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标题: 中梁物业公司不作为 [打印本页]

作者: ABCD 时间: 2026-7-21 13:02
标题: 中梁物业公司不作为
本人是中梁业主，2025年发现房屋屋面墙外的下水管堵塞，水从墙外漏进家，房间墙面损坏，脱落。反映多次，说要请有登高证的师傅疏通管道。后来管家说已经疏通了。今年发现家里墙面又损坏还是外墙漏水。负责维修的主管亲口说去年没有疏通管道。这月初到公司反映了，十几天过去了，物业公司的管家和维修主管不处理也不到现场察看。可见这公司的职业道德差劲，不是为业主服务，房屋屋面漏水造成业主损失他们毫无歉意而且拒修，人为对立业主，不作为。请管理这物业公司的领导关注。

作者: 李子宏 时间: 2026-7-21 14:40
顶一个

作者: 守望成果 时间: 2026-7-22 10:26
顶一下………….

作者: 风声雨声百姓声 时间: 2026-7-22 10:38
物业管理确实存在许多问题！

作者: 奥奇PSS 时间: 2026-7-22 13:20
外墙和外管道是属于物业或开发商的维修的，物业有义务及时维修处理

作者: 市开发区 时间: 2026-7-22 15:43
您好！收到您的留言，因诉求内容未明确具体房屋信息，工作人员暂时无法核实相关问题详情。建议您拨打石板桥社区联系电话：0563-2610873，或是飞彩街道办事处电话：0563-2908968，提供详细地址以便及时回复处理。

作者: 春蚕34 时间: 2026-7-22 16:55

奥奇PSS 发表于 2026-07-22 13:20
外墙和外管道是属于物业或开发商的维修的，物业有义务及时维修处理

外墙和外墙管道，属开发商维修，物业只是配合，负责双方的沟通。但是，房屋维修也有期限，期限内上报后属开发商维修，保质期要是过了，那就由物业上报给业主委员会，业主委员会上报给房管局的部门，动用维修基金去维修。
这个网友的情况没说清楚，一，房子是否在保质期内。二，小区有没有成立业主委员会。不能什么事都怪物业

作者: 人间春色 时间: 2026-7-22 19:35

春蚕34 发表于 2026-7-22 16:55
外墙和外墙管道，属开发商维修，物业只是配合，负责双方的沟通。但是，房屋维修也有期限，期限内上报后属 ...

业主找了物业，物业应该把情况向业主做好解释说明，帮助业主寻找解决办法

作者: 殷切希望 时间: 2026-7-22 19:55
顶一下………

作者: 护肝片 时间: 2026-7-23 08:07
小区地面狗屎到处都是！

作者: 爱我青青 时间: 2026-7-23 14:33

作者: ABCD 时间: 2026-7-24 14:02
本小区没有业主委员会，去年就发现外墙漏水造成我家装修的墙面损坏了，昨天按照开发区的提示向飞彩街道办事处电话说了哪个小区几栋几号。这次到物业办公室反映已经过了半个月了，经理也好，负责维修的人也好，管家也好均不管不问，不知道他们是怎么工作的。难道外面漏水造成我家损失没人管了？

作者: 敬亭骚客 时间: 2026-7-26 17:46
中粱房子质量上了电视新闻，物业管理纠纷不断。小区的房价也被他们拖累了。

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