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标题: 就是不交账 [打印本页]

作者: 徐老爷 时间: 2026-3-7 09:05
标题: 就是不交账
宣州区敬亭苑小区第五届业主委会
告全体业主书
各位业主，新年好!
宣州区敬亭苑小区第五届业主委员会在西林办事处的指导下，在昭亭社区的协助下，在第三方具体操作办理下，于2025年11月5日全部结束，并于2025年11月12日向社区业主公告栏张榜公布，现王道木，许顺保，汪美才，邓三九，段成明，开丽琴，陈桂兰为第五届业主委员会委员。为分辨是非，明确职责，现将有关实情告知如下：
，换届工作的前后背景和职责：
第四届业主委员会已于2024年8月31日届满，根据《业主大会和业主委员会指导规则》相关规定，在本届业委会到期前三个月内作好自身的换届工作；这也是业委会自身的义务和职责，然而该届业委会到期后不管不问，不履行自己的义务和职责，而是无底线地超越权限在小区内进行经营管理活动，导致小区内矛盾四起，尤其车辆管理混乱，环境卫生，安全隐患出现扯皮现象；后经多个业主反映，引起社区，办事处的高度重视，才于2025年8月23日召集部分业主代表大会，通过此次会议一致同意聘请第三方公司来和我小区进行换届选举，第三方公司通过长达三个月时间才完成此项工作，故于2025年11月5日揭晓。
二，换届工作阻碍不前的原因何在?
自2025年11月12日公告结束后，新一届业委会有权维护广大业主的合法利益，可以在3日内发催告函给上一届业委会，及时将所有建筑资料，技术维护保养资料，各类文件，说明，业主大会公章，各类财务账目，各类固定资产，无形资产等交给新一届业主委员会，可新一届委员会通过会议研究决定；前期换届工作受办事处和社区指导，还是要办事处管理部门发函，由办事处督促移交：可办事处，社区管理不到位，行政执力不够，一拖再拖；直到2026年元月8日新一届代表四人一起到办事处快速反映下，西林办事处主任张毅，纪委书记赵颖星，物业办主任李林当场接待作出决定；此后2026年元12日由办事处杨坤副主任主持会议，会上物业办主任李林明确宣布决定近日发函给第四届业委会，决定10日内要求移交所有资料，可是过了两月之久，仍杳无音讯；原因何地?综上情况：一是社区，办事处行政执行力度不到位；二是第四届委员会不懂法，不守法；三是敬亭苑大部分业主不知真相，一直受到蒙骗，大部分业主不能主动站出来维护自己的合法权益。
三，下步工作进程；
1，新一届业委会要站在维护广大业主利益前提下，按照相关规定履行职责和义务；
2，广大业主和新一届业委会形成合力，阻止第四届业委会的一切经营活动，同时告知社会，经营用户等单位不要再上当受骗；2024年8月31日以后所签的合同都是无效合同。
小区是我家，文明和谐，安全靠大家，希望广大业主携起手来共同维护我们美好的家园。
iQOO Neo8 特此告知敬亭苑第五届业主委员会
2026年3月6日
2026.03.06 13:26
1
J
;
关共：

作者: 一支枪 时间: 2026-3-10 20:31
楼主的经验很有参考价值。

作者: 徐老爷 时间: 2026-3-11 09:29
标题: 就是不交账
宣州区敬亭苑小区第五届业主委会
告全体业主书
各位业主，新年好!
宣州区敬亭苑小区第五届业主委员会在西林办事处的指导下，在昭亭社区的协助下，在第三方具体操作办理下，于2025年11月5日全部结束，并于2025年11月12日向社区业主公告栏张榜公布，现王道木，许顺保，汪美才，邓三九，段成明，开丽琴，陈桂兰为第五届业主委员会委员。为分辨是非，明确职责，现将有关实情告知如下：
，换届工作的前后背景和职责：
第四届业主委员会已于2024年8月31日届满，根据《业主大会和业主委员会指导规则》相关规定，在本届业委会到期前三个月内作好自身的换届工作；这也是业委会自身的义务和职责，然而该届业委会到期后不管不问，不履行自己的义务和职责，而是无底线地超越权限在小区内进行经营管理活动，导致小区内矛盾四起，尤其车辆管理混乱，环境卫生，安全隐患出现扯皮现象；后经多个业主反映，引起社区，办事处的高度重视，才于2025年8月23日召集部分业主代表大会，通过此次会议一致同意聘请第三方公司来和我小区进行换届选举，第三方公司通过长达三个月时间才完成此项工作，故于2025年11月5日揭晓。
二，换届工作阻碍不前的原因何在?
自2025年11月12日公告结束后，新一届业委会有权维护广大业主的合法利益，可以在3日内发催告函给上一届业委会，及时将所有建筑资料，技术维护保养资料，各类文件，说明，业主大会公章，各类财务账目，各类固定资产，无形资产等交给新一届业主委员会，可新一届委员会通过会议研究决定；前期换届工作受办事处和社区指导，还是要办事处管理部门发函，由办事处督促移交：可办事处，社区管理不到位，行政执力不够，一拖再拖；直到2026年元月8日新一届代表四人一起到办事处快速反映下，西林办事处主任张毅，纪委书记赵颖星，物业办主任李林当场接待作出决定；此后2026年元12日由办事处杨坤副主任主持会议，会上物业办主任李林明确宣布决定近日发函给第四届业委会，决定10日内要求移交所有资料，可是过了两月之久，仍杳无音讯；原因何地?综上情况：一是社区，办事处行政执行力度不到位；二是第四届委员会不懂法，不守法；三是敬亭苑大部分业主不知真相，一直受到蒙骗，大部分业主不能主动站出来维护自己的合法权益。
三，下步工作进程；
1，新一届业委会要站在维护广大业主利益前提下，按照相关规定履行职责和义务；
2，广大业主和新一届业委会形成合力，阻止第四届业委会的一切经营活动，同时告知社会，经营用户等单位不要再上当受骗；2024年8月31日以后所签的合同都是无效合同。
小区是我家，文明和谐，安全靠大家，希望广大业主携起手来共同维护我们美好的家园。
iQOO Neo8 特此告知敬亭苑第五届业主委员会
2026年3月6日
2026.03.06 13:26
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关共：

作者: 西林办事处 时间: 2026-3-11 10:48
网友您好：首先感谢您对西林街道工作的关心关注。接到反映后，街道第一时间联动社区人员核查处理，与敬亭苑小区第五届业主委会主任沟通商讨解决方案，先将相关账目先行移交社区封存，已达成共识，并已函告要求敬亭苑小区第四届业主委会主任本周内将公章及相关小区资金交予昭亭社区保管封存，后续解决好异议后再组织双方办理正式移交。最后祝网友工作顺利！生活幸福安康。如后续仍有疑虑，可致电0563-3023046。
西林街道办事处
2026年3月11日

作者: 一支枪 时间: 2026-3-12 08:34
感谢无私奉献

作者: 王明 时间: 2026-3-12 10:32
静待下文

作者: 友爱56 时间: 2026-3-12 11:30
第四届委员有哪些啊

第四届委员名单呢

作者: 盛宇之家 时间: 2026-3-12 13:55
支持全体业主维护自身正当权益。

作者: 鱼满仓丰收 时间: 2026-3-12 14:53
前业主不交账，说明了什么情况，还想伐树吗？

作者: 爱我青青 时间: 2026-3-13 07:51

作者: 三和 时间: 2026-3-13 15:51
把第四届业主委员会的名单公布一下呗，让大家看看是哪些人抓住一点点权利，死都不放？

作者: 卢一飞 时间: 2026-3-15 21:06
能让老主任再干几年不？

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