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标题: 想买房子是不是该出手了？ [打印本页]

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作者: 真的很好    时间: 2024-7-25 15:09
标题: 想买房子是不是该出手了？
想买房子是不是该出手了，现在是一个低价位，

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作者: 行驶    时间: 2024-7-25 17:45
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作者: 柏vvvv鹤    时间: 2024-7-25 18:11
反正是便宜了不少。不知道见没见底。。。。。。

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作者: 真的很好    时间: 2024-7-25 18:55
柏庄小区从高价9000+跌到5000左右，真的是跌了一半，

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作者: 真的很好    时间: 2024-7-25 19:13
现在柏庄小区，初中可以读，奋飞中学（半公半私），滨湖中学（公立  新校区，初中今年已经招生））

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作者: 快活林    时间: 2024-7-25 19:14
股市有句话；这手死于抄底

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作者: 真的很好    时间: 2024-7-25 19:18

快活林 发表于 2024-7-25 19:14
股市有句话；这手死于抄底

买房子，不像炒股会血本无归，要是一直住，后期跌了心里也不太难受，涨了就当保值成功～～～

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作者: 天空城    时间: 2024-7-25 19:46

真的很好 发表于 2024-7-25 18:55
柏庄小区从高价9000+跌到5000左右，真的是跌了一半，

那个小区最多值3000。

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作者: 青山头    时间: 2024-7-25 20:44
不是刚需不建议买。

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作者: 缅怀明天    时间: 2024-7-25 21:28
铁工名字明晚你没有昼夜聂雨丁您你给你

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作者: 王明    时间: 2024-7-26 07:47
房价还会跌不？

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作者: 流浪仔    时间: 2024-7-26 08:07

王明 发表于 2024-7-26 07:47
房价还会跌不？

不会永久跌的，开发商减少，开发缓和，存量房少到供小于需，房价才会止跌。

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作者: 计划时代    时间: 2024-7-26 08:12
想的太简单了   现在那个房地产是个体老板在开发   老大他们的房子会白菜给你  我就农村老壳子也不会妄想去捡个皮夹子的    哈哈哈哈

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作者: 黑子黑    时间: 2024-7-26 09:38
个人感觉房价大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不会卖，除非家里有急事，但这种情况只会是少数。新房如果宣城哪天房价降到1800，会出现百业萧条的现象，建材市场关门、水泥厂关闭、家具厂关闭……。同时政府没有了收入来源，也会关掉所有路灯、停止公交、停运高铁、停止修路……。大量工人下岗、国企裁员、政府裁员、医院停电……。你觉得还有机会能挣到2000一个月嘛，8000一平方买不起，感觉真到这个时候1800还是买不起？

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作者: 厦门的海    时间: 2024-7-26 09:44

黑子黑 发表于 2024-7-26 09:38
个人感觉房价大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不会卖，除非家里有急事，但这种情况只会是少数。 ...

任何降价都有个幅度，降到一定程度就不会降下去了，宣城降到6000应该就是瓶颈了，不可能两三千，三四千

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作者: 路转峰回    时间: 2024-7-26 09:47

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作者: 黑子黑    时间: 2024-7-26 09:47

厦门的海 发表于 2024-7-26 09:44
任何降价都有个幅度，降到一定程度就不会降下去了，宣城降到6000应该就是瓶颈了，不可能两三千，三四千

我就一套房子，不卖也不买，但网上总有人想捡便宜，甚至说再过两年送给他都不要。

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作者: 行驶    时间: 2024-7-26 09:56
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作者: 江南晨曦    时间: 2024-7-26 09:57
买房与否看个人或家庭需求，是否有教育医疗和其他生活资源便利考虑，
是否有换房改善居住条件考虑，
当然最重要的是手里的钱够不够，支付除外应对家庭开支和风险储备是否充足。

投资的话另外说了。

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作者: 南方天晴    时间: 2024-7-26 09:58
以前的理论是老美量化宽松印钱低利率，国内热钱多，房价就高位，哪怕卖不掉也是商位。现在老美加息国内就应声下跌了。可现又传老美要息了。就看这理论灵不灵了。

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作者: 南方天晴    时间: 2024-7-26 10:00
现又传老美要降息了

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作者: 行驶    时间: 2024-7-26 10:09
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作者: 行驶    时间: 2024-7-26 10:13
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作者: 沙河人家    时间: 2024-7-26 12:03
如果不是刚需，建议稍等。

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作者: 知足常乐吴    时间: 2024-7-27 09:26

黑子黑 发表于 2024-07-26 09:38
个人感觉房价大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不会卖，除非家里有急事，但这种情况只会是少数。新房如果宣城哪天房价降到1800，会出现百业萧条的现象，建材市场关门、水泥厂关闭、家具厂关闭……。同时政府没有了收入来源，也会关掉所有路灯、停止公交、停运高铁、停止修路……。大量工人下岗、国企裁员、政府裁员、医院停电……。你觉得还有机会能挣到2000一个月嘛，8000一平方买不起，感觉真到这个时候1800还是买不起？

回农村把地捡起来种

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作者: 汉杰    时间: 2024-7-28 14:25
可以在等一会。

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作者: 土豆哥    时间: 2024-7-28 14:34
个人遇见：如果是刚需，就别宗想着抄底，关键看位置，学区，户型，楼层可符合自己心理预期。如果这几条都达到，决策就干净利落点，刚需反正迟早都是需要买的越等越是怀疑没有见底，那样只会更煎熬。

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作者: 西门淡定    时间: 2024-7-28 15:02

黑子黑 发表于 2024-7-26 09:38
个人感觉房价大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不会卖，除非家里有急事，但这种情况只会是少数。 ...

一种是很早买的，像我那时候房子3000一平买的，买了十几年了，如果从会计学上来讲，折旧都折完了，我还管它跌多少呢？跌倒2000，我也不亏了。

一种是后来买的，买的时候都8000.9000一平了，那除非人家急等着用钱，否则不会卖，因为从理论上讲，房子没卖就不算涨或亏，但投资的除外。

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作者: 只看热闹    时间: 2024-7-28 16:05
南京烂尾楼已经出台退首付退房了政策了

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作者: 好风水    时间: 2024-7-28 16:28

真的很好 发表于 2024-7-25 18:55
柏庄小区从高价9000+跌到5000左右，真的是跌了一半，

如何买到5000的求推荐

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作者: 荼玛    时间: 2024-7-30 08:13
应该快到底了吧，涨是涨不动了

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作者: 正见花开    时间: 2024-7-30 09:39
房价关联最厉害的是人口和经济。。

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作者: 老江湖    时间: 2024-7-30 09:47

流浪仔 发表于 2024-07-26 08:07
不会永久跌的，开发商减少，开发缓和，存量房少到供小于需，房价才会止跌。

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作者: 老江湖    时间: 2024-7-30 09:47

黑子黑 发表于 2024-07-26 09:38
个人感觉房价大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不会卖，除非家里有急事，但这种情况只会是少数。新房如果宣城哪天房价降到1800，会出现百业萧条的现象，建材市场关门、水泥厂关闭、家具厂关闭……。同时政府没有了收入来源，也会关掉所有路灯、停止公交、停运高铁、停止修路……。大量工人下岗、国企裁员、政府裁员、医院停电……。你觉得还有机会能挣到2000一个月嘛，8000一平方买不起，感觉真到这个时候1800还是买不起？

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作者: 老江湖    时间: 2024-7-30 09:51

土豆哥 发表于 2024-07-28 14:34
个人遇见：如果是刚需，就别宗想着抄底，关键看位置，学区，户型，楼层可符合自己心理预期。如果这几条都达到，决策就干净利落点，刚需反正迟早都是需要买的越等越是怀疑没有见底，那样只会更煎熬。

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作者: 老江湖    时间: 2024-7-30 09:53

西门淡定 发表于 2024-07-28 15:02
一种是很早买的，像我那时候房子3000一平买的，买了十几年了，如果从会计学上来讲，折旧都折完了，我还管它跌多少呢？跌倒2000，我也不亏了。

一种是后来买的，买的时候都8000.9000一平了，那除非人家急等着用钱，否则不会卖，因为从理论上讲，房子没卖就不算涨或亏，但投资的除外。

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作者: 老江湖    时间: 2024-7-30 10:02
家里不缺钱的就暂时不卖，留着自己住，权当改善居住条件。房地产市场的大泡沫害了许许多多的人，只怪国家那时没宏观调控好

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作者: 易宏老朱    时间: 2024-7-30 13:13
我是个做房产中介的，靠卖房子挣钱吃饭。我个人认为当房产失去了金融属性,再想一飞冲天几乎没有可能。当前人口出生率逐年下降，周边大城市的虹吸效应导致宣城常住人口逐年可能也在减少，不过ZF也在大力救市，所以说价格可能不会有太大波动，刚需可以随时入手，毕竟你买个房子只是一个自己居住的家，或涨或跌对于你来说都是那样。

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作者: 九戒    时间: 2024-7-30 14:28

好风水 发表于 2024-7-28 16:28
如何买到5000的求推荐

一楼 107 平方 装修好的，50 万，你要几套？

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作者: 九戒    时间: 2024-7-30 14:33

老江湖 发表于 2024-7-30 10:02
家里不缺钱的就暂时不卖，留着自己住，权当改善居住条件。房地产市场的大泡沫害了许许多多的人，只怪国家那 ...

房子一路上涨多好啊，除了出生人口会减少一点，债务不是问题，也不会烂尾，政府开心，开发商开心，买房子的开心，

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作者: 计划时代    时间: 2024-7-30 15:18

九戒 发表于 2024-7-30 14:33
房子一路上涨多好啊，除了出生人口会减少一点，债务不是问题，也不会烂尾，政府开心，开发商开心，买房子 ...

这样一路走下去    全部通物膨胀    你说哪一方受罪？

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作者: 居管家    时间: 2024-8-1 15:10

好风水 发表于 2024-7-28 16:28
如何买到5000的求推荐

柏庄的5000我也想买，5500以内我都买

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作者: 龙民    时间: 2024-8-2 12:46
一小十二中本部书包房，位置一小大门口，楼层6/6.90平米公摊面积少简装，新房购入自住至今，现低价出售。

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作者: 计划时代    时间: 2024-8-2 14:26

龙民 发表于 2024-8-2 12:46
一小十二中本部书包房，位置一小大门口，楼层6/6.90平米公摊面积少简装，新房购入自住至今，现低价出售。

早放风三   滨湖学校一开学    你那里不能独占鳌头了哦

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作者: 六只小猫    时间: 2024-8-6 09:01
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作者: 余味侧颜    时间: 2024-8-6 09:12
现在房子买起来容易，卖起来难

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作者: 君野    时间: 2024-8-11 20:47

九戒 发表于 2024-7-30 14:28
一楼 107 平方 装修好的，50 万，你要几套？

是串串房吗？

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作者: 杨思成    时间: 2024-8-12 16:01

天空城 发表于 2024-7-25 19:46
那个小区最多值3000。

柏庄房子为什么降得那么厉害

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作者: 黑色密码    时间: 2024-8-13 11:14

杨思成 发表于 2024-8-12 16:01
柏庄房子为什么降得那么厉害

这你也信。你问问他3000买不买得到，有人还说不要钱送给他都不要，哈哈哈

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作者: 李子宏    时间: 2024-8-13 12:05
你的钱，你做主！

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作者: 轩翔    时间: 2024-8-15 10:48

杨思成 发表于 2024-8-12 16:01
柏庄房子为什么降得那么厉害

你听他车，柏庄装修的也要6000多一平

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作者: 计划时代    时间: 2024-8-15 11:04
他们都在白日做梦   你想想   现在房子全是在老大手里   老大可能白菜价给你       哪些房价被学区捆绑虚高价格   是肯定要降   哪些老小区房子价格会下降到合理价位的   现在房子回归到理性价格了    5000左右二手新房子（我说的是普通房子，精品不好说）    20年是绝对没有吃亏的

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