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标题: 宣城多层住宅加装电梯，征求意见公告！ [打印本页]

作者: 宛陵虎 时间: 2025-6-5 10:44
标题: 宣城多层住宅加装电梯，征求意见公告！
宣城多层住宅加装电梯，征求意见公告！

关于征求《宣城市人民代表大会常务委员会关于既有多层住宅加装电梯的决定（征求意见稿）》意见的公告
为了推进和规范我市既有多层住宅加装电梯工作，根据工作安排，市人大常委会相关工作机构起草了《宣城市人民代表大会常务委员会关于既有多层住宅加装电梯的决定（征求意见稿）》，现就征求意见稿向社会公开征集意见。欢迎社会公众通过信件或者电子邮件的方式提出意见建议。
邮寄地址：宣城市宣州区鳌峰中路68号市人大常委会机关工委一科（邮编242000）
电子邮箱：xcsrdfgw@163.com
截止时间：2025年6月29日
宣城市人大常委会办公室
2025年5月29日

宣城市人民代表大会常务委员会关于既有多层住宅加装电梯的决定（征求意见稿）
为了推进和规范既有多层住宅加装电梯工作，完善既有多层住宅使用功能，方便居民生活，提升居民生活品质，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国无障碍环境建设法》等法律、法规，结合本市实际，作如下决定：
一、本决定所称既有多层住宅，是指在本市行政区域内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收范围或者计划、四层及以上（不含地下室）非单一产权的无电梯住宅。
二、市、县（市、区）人民政府负责统筹推进本行政区域内既有多层住宅加装电梯工作，将所需财政补贴资金以及工作经费纳入本级财政预算，建立稳定的经费保障机制。
乡镇人民政府、街道办事处应当加强对既有多层住宅加装电梯的组织推动和矛盾化解，配合有关部门做好既有多层住宅加装电梯的政策宣传，组织村（居）民委员会、业主委员会、物业服务企业等，协助业主开展意愿征询、项目申报等工作。村（居）民委员会协助做好既有多层住宅加装电梯相关工作。
三、住房和城乡建设部门负责既有多层住宅加装电梯相关政策制定、技术指导，根据申请组织开展现场勘察，提出可行性意见，建立联合审查机制，土建工程质量监督管理等工作。
自然资源和规划部门负责既有多层住宅加装电梯的规划审查工作。
市场监督管理部门负责对既有多层住宅加装电梯的选型配置、安装、检验检测、使用、维护保养等实施监督管理。
发改、公安、司法行政、财政、住房公积金、房地产等单位按照各自职责做好既有多层住宅加装电梯相关工作。
供水、排水、燃气、电力、通信、广播电视等相关单位，应当加强协商沟通，配合既有多层住宅加装电梯的管线迁改。
四、市、县（市、区）人民政府及其有关部门应当加强既有多层住宅加装电梯的宣传工作，提升社会知晓度和参与度。
五、既有多层住宅加装电梯以住宅单元为单位，一户申请即可启动所在单元加装电梯的意愿征询工作。
加装电梯应当由所在住宅单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
六、本单元同意加装电梯的业主是加装电梯申请人，负责意见协商、资金筹集、方案设计、项目申请、设备采购、监督施工、维护管理等相关工作。
申请人可以书面委托业主代表、电梯企业、设计施工单位、物业服务企业等，代理加装电梯相关事项。
七、本单元业主或者其他利害关系人对加装电梯有异议的，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。
既有多层住宅加装电梯应当尽量减少对相关业主通风、采光、通行等不利影响；对相关业主造成不利影响的，依法给予适当经济补偿或者采取其他补救措施。
八、既有多层住宅加装电梯所需资金可以通过下列方式筹集：
（一）申请人协商分摊；
（二）提取住房公积金、住宅专项维修资金；
（三）财政补贴；
（四）社会投资、社会捐赠等其他合法资金。
九、加装电梯的室外连廊、通道等属于公共空间，任何单位或者个人不得擅自占用、堵塞。
十、电梯交付后，业主应当明确使用单位。电梯使用单位应当依法向市场监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。关于电梯安全管理的法律、法规，适用于加装的电梯。
十一、市、县（市、区）人民政府应当制定既有多层住宅加装电梯年度计划和工作方案，合理确定财政补贴标准和补贴资金总额，加强工作组织协调，提升加装电梯工作水平。
十二、鼓励开展成片连片加装电梯，采取集中申报、集中办理审批、集中采购、统一维护保养等方式，降低建设和运行成本，提高工作效率。
鼓励电梯制造、安装企业牵头，组织具备相应资质的设计、施工等企业成立联合体，为既有多层住宅加装电梯提供整体解决方案。
十三、鼓励社会资本依法有序参与既有多层住宅加装电梯，建立投资主体多元的加装电梯工作模式。鼓励和引导金融机构加大对既有多层住宅加装电梯的信贷支持力度。鼓励合理利用电梯开展商业广告等经营活动，拓宽电梯运行、维护、保养资金筹措渠道。
十四、阻挠、破坏既有多层住宅加装电梯施工，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予治安管理处罚；造成经济损失的，应当依法赔偿。
十五、市人民政府应当根据本决定制定既有多层住宅加装电梯的具体实施办法；市、县（市、区）人大常委会应当加强既有多层住宅加装电梯工作的监督，督促政府及其有关部门提升既有多层住宅加装电梯工作质效。
十六、本决定自公布之日起施行。

作者: 青菜叶子 时间: 2025-6-6 08:10
反对，既然是三分之二通过即可，必须给予一楼补偿或者换房

作者: 左or右 时间: 2025-6-6 08:30
老旧小区区别折腾了，最好能向邮政小区一样走自主更新之路

作者: 目雨 时间: 2025-6-6 08:38
我是一楼，除非装电梯后让我住五楼或者买我一楼，否则，就是违法、不负责任、胡闹！
这根本就是挑动群众斗群众，是仿命题！

作者: 海海儿 时间: 2025-6-6 08:39
举双手赞成宣城多层住宅加装电梯，多层楼上的房子，现在的人都比较懒不愿意爬楼，我家的房子是5楼，这几年都出租不掉，都不愿爬5楼，一直空到现在。

作者: 茗香七夕 时间: 2025-6-6 08:40
反对！！需要政府亟待解决的民生问题何其多，为何在这件事上浪费人力、物力？？

作者: 雨中寻景 时间: 2025-6-6 08:48
支持！！好事情！！！！

作者: 雨中寻景 时间: 2025-6-6 08:50
举双手赞成宣城多层住宅加装电梯

作者: 目雨 时间: 2025-6-6 08:51

雨中寻景发表于 2025-6-6 08:48
支持！！好事情！！！！

除非政府把一楼、二楼买下来，否则，就是扯蛋，根本不可能，蛮干就是侵权、违法！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 目雨 时间: 2025-6-6 09:02

青菜叶子发表于 2025-6-6 08:10
反对，既然是三分之二通过即可，必须给予一楼补偿或者换房

这就是让三楼、四楼、五楼、六楼把一楼、二楼往死里搞，这就是典型的法西斯行为，
居然还是“人大”冲在为“人民群众互斗”保驾护航的领导位置上！

作者: 风鸣谷 时间: 2025-6-6 09:10
举双手赞成宣城多层住宅加装电梯

作者: 一把妖刀 时间: 2025-6-6 09:14
实在事。

作者: 无情残雨 时间: 2025-6-6 09:16
支持安装电梯

作者: 计划时代 时间: 2025-6-6 09:18
好非常好

作者: 糊涂前农 时间: 2025-6-6 09:19
好事！尤其是对年龄大一点的，谁都会老。对一楼适当考虑一下也情有可原。

作者: 计划时代 时间: 2025-6-6 09:27

糊涂前农发表于 2025-6-6 09:19
好事！尤其是对年龄大一点的，谁都会老。对一楼适当考虑一下也情有可原。

说的在理

作者: 随心尔动 时间: 2025-6-6 09:51
好事情。各级政府要把好事做好！

作者: 卢一飞 时间: 2025-6-6 09:53
加装电梯后，一楼的房子会贬值吗？

作者: 商略黄昏雨 时间: 2025-6-6 09:54
好事情，体现了准老爱幼的中华美德。

作者: 快乐常伴 时间: 2025-6-6 10:06

作者: 狗剩 时间: 2025-6-6 10:21
建议对费用协商这一块做出具体一点的规定，防止多数人欺负少数人。否则，好事会变成坏事，人为制造矛盾，出现社会对立或不稳定因素。

作者: 大家平安 时间: 2025-6-6 10:32
不是有很多小区都装了吗？应该很成熟了。支持，大势所趋。

作者: 商略黄昏雨 时间: 2025-6-6 10:37
好事情，体现了尊老爱幼的中华美德。

作者: 萨瓦迪咖 时间: 2025-6-6 11:18

糊涂前农发表于 2025-6-6 09:19
好事！尤其是对年龄大一点的，谁都会老。对一楼适当考虑一下也情有可原。

你把房子卖了买个一楼不就行了

作者: 星空七彩 时间: 2025-6-6 13:44

卢一飞发表于 2025-6-6 09:53
加装电梯后，一楼的房子会贬值吗？

光线、噪音、场地空间，一定会有影响的！

作者: 王明 时间: 2025-6-6 13:50
一楼二楼可能不会干

作者: 狗剩 时间: 2025-6-6 14:36

糊涂前农发表于 2025-6-6 09:19
好事！尤其是对年龄大一点的，谁都会老。对一楼适当考虑一下也情有可原。

什么叫适当考虑一点？听起来像是恩惠人家，就应该公正、合理协议。

作者: xcam 时间: 2025-6-7 08:15
支持。体现了社会尊老爱幼。

作者: 呵呵我怕谁 时间: 2025-6-7 10:01

狗剩发表于 2025-6-6 14:36
什么叫适当考虑一点？听起来像是恩惠人家，就应该公正、合理协议。

合肥已经很多小区装了，宣城实施难。

作者: 谁的新欢旧爱 时间: 2025-6-7 10:12

呵呵我怕谁发表于 2025-6-7 10:01
合肥已经很多小区装了，宣城实施难。

宣城穷又事多

作者: 渭城朝雨 时间: 2025-6-7 10:43
不用摊钱，乘一次刷一次卡，可能容易推进一些。

作者: 雪山飞龙 时间: 2025-6-7 11:13
反对，加装电梯后物业费是否要涨，不使用电梯的楼层是否可以不涨物业费并给予补偿阳光损失费和噪音损害费

作者: 红豆叶子 时间: 2025-6-7 19:26
估计低层住户会反对

作者: 水阳表嫂 时间: 2025-6-8 08:58
以前我是极力反对加电梯的，后来去现场看过，对一二楼影响微乎其微，三四五六楼获益较大，而一二楼没有获利，只要是获利不均的事都很难推动。

作者: 呵呵我怕谁 时间: 2025-6-8 09:04

水阳表嫂发表于 2025-6-8 08:58
以前我是极力反对加电梯的，后来去现场看过，对一二楼影响微乎其微，三四五六楼获益较大，而一二楼没有获利 ...

没有影响也会反对的，因为人都是自私的，嫉妒心强

作者: 小麦子数数 时间: 2025-6-8 11:17
绝对支持。

作者: 正新 时间: 2025-6-8 11:51
必须支持，否则3楼以上多层住户不方便

作者: 青山头 时间: 2025-6-8 12:09
我住一楼，楼上的邻居拿个表格让我签字，我爽快地答应了，只可惜因某些原因没装成，我是想着能方便人家就方便人家。

作者: 江南情系 时间: 2025-6-8 13:13
多层加电梯个人认为不可取有诸多弊端比如对室内采光噪音后续的管理维修都是回避不了的问题。建议不折腾善哉善哉

作者: 流浪仔 时间: 2025-6-8 15:04
大力支持

作者: 和气生财蔡 时间: 2025-6-8 15:14
加装是为民生，不同的意见肯定有。3分之2是尊重民权，是好事！宣城的发展，离不开好的环境，支持政府部门做出的决策！

作者: 银河风 时间: 2025-6-9 09:22
不赞成的都住1楼或2楼，赞成的都住3楼或以上。
理性分析，多层加装电梯1楼2楼可能受影响也可能不受影响，但对于住的比较高的楼层所带来的福祉那可不是一两句话能说完的。

作者: 银河风 时间: 2025-6-9 09:26

水阳表嫂发表于 2025-6-8 08:58
以前我是极力反对加电梯的，后来去现场看过，对一二楼影响微乎其微，三四五六楼获益较大，而一二楼没有获利 ...

这次必推

作者: 银河风 时间: 2025-6-9 09:30
（二）提取住房公积金、住宅专项维修资金；
但是听讲有的小区维修基金被上一轮物业卷走了，业主不知道

作者: 幽幽雨巷 时间: 2025-6-9 09:57
支持，老小区多层住的大多是老年人，安装电梯对老年人确实需要

作者: 完美故事 时间: 2025-6-9 11:29
三四五六多出钱，一二楼不用出钱还得补贴款，这事才能干成，不然是不可能推进的

作者: 和气生财蔡 时间: 2025-6-9 13:31

银河风发表于 2025-06-09 09:30
（二）提取住房公积金、住宅专项维修资金；
但是听讲有的小区维修基金被上一轮物业卷走了，业主不知道

维修基金是业主房屋的“养老钱”，业主要关注！政府部门更要加强审查！！打击不法分子！！！

作者: 林中月色 时间: 2025-6-9 14:36
支持！高层安装电梯有利于高层住户出行便利！

作者: 完美故事 时间: 2025-6-10 07:47

青山头发表于 2025-6-8 04:09
我住一楼，楼上的邻居拿个表格让我签字，我爽快地答应了，只可惜因某些原因没装成，我是想着能方便人家就方 ...

好邻居可遇不可求

作者: 银河风 时间: 2025-6-10 16:13

完美故事发表于 2025-6-10 07:47
好邻居可遇不可求

;) ;)

作者: 詹梅连线 时间: 2025-6-11 08:31

作者: 鳄城老杜 时间: 2025-6-11 14:32
装了电梯后，整个小区的房价都上去了

作者: 迷迭香清新 时间: 2025-6-11 14:51

左or右发表于 2025-6-6 08:30
老旧小区区别折腾了，最好能向邮政小区一样走自主更新之路

对对对，自主更新

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