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标题: 转发事关物业整治 [打印本页]

作者: 群众参与 时间: 2025-5-16 06:56
标题: 转发事关物业整治
关于公开征集物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题线索的公告

为深入贯彻落实中央、省、市群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作要求，进一步加强物业服务领域监督管理，规范物业服务企业经营行为，维护广大业主合法权益，我市将在全市范围内，开展为期两年的物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项整治，现向全市物业管理小区业主征集问题线索：

一、问题内容

（一）物业服务履约不到位问题

1.未按照物业服务合同约定的内容和标准提供服务；

2.未履行信息公示和报告义务；

3.未履行物业服务企业的移交义务。

（二）侵占业主公共收益问题

1.小区公共收益未单独建账、底数不清、管理不规范；

2.擅自利用小区公共部位经营；

3.未公示公共收益收支情况；

4.违规侵占小区公共收益。

（三）住宅老旧电梯更新不及时问题

1.住宅电梯故障频发且维修滞后；

2.老旧电梯未及时申报更新改造计划。

（四）其他突出问题

1.物业服务企业擅自改变物业服务用房用途；

2.物业服务企业无正当理由拒不退出物业服务项目；

3.阻挠小区组建业主委员会；

4.其他群众反映强烈的物业服务问题。

二、受理时间

自公告发布之日起（工作日8:00-12:00，14:30-17:30）

三、线索提供方式

欢迎广大市民通过拨打各县市区行业主管部门举报电话、发送电子邮箱、来信来访等方式，提供相关问题线索和意见。具体信息如下：

序号

单位名称

举报电话

联系地址

电子邮箱

1

宣州区物业管理办公室

3018447

宣州区鳌峰西路2号

xzqwgb2024@163.com

2

宣城经开区社会工作局

2626327

宣州区宣酒大道66号

jkqwgzx@sina.com

3

郎溪县房地产事业管理服务中心

7028651

郎溪县碧河路静雅新苑小区南面门面二楼

lxxfgzx@163.com

4

宁国市物业管理服务中心

4020555
4032467

宁国市河沥街道东城大道与振宁路交叉口市民之家

NGSWYGLXH@163.com

5

广德市房地产管理中心

6022957

广德市桃州北路162号

gdfgwyk@163.com

6

泾县房地产管理中心

2366561

泾县桃花潭东路住建局大楼6楼

jxfgwgb@163.com

7

绩溪县房地产管理服务中心

8162425

绩溪县东门广场建设大楼河滨北路31号

jxxzjw@126.com

8

旌德县房地产管理服务中心

8602715

旌德县政务新区国土大楼六楼

jdxwybgs@126.com

监督电话：0563-3020308

四、其他事项

1.反映的问题线索须属于本次征集的问题范围，且内容客观真实，不得编造、捏造、弄虚作假以期达到非法目的，对借举报诬告陷害他人的，将依法依规移交相关部门。

2.问题线索提供应尽量详细具体，包括但不限于涉及的小区名称、物业服务企业名称、业主委员会名称、问题发生时间、具体情况等，并尽可能提供相关证据材料，所提供信息应真实、准确、完整。

3.各县市区行业主管部门将依法依规对反映的问题线索认真核查处理，对查证属实的违法违规行为，将依法依规严肃处理。

欢迎社会各界参与监督，同时，呼吁各物业服务企业诚信经营，广大市民自觉履行业主义务，共同推动我市物业服务行业高质量发展。

特此公告

宣城市住房和城乡建设局

2025年5月13日

作者: 专门打假 时间: 2025-5-16 10:09
要在该领域开展一次反腐行动

作者: 一枚小吃货 时间: 2025-5-16 10:55
金瑞一直还是二次收费一个物业费一个公共能耗别人都开始一次收费了这么多年还不改而且公共收益我是没有看到一分钱

作者: 大珊哥 时间: 2025-5-16 13:06

作者: -懒懒的心动- 时间: 2025-5-18 15:56
写的不错~~~

作者: 宇++宙 时间: 2025-5-18 17:13
就看是否动真格的

作者: 包包家族 时间: 2025-5-19 11:23

一枚小吃货发表于 2025-05-16 10:55
金瑞一直还是二次收费  一个物业费一个公共能耗   别人都开始一次收费了    这么多年还不改    而且公共收益我是没有看到一分钱

这个一点区别没有，一费制也是把电梯电费，二次供水电费都加在里面，并不是减免了

作者: 老江湖 时间: 2025-5-19 11:56
物业整治，大势所趋

作者: 佳宝诚 时间: 2025-5-19 12:14
新华世家号称国家级物管，24时服务。但实际晚上除了保安。看不到物办有人值班。7.8二幢乱占绿化优为严重物业毫无办法弄得其他业主主动干预。业主双方形成互鸥状态，物业办公室城管加办亊处公告毫无改进！一个高档小区连个公厕都没有？物业负责人更换不停。所以大家三年来一致要求成立业主委员会！希得到重视！

作者: 群众参与 时间: 2025-9-17 14:49
审核审核审核

作者: 好问者 时间: 2025-9-18 21:55
宣城的小区啊

作者: 木子琴海 时间: 2025-9-19 09:34
物业不需要搞什么收费员的，只要搞卫生的人去收，他干的好，他去收费业主会主动给的，弄个什么事都不干的人收费，业主很烦的

作者: 佳宝诚 时间: 2025-9-19 16:45

物业整治，大势所趋

作者: 火烈鸟 时间: 2025-9-19 22:57
有的事情要主动介入，不要指望业主能主动反映，因为作为业主来说大多不懂行，比如对于公共收益，业主只知道没分过一分钱，也不知道物业有没有帐，这些钱不分给业主也不要紧，但要用于小区的公共建设和维修支出，不要用钱不多的事也要动用维修基金，而让这些钱进入物业人员的腰包，总之，对于共性问题，上级主管部门要主动介入和加强监管，否则即使有问题大多还是反映不上来。

作者: 佳宝诚 时间: 2025-9-22 13:40
动真格的吗？

作者: 中元汽贸 时间: 2025-9-23 15:07
我们小区两个物业公司都讲公共收益用于维修了，而且还亏！

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