干道树木修剪问题
只有靠近A区这块的树木修剪？领导们请移贵步，看看有多少大树被剃了光头？托尼老师不会连修剪和剃光头都不会分辨吧？
三草坪问题
既然知道树木过高，遮阳，绿化无法存活，又何必年年花钱拔草铺草皮了？栽点容易存活的花木不好吗？关键是铺下去的草坪根本没见第二年绿过就莫名其妙的消失了。有这年年折腾的钱和精力，把小区那么多掉色的外墙粉刷下，漏水的屋顶做做防水不好吗？业主不会感谢你吗？

论坛网友敬上
2024年5月29日

作者: 正见花开 时间: 2024-5-30 08:39
都有道理！

作者: 总是好心情 时间: 2024-5-30 19:43

你在论坛上实事求是反映敬亭苑小区存的问题，这是我们同住一个小区业主的共同心声。给你点赞！

作者: 孙埠犟驴 时间: 2024-5-31 07:57

住了很多年，有感情了，总希望敬亭苑会越来越好，至少不至于乌烟瘴气的

作者: 老家农村 时间: 2024-5-31 11:53

保安见到门口有违停车辆打电话报警就算尽职尽力了。

作者: 孙埠犟驴 时间: 2024-6-1 08:35

每天大门口被社会车辆堵的进出都困难，已成常态化了，保安假装没看见

作者: 孙埠犟驴 时间: 2024-6-7 14:44

尊敬的西林办事处大领导，感谢你们给我真诚及时的回复，掐指一算已经超过7个工作日了，所以才敢再次冒昧打扰，请问下，我反映的那一堆堆，堆放几个月的垃圾，你们跟物业是如何沟通的？打算多少预算才能清理？其他问题就算了，你们管不了，也不想管。只是天热了，垃圾影响环境卫生。

作者: 根在远方 时间: 2024-6-8 19:19

东大门口通道乱停车现象麻烦和有关部门沟通治理一下，小区里面树的问题支持物业做法，树大了安全隐患多，对楼房地基有影响，总体来讲敬亭苑还是不错的，再接再厉！

作者: ys家电盟主 时间: 2024-6-8 19:57
实事求是的反应问题，点赞

作者: 殷切希望 时间: 2024-6-8 20:32
当年是最好的小区

作者: 天方夜谭 时间: 2024-6-8 21:26
敬亭苑务业是谁任命的？花了钱没干好事。特别小区管理这么差除了崔交物业费没有什么工作。

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