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标题: 被恶邻和物业欺压走投无路，小民发帖，跪求公道。 [打印本页]

作者: 枫林唱晚 时间: 2024-10-25 10:28
标题: 被恶邻和物业欺压走投无路，小民发帖，跪求公道。
小民2022年举债购入中建桃花源29幢301号住宅，至今未装修入住，2024年楼下的29～E6号商铺业主将该户出租给汪家乐超市使用，6月期间，物业公司为汪家乐超市上二楼顶平台提供便利，超市将六台空调外机直接装在我住宅主卧室山墙外侧，距离0.1～0.2米不等。对此行为，物业方未进行任何监管，也根本未对我进行任何告知。

10月20日下午，我到29幢查看房屋情况，发现了上述违法侵权行为，现场邀约了开发商工作人员，物业公司工作人员，汪家乐超市人员，指出上述行为违反民法典287条，288条，289条，以及GB17790～2008 《家用和类似空调器安装规范》国标，其中关于空调外机安装明确规定，外机安装应距离相邻权利人门窗3米以外。要求限期改正上述侵权行为，自行拆除。物业公司工作人员“姓名不详，微信号为紫荆”态度恶劣，一再表示公用区域的事情不是他的监管职责，如果他不高兴的话可以不来，汪家乐超市根本没有解决问题的意愿，最后开发商工作人员和物业公司工作人员说，他们双方上报领导，让我等待回复。
不仅如此，该超市在安装内外机连接管道时野蛮施工，直接在二楼楼顶打孔安装，严重破坏楼顶防水效果，对整体建筑质量形成直接影响。损害全体业主利益，对此，物业管理人员置若罔闻。图中可以看到打孔打的水泥块还遗留在现场。

小民工作一辈子，辛辛苦苦购买一套住房养老，还未装修入住，就凭空遭此飞来横祸，想到以后就与噪音为邻终老，夜不能寐，昨天下午与开发商工作人员联系，我请半天事假，希望今天上午能与物业、汪家乐超市协商，结果上午我来现场，物业工作人员休假，其领导出差，整个物业没有能参与协商的工作人员。到汪家乐超市协商，对方毫无主动拆除的意愿，让我去找物业。整个过程中开发商工作人员全程陪同参与。
对于此事我家人于前天10月22日已拨打了12345电话热线，至今没有回复。
事已至此，走投无路。小民只好来论坛发帖，跪求一个公道。
市委政府始终强调创造良好的营商环境，宜居环境，面对如此恶邻和无良物业工作人员，侵害百姓合法权益的违法行为还能逍遥自在，小民一口气都叹了。
同时请问广大网友，如果您遇到这样的事情，您能有什么好办法

帖子里没有汪家乐超市负责人的信息，是因为物业工作人员拒不提供，特此说明。

作者: 少即是多 时间: 2024-10-25 10:53
唉————

作者: 安宣居士 时间: 2024-10-25 10:56
遇事不清，找政府~~

作者: 青山林 时间: 2024-10-25 11:03
这个超市做事有点莽撞，至少要商量一下，

作者: 秋名山车神 时间: 2024-10-25 11:04
欺人太甚

作者: 尚银子 时间: 2024-10-25 11:19
既然大家都不管，那实在不行，打个铁皮柜子，锁着保护起来，毕竟不是你家财产，你装修的时候损坏了可不得了。对吧？

作者: 沙河人家 时间: 2024-10-25 11:25
一把大嘴钳子的事！

作者: 他山之玉 时间: 2024-10-25 11:38
超市做的不地道，挂别人家墙上，居然连招呼都不打，过分，物业公司失职失察。能否用钢筋憋住空调外机让空调外机不能运转，从而不能制造噪音。是否合法合理，请自我分辨。当然，能和谐处理好，那是最好的。

作者: 异乡漂泊人 时间: 2024-10-25 11:52
顶一下

作者: 独唱团 时间: 2024-10-25 11:55
这个物业怎么这么老逼

作者: 春蚕34 时间: 2024-10-25 11:58
找物业，找当地社区，尽量协商解决。如果不行，就准备几个塑料薄膜套，只要他开机，就给他套起来

作者: yujf 时间: 2024-10-25 12:26
过分了，老百姓的利益没有人管，那就只能自己管了，对待无耻的人只能使用无耻的方式

作者: 王大佬 时间: 2024-10-25 12:27
这事做的有点欺负人！

作者: 交响乐 时间: 2024-10-25 12:28
还带这样欺负人的吗？这也太过分了吧，很多极端事件都是这样逼出来的。。。有关部门不作为？我不信

作者: 猪无戒 时间: 2024-10-25 12:35
强烈谴责这种严重侵害私权的行为。超市业主应该先停止侵权，移走外机；物业公司应该及时与超市沟通后，拿出整改方案。

作者: 交响乐 时间: 2024-10-25 12:38
不作为导致恶果后，再来维稳，成本会大到无法承受。给本地抹黑不说，有些人还要被追责的。谁也不希望出现不可收拾的事，掐灭火苗才是当务之急

作者: 猪无戒 时间: 2024-10-25 12:38
楼主家就没有钳子吗？

作者: 枫林唱晚 时间: 2024-10-25 13:16
民法典相关法条

作者: 奥奇PSS 时间: 2024-10-25 13:55
物业人员素质有待提高，应该懂法

作者: 尚银子 时间: 2024-10-25 14:07
持续关注

作者: 古古古 时间: 2024-10-25 14:13
会让你找法院

作者: 江南晨曦 时间: 2024-10-25 14:19
这个超市的老板不知道有没有想过
你做的也是小区邻里的生意，这样传播开了对自己和店铺的口碑有什么好处？
物业嘛，除了收钱最积极了

作者: 恋枫居士 时间: 2024-10-25 14:23
直接打官司吧，协商不了的。上抖音、微博也发一发，电视台、报社也找一找。

作者: 漫话 时间: 2024-10-25 14:24
不行就放氟！这个来的快，一把手！

作者: 十七鸿志 时间: 2024-10-25 14:33
买这层就是考虑到露台的使用，露台自己没用给别人堆东西那哪行，跟他干

作者: 露水石台 时间: 2024-10-25 14:39
这超市老板是给多少钱给物业了，物业这都不管；

作者: 宣城阿超 时间: 2024-10-25 14:47
交你一招，不交物业费。

作者: 随风飘荡 时间: 2024-10-25 14:49
你跟别人讲道理时，别人跟你耍流氓，而你和别人耍流氓时，别人自然会来和你讲道理。

作者: 农民二哥 时间: 2024-10-25 14:52
妈的个逼，确实欺人太甚

作者: 农民二哥 时间: 2024-10-25 14:54
许多极端“犯罪”行为，就是这样被逼的

作者: 金宝圩 时间: 2024-10-25 14:59
哎！...........，这叫什么事啊

作者: 五语堂 时间: 2024-10-25 15:19
一个生意人把空调外机挂人家房间的外墙，还不打招呼，怎么想的？不尽快解决，想害你，有几十种办法。

作者: 木子琴海 时间: 2024-10-25 15:20
楼主做法正确，现在找有关部门解决不了问题，在媒体上反映是最正确的办法

作者: 宣州区物管办 时间: 2024-10-25 15:22
尊敬的网友:
针对您所反映的问题，经核实，现答复如下:已落实小区物业对接开发建设单位、经营户及相关业主，将尽快协商具体解决办法。我单位会同属地街道将做好跟踪督促与指导。感谢您对我区物业管理工作的关心与支持。

作者: 哈哈龙 时间: 2024-10-25 15:26

这事做的有点欺负人！

作者: 又从头再来 时间: 2024-10-25 15:26
确实过分。12345有办理时限，不行再打一次。

作者: 服务至上 时间: 2024-10-25 15:34
干他们，顶楼主

作者: 处处都是糊弄 时间: 2024-10-25 15:56
他们处理不了，就砸了，看了隔应人

作者: 明月多情应笑我 时间: 2024-10-25 16:38
有商铺楼栋的房最好别买，糟心事多得很

作者: 敬亭绿雪 时间: 2024-10-25 17:05
现在物业真是不作为

作者: 夏渡学院 时间: 2024-10-25 17:06
确实气人，什么时候解决什么时候交物业费。

作者: 止水无痕 时间: 2024-10-25 17:11
找业委会，这种物业公司是怎么进来的，还能不能好好干

作者: 王明 时间: 2024-10-25 17:21
应该能及时解决

作者: 一游得金 时间: 2024-10-25 17:29
一锤子就能解决

作者: 枫林唱晚 时间: 2024-10-25 17:31
空调外机的强制性规范国标GB17790-2008，我直接放图

作者: 嘻哈先生 时间: 2024-10-25 17:53
这物业有很大责任

作者: 嘻哈先生 时间: 2024-10-25 18:28
我也是桃花源东区业主，长期以来感觉物业的高额收费和劣质服务都不匹配，更没想到汪家乐超市是这样损人利己的人品，以后再也不会照顾他家生意，这种事都做的出来，实在是怕买到假冒伪劣产品，还要告诉那些看不到帖子的左邻右舍们。

作者: 路奔奔 时间: 2024-10-25 18:37
万万没想到啊，没想到啊！

作者: 扎门小波 时间: 2024-10-25 19:30
你跟别人讲道理时，别人跟你耍流氓，而你和别人耍流氓时，别人自然会来和你讲道理。

作者: 梅子黄时雨 时间: 2024-10-25 19:30
空调外机能找到一粗一细两根铜管，扁了一根就无法工作。

作者: 晴柔 时间: 2024-10-25 20:37
直接顶着你家的外墙放空调外机，这个就过分了，好几台外机没影响是不可能的。

作者: 交响乐 时间: 2024-10-25 20:52
期待和平解决

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作者: 虹虎大侠 时间: 2024-10-25 21:29
你在外机旁边养点花花草草，搞个高压水枪有事没事的浇浇花草的完全可以避免这空调扰民的问题。

作者: 招财猫咪ff 时间: 2024-10-25 22:13
这个多少过分了点

作者: 床前明月 时间: 2024-10-25 22:51
咱文明人，不能干违法事。他装他的外机，咱养咱的绿植，泡沫盆子装土，种上杂草，成本不能太高，千万和空调外机保持个2到3cm距离，不让会把杂草吹死，多施肥，长的绿油油一遍好看。

作者: -懒懒的心动- 时间: 2024-10-26 08:54
能协商，就好办。协商不了，“文明”办：滴几十瓶502啊，压扁个管啊，倒几瓶香蕉水啊。。。

作者: 天涯稀客 时间: 2024-10-26 09:02
买一百块砖码在外机前面

作者: 御景客 时间: 2024-10-26 09:14
看到对付的妙招我笑了。

作者: 龙虎马 时间: 2024-10-26 09:24
远离商铺

作者: 不知道吗 时间: 2024-10-26 11:20
这个要管，

作者: 砖头飞 时间: 2024-10-26 11:38
楼猪，求具体位置，游览线路，全城扩散，去宣城新的网红景点打卡。

作者: 正新 时间: 2024-10-26 14:39
居然不管

作者: 夏夜听蛙 时间: 2024-10-26 19:54
支持楼主！！！

作者: 随心尔动 时间: 2024-10-26 20:07
做事妨碍他人是不对的。

作者: 老兵 时间: 2024-10-26 23:25
这个估计需要政府牵头联络相关部门开个现场会，然后现场办公，坚决刹住违反这样野蛮施工不良行为，这样的典型案例适合从快从严查办，还百姓以公道，彰显我大宣城文明城市和谐风范。

作者: 功夫煲子 时间: 2024-10-27 08:28
顶帖是美德

作者: 望雨楼 时间: 2024-10-27 10:01
后续如何了?

作者: 快活林 时间: 2024-10-27 10:05
如果确实投诉无门，就向超市保证他的空调白装了，

作者: 嘻哈先生 时间: 2024-10-27 10:38
楼主自己人呢？出来冒个泡给我们讲讲后续啊

作者: 看淡名利 时间: 2024-10-27 11:04
可以和物业，开发商，社区沟通，不行就告诉他们到办事处，再不行就去信访局，一级一级会有人解决的。相信政府！

作者: 君住长江头 时间: 2024-10-27 11:13
这外机装的，确实恶心人，店铺安装外机的时候肯定是通过物业的，这小区好歹在宣城也是有点排面的，这物业是啥服务水平？都不跟楼上的沟通

作者: kite 时间: 2024-10-27 11:45
不行就起诉

作者: 缴枪不杀 时间: 2024-10-27 11:58
支持这个举报投诉

作者: 房产+福彩 时间: 2024-10-27 12:24
把糖放在线路板附近。老鼠就会去光顾。超市就隔三差五的去维修。

作者: 敬亭之神 时间: 2024-10-27 16:45
找物业，找当地社区，尽量协商解决。如果不行，我免费提供喷绘布给它他套起来。

作者: 春蚕34 时间: 2024-10-27 17:26

敬亭之神发表于 2024-10-27 16:45
找物业，找当地社区，尽量协商解决。如果不行，我免费提供喷绘布给它他套起来。

楼主是个比较好讲话的人，换成是我，我有一百种办法整让他

作者: 网上一游 时间: 2024-10-27 18:45
从照片看一、二层为商业用房，设计肯定考虑了空调外机的位置，估计是位置远了铜管要加长，影响使用效果还要加钱，正好你又没人在家，就这么搞了。安装期间物业可能还不知道这个事，就是知道也不会过问的。支持业主用法律维权。

作者: 枫林唱晚 时间: 2024-10-27 21:40

网上一游发表于 2024-10-27 18:45
从照片看一、二层为商业用房，设计肯定考虑了空调外机的位置，估计是位置远了铜管要加长，影响使用效果还要加钱，正好你又没人在家，就这么搞了。安装期间物业可能还不知道这个事，就是知道也不会过问的。支持业主用法律维权。

谢谢网友，我因昨天周六开始出差，所以特地在周五请事假并提前通知开发商商请物业及超市协商，结果他们各种理由放我鸽子，然后对你的疑问我放两张图，我相信，公道自在人心。看完图片，您应该有比较明确的判断了吧

作者: 枫林唱晚 时间: 2024-10-27 21:42

枫林唱晚发表于 2024-10-27 21:40
谢谢网友，我因昨天周六开始出差，所以特地在周五请事假并提前通知开发商商请物业及超市协商，结果他们各种理由放我鸽子，然后对你的疑问我放两张图，我相信，公道自在人心。看完图片，您应该有比较明确的判断了吧

这真的是滑天下之大稽，整件事里至今只有我一个受害者！

作者: 214 时间: 2024-10-27 23:17
你现在这脾气怪好滴

作者: 一人 时间: 2024-10-27 23:21
等待后续更新

作者: 枫林唱晚 时间: 2024-10-28 08:06

作者: 宣城阿超 时间: 2024-10-28 08:11

枫林唱晚发表于 2024-10-28 08:06

楼主糊涂啊，影响小区房价的事不能做。

听我一句劝，赶紧卖了闪人，这只是开始，后面还有你恶心的。

作者: 张爱宣 时间: 2024-10-28 08:22
这物业，用书面用语讲，态度恶劣，强烈谴责！用宣城话讲，**！

作者: 一条龙胡 时间: 2024-10-28 08:30

枫林唱晚发表于 2024-10-28 08:06

你们物业就这么跟业主说话？听她口气，你是在故意找她茬！

作者: 独唱团 时间: 2024-10-28 08:33

枫林唱晚发表于 2024-10-28 08:06

这个物业章姓人员的回复太炸裂了！

作者: 功夫煲子 时间: 2024-10-28 08:51
我妈跟我说，百万买宅千万买邻。

作者: 尚银子 时间: 2024-10-28 10:03
这后续我坐等，我就想纯粹看看结果，是不是邪不压正

作者: 张爱宣 时间: 2024-10-28 10:17
楼主，区物业怎么回复你的啊？发出来让我们大家看看民生部门办事效率怎么样

作者: 露水石台 时间: 2024-10-28 10:26

枫林唱晚发表于 2024-10-27 21:40
谢谢网友，我因昨天周六开始出差，所以特地在周五请事假并提前通知开发商商请物业及超市协商，结果他们各 ...

这物业真是牛呀，把事情影响扩大一点，业主们团结起来辞退物业；

作者: 太阳伞 时间: 2024-10-28 10:38

作者: 牧童骑牛 时间: 2024-10-28 10:46
多年没上论坛了，一上来看到此贴，顶一下

作者: 南宣古韵 时间: 2024-10-28 10:52
这个事情告诉我们，既然要买养老房，就不能买楼下带商业和商铺的，肯定吵，可以买后面小区里面的一栋楼纯住宅，这样噪音会小一点。

作者: 注册不行 时间: 2024-10-28 11:15
这种事只能自己想办法解决

作者: 已使用 时间: 2024-10-28 11:48
支持维权！！

作者: 盛佳房产陆 时间: 2024-10-28 12:36
支持维权

作者: 张爱宣 时间: 2024-10-28 15:11
顶一个看看物业办怎么说

作者: 一支枪 时间: 2024-10-28 15:16
房子卖不掉了。

作者: 婕婕妈咪 时间: 2024-10-28 15:20
交物业费，不存在的吊事。

作者: 非得四个 时间: 2024-10-28 15:29

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