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标题: 中梁宣督管理混乱。希望物业办多关注 [打印本页]

作者: 枯木自雕 时间: 2026-1-1 17:44
标题: 中梁宣督管理混乱。希望物业办多关注
中梁宣督管理混乱，今天本着去交物业费的心态，去物业突然告诉我说要交360块的车辆管理费，2020年交房的时候交过一次，然后2021年到2025年7月之前交物业费，从来没有提过车辆管理费，那时候我们交物业费和车辆进出的是联网的，也就是说你交一年的物业费，你的车进入地库显示VIP加车牌，出入都自动抬杆，你不交物业费，进车库是临时车牌，出门需要保安开启，你交一年的物业费，你的车辆进入小区的年限就是一年，所以说，为了车辆方便进入车库就交物业费，但是今天去交物业费，他突然跟我说要交360块钱的管理费，然后对我说，车辆管理费和物业费是分开的，我当时跟他说我说不可能，我跟他说，我说我们交物业费就是跟车辆挂钩，然后嘞管家就对你不理不睬，现在他们的意思是什么呢？你交360块钱车辆管理费，你的车辆就可以正常出入地库，跟物业费没关系，我不知道他们管理层怎么想的，那如果这么说的话，那人家有车辆的直接都交360，不需要缴纳物业费，因为物业费2000多嘞，我交了360我的车辆进出不受限，那我们为什么交物业费，我交物业费就是车辆进入地库受限，我才去交，你现在告诉我交360车辆就可以正常的出入，那人家还去交2000多的物业费干啥？我真的不知道你怎么想的，360不是不交，是交不服气，小区地下车库，狗屎遍地，电瓶车混乱的不得，还有一个最可恶的是没有买，车位的车辆也停进去了，经常占有产权车位的，那我就想问问，我买了车位，你让我交360管理费，那些没有买车位的，正常进出车库的，他们要不要交？，另外我就问，那我半夜有事情出门，我产权车出门不抬杆怎么办，管家说找保安，意思是所有压力给保安了，那我说如果有素质不好的，出门不自动抬杆半夜长按喇叭，影响其他居民怎么办，管家不说话，我想说的是，如果产权车进出受限，半夜按喇叭造成扰民，后果会越来越严重，另外该小区一年换一个项目负责人，而且，新来的不认刚走的相关决策，就说车辆管理费，我们车一直和物业费绑在一起，现在的物业一口咬定是分开的的，你能怎么办，本来我今天去交2000左右物业费，你要我缴360管理费，我肯定不缴，那我2000多物业费更不缴。这不是因小失大吗？

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作者: 枯木自雕 时间: 2026-1-1 18:29
5点投诉6点给我信息说工单完成，好搞笑

作者: 爱我青青 时间: 2026-1-4 08:06

作者: 敬亭骚客 时间: 2026-1-4 21:23
是的，那个小区管理差，物业费还贵

作者: 飞彩办事处 时间: 2026-1-5 09:07
尊敬的“枯木自雕"网友:
您好!您反映的问题已收悉，我单位高度重视，现已交至飞彩街道办事处物业办处理，处理结束后会立即答复。感谢您对经开区工作的监督和支持！
飞彩街道办事处
2026年1月5日

作者: 爱我军旗 时间: 2026-1-5 10:01

枯木自雕发表于 2026-1-1 18:29
5点投诉6点给我信息说工单完成，好搞笑

也是一个垃圾小区垃圾物业

作者: 飞彩办事处 时间: 2026-1-5 16:22
尊敬的“枯木自雕"网友:
您好！您反映的中梁宣督府小区车辆管理混乱及车辆管理费用收取相关问题，我单位已收悉并第一时间组织核查，现就有关情况回复如下：
该小区交付初期，因入住率偏低，为便利业主车辆停放，地下车库曾面向全体业主实行免费开放政策，业主可凭物业费缴纳凭证登记车辆信息后入库停放。随着小区住户车辆保有量持续攀升，免费停放模式逐渐衍生出车位挤占纠纷频发、环境卫生以及公共设施维护难度加剧等系列问题。
针对上述情况，建设单位于2025年10月正式通知物业服务企业，明确自2026年1月1日起，对地下车库启动回收管理工作，后续车位将统一通过出售、出租的方式统筹运营。地下车库的产权及使用权归属建设单位，物业服务企业仅负责车库内公共设施设备维护、环境卫生清理等服务工作，协助规范车库停车秩序，提升环境卫生管理水平。依据前期物业服务合同相关条款，产权车位公共能耗费用按360元/年标准收取；租赁车位费用按150元/月标准收取（含公共能耗费用30元）。物业服务企业已于2025年11月，通过业主微信群推送、短信通知及小区公告栏张贴告示等多渠道，将本次车库管理调整事项全面告知全体业主。
飞彩街道办事处
2026年1月5日

作者: 云游四海吧 时间: 2026-1-5 16:54

飞彩办事处发表于 2026-1-5 16:22
尊敬的“枯木自雕"网友:
您好！您反映的中梁宣督府小区车辆管理混乱及车辆管理费用收取相关问题，我单位已 ...

说白了就是不给白嫖了，然后就被定义为“乱象”了

作者: 似水闪耀 时间: 2026-1-6 09:19
羡慕能白嫖这么久，照片看车库环境一般般，不过能白嫖我肯定说他好

要交管理费，我肯定也要提意见了，最起码搞干净点

作者: 教育一线 时间: 2026-1-6 16:59

飞彩办事处发表于 2026-1-5 08:22
尊敬的“枯木自雕"网友:
您好！您反映的中梁宣督府小区车辆管理混乱及车辆管理费用收取相关问题，我单位已 ...

这个可以，点赞！！！

作者: 都市吉速 时间: 2026-1-7 08:22

云游四海吧发表于 2026-1-5 16:54
说白了就是不给白嫖了，然后就被定义为“乱象”了

斗米恩升米仇

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