宣城论坛

标题: 柏庄物业宣城最应该换掉的物业 [打印本页]

作者: 不破纪录 时间: 2024-7-27 11:12
标题: 柏庄物业宣城最应该换掉的物业
住在柏庄多少年了，感觉现在柏庄物业一年不如一年。呼吁有关部门能组织召开业主大会更换物业！！平时消防通道他们可以允许外来商贩摆摊连续摆几天（从早摆到晚）有图有真相，他们不允许业主停车十几分钟，而且留着有车主号码！他们可以到处允许外来做电梯广告，小区广告牌做广告，从来不公示这方面！搞卫生的阿姨也是看心情打扫卫生有时候高兴来拖下楼道，大部分多少天不见人，楼道也是弄得一股味道，我估计那个拖把是拖了几栋楼了！晚上走在小区有时候大部分时候还要开手机电筒照明，灯光太弱，黑灯瞎火！车子被刮蹭三四次从来吊不出来摄像头，哪怕有摄像头对到，也会告知摄像头不是朝你车子方向，服务态度差到极致，摄像头寥寥无几！我都反应多少次，物业不置可否，当没发生！小区的小池塘以前至少还有鱼乌龟游来游去很多小朋友在边上玩，现在改造后就是一坛死水，蚊子多得不得了！池塘里一点活的生物都没有！希望柏庄物业多做些有人情味的事情，与人方便，与己方便，别把业主都想得多坏；多把精力放在改善改善小区环境上面，不要一天到晚追求所谓的利益。而且其中个别保安能不能不要选些个一天到晚就喜欢拉着脸和别人训话的人，没有谁欠他几十万，讲话好好讲，没有谁惯着你们，毕竟都七老八十的人了，别搞什么一些为老不尊的事情！人要互相尊重！希望主管部门能重视下柏庄的现状！

作者: 好风水 时间: 2024-7-27 13:34
说的对，以前小区中央小池塘有鱼有乌龟水清澈，现在就是一个脏水坑，小沙滩也没有沙子了，小区里面路面门厅也破损的多

作者: 寻常花开 时间: 2024-7-27 13:50
柏庄物业的确是王小二过年，一年不如一年了

作者: 青山头 时间: 2024-7-27 15:35
有关部门就是你们业主。

作者: 逮鱼摸虾 时间: 2024-7-27 16:07
物业都差不多，做的好的极少。

作者: 取个名真难 时间: 2024-7-27 19:08
花钱找爷管自己

作者: 幸福炫浪@ 时间: 2024-7-27 19:59
物业都一样，换了这家还有那家

作者: 调三钓二 时间: 2024-7-27 22:27
门禁锁坏了几年不换，电梯口瓷砖破了几大块，反应几年都没有维修更换。

作者: 随心尔动 时间: 2024-7-28 07:54
宣城物业都差不多。

作者: 王大佬 时间: 2024-7-28 10:27
和亚龙湾一个样！

作者: 老江湖 时间: 2024-7-28 11:48
宣城的物业管理有点混乱

作者: 老陈维修 时间: 2024-7-28 12:17
他们就知道收费，不管事，你们业主不缴纳费用，直接踹走，花钱雇了一个爷，一个个都挺头老的，强烈取消物业。

作者: 柏vvvv鹤 时间: 2024-7-28 12:34
玩不过，劳资回农村！不跟他们玩了。

作者: 浩瀚长江 时间: 2024-7-28 16:54
向柏庄物业提两点，1.增加监控，今年本人车子在本小区被刮3次，让物业协查无果，自掏修理费5千多圆。2，现小区车辆过多，请物业开放地下车库缓解地上停车压力。如问题得不到解决本人保留拒交下年物业费的权利。

作者: 不破纪录 时间: 2024-7-29 08:51
@济川办事处@宣州区物业办领导回复下业主的诉求

作者: 真的很好 时间: 2024-7-29 08:58
柏庄物业是宣城最赚钱的物业！！！无本生意比公务猿都吃香！！！！先收业主的钱，在找几个第三方公司，搞几个掉牙养老人员来管理业主、又赚钱，还没有责任，爽歪歪的很，最多预算支出就是要把各个位置打点好就行了。

作者: 夏天的耒 时间: 2024-7-29 09:16
自从换了物业经理，柏庄物业一年不如一年，就知道要钱，骗维修基金。

作者: 不破纪录 时间: 2024-7-29 09:57

真的很好发表于 2024-7-29 08:58
柏庄物业是宣城最赚钱的物业！！！无本生意比公务猿都吃香！！！！先收业主的钱，在找几个第三方公司，搞几 ...

你讲的是真的，现在就是请几个第三方公司有事情就搞几个七老八十的人过来糊一下！保安也是搞几个七老八十的人，有个别保安就是来惹事的主！不干正事！保安和前几年没法比。小区到晚上黑灯瞎火，反映多少次当没事发生。让多装点摄像头也是没见有动静。有事情打电话给物业就让我们自己报警，吊神不烦！当真就是我们交钱请人过来管业主的不是来干实事的？

作者: 真的很好 时间: 2024-7-29 10:25

浩瀚长江发表于 2024-7-28 16:54
向柏庄物业提两点，1.增加监控，今年本人车子在本小区被刮3次，让物业协查无果，自掏修理费5千多圆。2，现 ...

地下停车场，都是业主花钱买位置买服务，个人觉得你搞不过它们。现在物业一吊遭，赶又赶不走，业委会又不管事。只有改选，再赶走物业。招一个5星服务的大公司物业，不然永远越来越烂。

作者: 真的很好 时间: 2024-7-29 10:28

不破纪录发表于 2024-7-29 09:57
你讲的是真的，现在就是请几个第三方公司有事情就搞几个七老八十的人过来糊一下！保安也是搞几个七老八十 ...

不改选业委会，永远赶不走物业，只有业主齐心协力，改选业委会把赶走物业写进去，不办这个事就不选他，，，，现在业委会主任常年不在小区住，没人管事，物业只有打点好，吊事不管，就收费

作者: 弗洛伦齐 时间: 2024-7-29 10:44

浩瀚长江发表于 2024-7-28 16:54
向柏庄物业提两点，1.增加监控，今年本人车子在本小区被刮3次，让物业协查无果，自掏修理费5千多圆。2，现 ...

地下凭什么让你停？我们花钱买了车位的你给退钱？

作者: 鸿剑 时间: 2024-7-29 10:53

真的很好发表于 2024-7-29 10:25
地下停车场，都是业主花钱买位置买服务，个人觉得你搞不过它们。现在物业一吊遭，赶又赶不走，业委会又不 ...

物业服务合同早到期了，业主委员会不作为，不公示，不从新招标，业主委员会是（物业公司的委员会，还是全体柏庄业主的委员会）？？？。。。。。真是无语

作者: 真的很好 时间: 2024-7-29 11:04

鸿剑发表于 2024-7-29 10:53
物业服务合同早到期了，业主委员会不作为，不公示，不从新招标，业主委员会是（物业公司的委员会，还是全 ...

你带个头，我选你当主任，赶走物业，在找几个业主成立一个皮包物业公司，收钱收到手软，家里人全安排工作，世袭罔替，爽歪歪。

作者: 真的很好 时间: 2024-7-29 11:23

弗洛伦齐发表于 2024-7-29 10:44
地下凭什么让你停？我们花钱买了车位的你给退钱？

我也是认同的，3期是产权车位，卖就卖了，，1期2期都是防空车位，还卖3-----4万一个，真是抢钱一样。

作者: 不破纪录 时间: 2024-7-29 12:01
@济川办事处@宣州区物业办领导回复下业主的诉求

作者: 没钱的驴友 时间: 2024-7-29 14:38
物业除非收不上来物业费自己走哪有这么容易赶的走的一年几百万的利润

作者: 夏天的耒 时间: 2024-7-29 16:20
把几个业委拉出来，当时竞选时候抢的跟啥一样。现在不管了，当了业委会主任就可以拿钱了哟。不怕。。。。。

作者: 计划时代 时间: 2024-7-29 16:25

浩瀚长江发表于 2024-7-28 16:54
向柏庄物业提两点，1.增加监控，今年本人车子在本小区被刮3次，让物业协查无果，自掏修理费5千多圆。2，现 ...

车库到底是人防建设还是把成本分摊到开发房屋里这里面套路花着呢

作者: 济川办事处 时间: 2024-7-29 19:27
网友您好: 您反映的“柏庄物业相关问题”，我办已收悉，已安排相关人员进行核查处理。感谢您对济川街道工作的关心和支持!联系电话：0563-2823595 济川街道办事处 2024年7月29日

作者: 二二二 时间: 2024-7-30 08:54
柏庄3-4千户的大小区，物业能糊则糊，业委会是空架子，只有业主真正下决心团结起来联名要求更换物业，面对柏庄物业这么大的诱惑，想换掉物业谈何容易？

作者: 夏天的耒 时间: 2024-7-30 09:28
柏庄物业费在周边来说算高的吧，1.2，还有两百的能耗费。柏庄物业这两年真的下降的厉害，保安也少了一大半。

作者: 济川办事处 时间: 2024-7-30 09:32
网友您好：
  首先感谢您对济川街道工作的关心关注，对您反映的问题，经街道和社区认真核查，回复如下：经调查，1、柏庄小区摆摊、广告费等公共收益已入账、公示，可以到公示栏查看，也可以到物业公司查询；2、街道和社区将督促物业及时巡查小区路灯，发现损坏及时更换；对部分盲区的区域下一步将增设监控；3、督促物业对小池塘注入活水。
  最后祝网友工作顺利！生活幸福安康！
  联系电话：0563-2823595

济川街道办事处

2024年7月30日

作者: 不破纪录 时间: 2024-7-30 10:09
感谢办事处的及时回复！也烦请柏庄物业尽快落实！提高服务态度和质量，予人方便，与己方便。

作者: 我爱桃园 时间: 2024-7-31 09:16
业主，物业都苦水

作者: 夏天的耒 时间: 2024-7-31 09:52
不说其他的，恢复前几年水平也行啊。以前冬天物业还套门把手，下雪了还盖车，给车除雪，琵琶熟了摘了分，经常煮点绿豆汤，等等。现在呢，保安少一大半，物业管家也少了，平时根本看不到人巡楼。

作者: 真的很好 时间: 2024-7-31 10:25
楼主赶紧招集我们业主商量一下，什么时间改选业委会，这个才是解决问题关键。

作者: 不破纪录 时间: 2024-8-3 09:04

真的很好发表于 2024-7-31 10:25
楼主赶紧招集我们业主商量一下，什么时间改选业委会，这个才是解决问题关键。

看看接下来物业做的怎么样，有没有改观再说吧！

作者: 奥奇PSS 时间: 2024-8-3 10:45
宣城物业的现状是大多数是尽可能节约成本，人员配置不够，素质达不到管理要求，管理水平较低，改变现状需要主管部门下真功夫！

作者: 殷切希望 时间: 2024-8-3 12:29
物业都差不多，做的好的极少

欢迎光临宣城论坛 (http://www.xuancheng.org/)