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标题: 宣州区哪些老小区是拆迁小区 [打印本页]

作者: 李奶奶 时间: 2025-3-17 16:06
标题: 宣州区哪些老小区是拆迁小区
都说老小区预制板房子要拆迁，谁知道宣州区哪些老小区是拆迁小区。

作者: 念婆狼 时间: 2025-3-18 08:24

作者: 目雨 时间: 2025-3-18 09:09
宣城市政府没钱搞拆迁。新港那边的房子空置很多，市政府是一点办法没有，我都搞不懂那些人大代表、政协委员怎么还有脸坐到大会现场喜笑颜开的？厚脸皮。

作者: 九戒 时间: 2025-3-18 09:18
自己出钱，拆了重新建

作者: 左or右 时间: 2025-3-18 09:26
关于请求对荷叶地街道XXX小区及周边老旧小区统筹规划改造的请示报告

尊敬的荷叶地街道办事处领导：

为贯彻落实国家及合肥市关于加快推进老旧小区改造的政策精神，切实改善居民生活环境，提升城市形象，现就荷叶地街道XXX小区及周边老旧小区统筹规划改造事宜提出如下请示：

一、小区现状及问题
XXX小区建于上世纪八九十年代，部分建筑仍为楼板结构，基础设施老化严重，尤其是上下水管多为铸铁材质，长期使用已出现严重腐蚀、渗漏等问题，维修难度大且效果不佳。此外，合肥市地处地震带，地震活动频繁，老旧小区的建筑结构及设施已难以满足抗震要求，存在较大安全隐患。
本小区位于合肥市政务区核心地段，毗邻市政府，其破旧的环境不仅影响居民生活质量，也与政务区的整体形象极不协调。此前，政务区曾在2021年公布关于XXX小区及周边的规划图，但尚未实施。在十四届全国人大三次会议上，建设部部长明确提出，将2000年前建造的房屋全部纳入改造范围。为此，建议将XXX小区及周边几个老旧小区统筹规划，充分利用政务区珍贵的土地资源，考虑予以拆迁重建，重新调整布局规划。

二、改造的必要性
1. 改善居民生活质量：老旧小区改造是民生工程的重要组成部分，通过更新基础设施，可有效解决居民日常生活中的用水、排水等问题，提升居住舒适度。
2. 消除安全隐患：改造后可增强小区建筑的抗震性能，保障居民生命财产安全。
3. 提升城市形象：作为政务区的重要组成部分，XXX小区及周边老旧小区的改造将有助于提升合肥市整体形象，展现城市现代化风貌。
4. 响应政策号召：老旧小区改造是国家和地方政府重点推进的民生工程，改造工作符合政策导向，有利于争取上级资金和政策支持。
5. 优化土地资源利用：政务区土地资源珍贵，通过统筹规划、拆迁重建，可重新调整布局，实现土地资源的高效利用。
6.本小区有很多原单位退休老职工，年龄集中在七八十岁，已经无法攀爬楼梯，上下楼，迫切需要电梯。老房结构已经无法承载电梯安装，必须通过拆迁改造，建设电梯房，满足老人上下楼需求。

三、改造建议
1. 统筹规划：将XXX小区及周边老旧小区纳入统一规划范围，结合政务区整体发展规划，重新调整布局。
2. 拆迁重建：考虑对现有老旧建筑进行拆迁重建，采用现代化建筑标准，提升小区整体品质。
3. 基础设施更新：新建小区采用新型环保材料，确保供水排水系统安全可靠，同时完善道路、绿化、停车位等配套设施。
4. 公共服务提升：增设社区服务中心、健身设施、文化活动场所等，满足居民多样化需求。

四、资金筹措
建议通过政府专项资金、社会资本参与及居民自筹等多渠道筹措改造资金，确保改造工作顺利实施。

五、政策依据
根据十四届全国人大三次会议上建设部部长的明确要求，2000年前建造的房屋全部纳入改造范围。XXX小区及周边老旧小区符合这一政策条件，应优先纳入改造计划。

综上所述，XXX小区及周边老旧小区改造工作迫在眉睫，恳请街道办高度重视，协调相关部门尽快启动统筹规划改造工作，切实改善居民生活环境，提升政务区整体形象，实现土地资源的高效利用。

特此请示，请予批复。

此致
敬礼

申请小区：XXX
日期：2025年3月11日

作者: 左or右 时间: 2025-3-18 09:28
上面是我给合肥某小区写的模板，老小区可以拿过来参考。

等着别人来拆迁不如主动作为，现在国家有政策支持，小区业主统一意识，自筹资金可以自主更新。

宣城已经有老小区邮政局宿舍通过自筹资金自主更新委托城建公司代建，破烂老小区变成电梯洋房社区，因为城市核心区，居住环境改变，房产价值也翻倍提升。

作者: 苏菲 时间: 2025-3-18 10:55
花屋新村是不是老小区，房子挨房子，破破烂烂，里面足疗那些灯红酒绿，还说要改造，怎么改？真是高铁站门前亮丽风景线

作者: 下不下雨 时间: 2025-3-18 11:05

苏菲发表于 2025-3-18 10:55
花屋新村是不是老小区，房子挨房子，破破烂烂，里面足疗那些灯红酒绿，还说要改造，怎么改？真是高铁站门 ...

这些老小区，不拆的时侯说政府不做为，要拆的时侯漫天要价。前几年有些小区，大多数都同意拆，就被那几户给搞黄了。现在跳出来要求拆迁的也是那几户。

作者: 谁的新欢旧爱 时间: 2025-3-18 11:10

左or右发表于 2025-3-18 09:28
上面是我给合肥某小区写的模板，老小区可以拿过来参考。

等着别人来拆迁不如主动作为，现在国家有政策支 ...

你别天天扯合肥合肥好你就去合肥。在宣城论坛看到你说合肥就烦

作者: 谁的新欢旧爱 时间: 2025-3-18 11:11

目雨发表于 2025-3-18 09:09
宣城市政府没钱搞拆迁。新港那边的房子空置很多，市政府是一点办法没有，我都搞不懂那些人大代表、政协委员 ...

又穷又爱装逼，数据吹的很漂亮

作者: 路奔奔 时间: 2025-3-18 11:33

左or右发表于 2025-3-18 09:28
上面是我给合肥某小区写的模板，老小区可以拿过来参考。

等着别人来拆迁不如主动作为，现在国家有政策支 ...

怎么搞定钉子？户

作者: 左or右 时间: 2025-3-18 12:46

路奔奔发表于 2025-3-18 11:33
怎么搞定钉子？户

政府要讲清拆迁政策，小区热心业主要给大家普及拆迁后带来的好处，通过身边案例数据分析等等，让业主能够一目了然直接感受到

对于个别少数顽固分子，发动邻居一起做工作

但我觉得合肥的拆迁政策还是可以的，原地回迁，套内面积1比1.3，再成本价增购15平方，这样拆迁户根本就不吃亏。

老百姓吃亏的事情是不愿意干的

作者: 李奶奶 时间: 2025-3-18 14:06
二中隔壁湖滨山庄都是自建房小区燃气没开通消防车进不去不知道能不能拆掉

作者: 爱我青青 时间: 2025-3-18 14:19

作者: 骑着蚂蚁去看戏 时间: 2025-3-18 14:53

目雨发表于 2025-03-18 09:09
宣城市政府没钱搞拆迁。新港那边的房子空置很多，市政府是一点办法没有，我都搞不懂那些人大代表、政协委员怎么还有脸坐到大会现场喜笑颜开的？厚脸皮。

作者: hujun_f 时间: 2025-3-18 16:52

左or右发表于 2025-3-18 12:46
政府要讲清拆迁政策，小区热心业主要给大家普及拆迁后带来的好处，通过身边案例数据分析等等，让业主能够 ...

对比一下宣城的拆迁政策！

作者: 春蚕34 时间: 2025-3-18 17:22

下不下雨发表于 2025-03-18 11:05
这些老小区，不拆的时侯说政府不做为，要拆的时侯漫天要价。前几年有些小区，大多数都同意拆，就被那几户给搞黄了。现在跳出来要求拆迁的也是那几户。

南市路的金鳄商都，都拆了一部分，还是给上访搞黄了。
青年路，当年政府准备拆迁的，给上访搞黄了。
汽车站南面一片，准备拆迁的，给业主闹黄了。
花屋新村，准备拆迁的，给血盆大口搞黄了。
楼主说的这块地，拆迁了一大半，给几个人搞黄了，
城南市场那幢高楼，本来十年前就盖好了，给几户人家拖了很多年……

作者: 春蚕34 时间: 2025-3-18 17:27

hujun_f 发表于 2025-03-18 16:52
对比一下宣城的拆迁政策！

政策怎么了？十三年左右，青年路搞民意调查，准备拆迁，政府是准备五千多一个平方补偿，当时市场房价才三千五至四千左右，
而业主要求是七千多，政府不同意，有几个业主去省里上访……这些狮子大开口，也是政策不好？

作者: 沙河人家 时间: 2025-3-18 17:28

春蚕34 发表于 2025-3-18 17:22
南市路的金鳄商都，都拆了一部分，还是给上访搞黄了。
青年路，当年政府准备拆迁的，给上访搞黄了。
汽车 ...

是啊，有些人就等着狮子大开口！搞吧，都歇了，城市也很难发展了。

作者: 春蚕34 时间: 2025-3-18 17:32

下不下雨发表于 2025-03-18 11:05
这些老小区，不拆的时侯说政府不做为，要拆的时侯漫天要价。前几年有些小区，大多数都同意拆，就被那几户给搞黄了。现在跳出来要求拆迁的也是那几户。

城南市场的第一高楼，如果不是政府力度大，也妥妥的是个烂尾楼，就是有三四户拖了十年没拆，拖死了几家开发商

作者: 爱家的小懒 时间: 2025-3-18 21:14
有个兄弟住南市路那的，听他讲当年拆迁都签字了，结果给一群狮子大开口的搞停了，真是几粒老鼠屎坏了一锅粥，还乱了城市发展大计

作者: 古古古 时间: 2025-3-18 22:19
支持强拆钉子户，多年以前不强拆哪有今天宣城城建

作者: 李奶奶 时间: 2025-3-21 12:23
有的人天生贪心重

作者: 沁竹若风 时间: 2025-3-21 12:25
666666666

作者: ABCD 时间: 2025-3-22 10:54
政府有关部门应该根据政策，有具体行动，力度大一点。

作者: 一曲红尘 时间: 2025-3-22 15:34
关键是政府没钱，咋搞

作者: 安宣居士 时间: 2025-3-23 20:14

ABCD 发表于 2025-3-22 10:54
政府有关部门应该根据政策，有具体行动，力度大一点。

关键是出了事情，谁担这个责任？尤其是为这个事情，把自己的前途搞没有了。你们都同意拆迁，没有大难度，我就搞，不同意，有难度，只要不影响前途，谁管你，不拆算了~~~

作者: 安宣居士 时间: 2025-3-23 20:22

一曲红尘发表于 2025-3-22 15:34
关键是政府没钱，咋搞

钱是小问题，关键是没有人担责任~~~要搞钱简单，银行抵押就是啊，问题是拆迁肯定有难度，如果出了事情，谁担这个责任？没有多少人，可以像安庆土葬新政，出了事情，还能升迁的~~~

作者: 计划时代 时间: 2025-3-24 07:52

春蚕34 发表于 2025-3-18 17:22
南市路的金鳄商都，都拆了一部分，还是给上访搞黄了。
青年路，当年政府准备拆迁的，给上访搞黄了。
汽车 ...

验证那句话人心不足蛇吞象

作者: 计划时代 时间: 2025-3-24 08:00

古古古发表于 2025-3-18 22:19
支持强拆钉子户，多年以前不强拆哪有今天宣城城建

不过话说回来现在没有城建撑着哪些开发商就会割肉跑路那房子就是一地鸡毛不过我个人感觉农村没有人了基本上都到了街上没有上来的基本都在乡镇上三五年内街上房价估计难撑

作者: 杨思成 时间: 2025-3-26 08:22

目雨发表于 2025-3-18 09:09
宣城市政府没钱搞拆迁。新港那边的房子空置很多，市政府是一点办法没有，我都搞不懂那些人大代表、政协委员 ...

当官脸大不怕丢

作者: 詹梅连线 时间: 2025-3-26 10:45

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