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标题: 今年1-7月宣城市区商品住宅销售34.4万㎡ [打印本页]

作者: 流浪仔 时间: 2024-8-29 08:02
标题: 今年1-7月宣城市区商品住宅销售34.4万㎡
2024年7月份房地产市场月报摘文

(二)市本级商品房销售面积增加
2024年1-7月，全市和市本级房地产销售面积(商品房)分别完成70.3万m和36.8万m，同比分别下降21%和增长33.3%;其中商品住宅销售面积分别完成61.2万m和34.4万m，同比分别下降25.3%和增长33.8%。

(三)市本级批准预售商品房减
2024年1-7月全市和市本级批准预售商品房分别为108万m和36.5万m同比分别下降4.1%和33.8%;其中批准预售商品住宅分别为60.7万m和22.1万m，同比分别下降29.8%和36%。

(四)全市房地产贷款余额占比小幅下降
2024年1-7月，全市和市区分别实现房地业税收13.3亿元和5.3亿元，占同期地方税收总量的18.1%和45.1%，占同期地方财政收入总量的11.3%和28.8%;7月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为686.3亿元和260.5亿元，同比分别下降4.7%和8.7%，占同期人民币各项贷款余额的22.7%和24.9%，较上年同期下降3.8%和4.7%。

市场分析、
7月份，我市投资、销售等房地产指标降幅小幅收窄，但相关指标仍处于历史底部，房地产市场维持低位运行。下阶段我局将坚决贯彻中央政治局会议精神，落实落细各类促进房地产市场健康发展政策，坚持消化存量和优化增量相结合，加快构建房地产发展新模式。

作者: 爱我青青 时间: 2024-8-29 09:14
市本级销售还增长了

作者: 计划时代 时间: 2024-8-29 09:17
哪位高人分析分析让我们涨涨知识看看什么原因

作者: 左or右 时间: 2024-8-29 09:17
说明县域房地产，已经走到头了，除了极少数例外的

作者: 流浪仔 时间: 2024-8-29 09:20

爱我青青发表于 2024-8-29 09:14
市本级销售还增长了

说明县城的人到市里来了

作者: 左or右 时间: 2024-8-29 09:25
目前全省城市化率是60%多，整个宣城市也差不多。

但是，宣城市市本级却严重脱了后腿

目前市本级有77万人，但中心城区却只有32万人左右区，连50%都达不到，在安徽省倒数。而且宣城市建成区面积在安徽省也是倒数。

数据的落后说明未来提升空间很大，也就是说潜力很大，因此本地如果制定出合理的科学的长远城市规划，并在20年内不改变，一张蓝图绘到底。注重房地产发展政策调整（重改善，重配套完善），重用这方面的人才，宣城在长三角的中心区位，还是有较好的发展前景的。

作者: 战在北门 时间: 2024-8-29 09:26
“以旧换新”是否是市本级数据增长的一个原因？？？

作者: zph 时间: 2024-8-29 10:46
宣城有区位优势，很快的宣绩高铁开通，以及宣城到上海高铁的开通，宣城的投资环境将得到很大改善，人口吸纳能力将更加强大，市区人口将会增加，随着逃离北上广蔓延。到地市一级城市安家生活，将是一个很好的选择。

作者: 计划时代 时间: 2024-8-29 10:50
如果宣城把生活物品搞丰富新鲜价廉园林化城市建好居住还是刚刚的

作者: 左or右 时间: 2024-8-29 10:52

计划时代发表于 2024-8-29 10:50
如果宣城把生活物品搞丰富新鲜价廉园林化城市建好居住还是刚刚的

宛陵湖新城四期大商业开建，17.5万方商业航母启动，全国头部商管团队运营，盒马鲜生入驻，皖南地标性商业区域打造，吸引更多人口到城市落卢，将为宣城城市化发展做出巨大贡献

作者: 金噶坝养鱼的 时间: 2024-8-29 12:36
天时地利人不和有什么用人家都是往前推我们在往后退你看看物价再看看房价什么玩意最后再看看工资真鸡扒恶心

作者: 目雨 时间: 2024-8-29 15:32
让大家能挣到钱才是硬道理！

作者: 鹦鹉学舌 时间: 2024-8-29 17:15
经济支撑不了高房价，价值必然回归

作者: 计划时代 时间: 2024-8-29 17:19

鹦鹉学舌发表于 2024-8-29 17:15
经济支撑不了高房价，价值必然回归

你说的对大部分人收入是低收入人群那种高端房购买人群少那年在市郊和市中心二者100平方相差30万另外银行贷款利息就更多了

作者: 明媚阳光 时间: 2024-8-29 18:07
厉害

作者: 王力口乐哎 时间: 2024-8-29 20:44

左or右发表于 2024-8-29 10:52
宛陵湖新城四期大商业开建，17.5万方商业航母启动，全国头部商管团队运营，盒马鲜生入驻，皖南地标性商业 ...

猴年马月

作者: 渭城朝雨 时间: 2024-9-2 22:14
又在鼓吹宛陵湖新城了。今天特意走了半圈，感觉这块地方并没有宣传的那么好。一块被薰化路、沪渝高速公路、水阳江大道几条城市主干道包围的区域，环境能好到哪里去呢？噪音很大，川流不息的车辆的那种噪音，水质也不清，湖区周围种满了一圈房子。说宛陵湖美轮美奂的其实是对家乡的热爱吧。比没有要好些。好到能吸引什么航母，那你就打块豆腐踮起脚尖等。

作者: 余味侧颜 时间: 2024-9-4 14:43

作者: 雪吹门 时间: 2024-9-19 07:54
…………

作者: 路奔奔 时间: 2024-9-19 08:30
中美憋尿大战，昨天晚上美国憋不住了，先泄了。宣城房价将迎接大涨。

作者: 宣城阿超 时间: 2024-9-19 08:37

路奔奔发表于 2024-9-19 08:30
中美憋尿大战，昨天晚上美国憋不住了，先泄了。宣城房价将迎接大涨。

对，又赢麻了。

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