孙有数 发表于 2024-9-11 08:34
人防工程是绝对不能用于买卖交易，楼主可以组织业主投诉抗拒，抵制不良倾向出现保障自身权益。
水阳表嫂 发表于 2024-9-11 09:03
人防车位不能办理产权证，更谈不上买卖，通知上是可以办理产权。所以未知全貌不予置评。
火烈鸟 发表于 2024-9-11 14:13
百度上说是不给卖，但实际上都在卖？为什么？估计是管理部门和开发商有这样的底气，那就是虽然你买了车位， ...
省略号 发表于 2024-9-11 16:09
哪里的人防车位都在卖？？？
市国动办 发表于 2024-09-11 15:32
网友宣城木子：
您好！关于您在宣城论坛上反映的康桥风景人防车位买卖问题，我办已及时调查处理，现回复如下。
1.根据《安徽省物业管理条例》第八十四条，“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。”
2.人防车位不得出售（让），但可以租赁。《中华人民共和国民法典》关于租赁合同的第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
3.康桥风景小区地下车库有产权车位、人防车位两种，产权车位可按有关规定进行出售并办理产权登记，人防车位只能出租，但由于该小区人防工程尚未竣工验收，近期正在组织开展竣工验收相关程序，根据《安徽省人民防空工程建设与维护管理规定》（安徽省人民政府令第286号）第二十二条，“人防工程验收合格后，方可交付使用”，该小区人防车位尚不具备租赁条件。经与宣城智联房地产营销策划有限公司有关负责人联系，对方表示待小区人防工程竣工验收后，会提供具体的人防车位租赁方案以便为广大业主服务。
云兮 发表于 2024-9-12 08:12
出卖的一定不是人防车位。
市国动办 发表于 2024-9-11 15:32
网友宣城木子：
您好！关于您在宣城论坛上反映的康桥风景人防车位买卖问题，我办已及时调查处理，现回 ...
云兮 发表于 2024-9-12 08:12
出卖的一定不是人防车位。
只求一钓 发表于 2024-9-12 11:34
康桥风景地下车库是人防工程，车位分为两种，黄色是人防车位不可以买卖，蓝色是产权车位可以买卖，同是人 ...
改换门庭 发表于 2024-9-12 15:24
一个地下室，还有这样区分？
宣大城论坛 发表于 2024-9-12 17:42
中锐卖了啊，能咋地老百姓钱能要回来？
改换门庭 发表于 2024-9-12 15:24
一个地下室，还有这样区分？
只求一钓 发表于 2024-9-12 11:34
康桥风景地下车库是人防工程，车位分为两种，黄色是人防车位不可以买卖，蓝色是产权车位可以买卖，同是人 ...
宣大城论坛 发表于 2024-9-12 17:42
中锐卖了啊，能咋地老百姓钱能要回来？
东方。舰 发表于 2024-9-13 11:09
纯粹是耍流氓
回收人民币 发表于 2024-9-11 20:34
我就想问下通知上面说的，建设单位开发商有权利把车库转让给营销公司吗？
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