宣城市区这四个小区试点停车收费，正在征求意见。

完美故事

近日，宣小布获悉——

市区盛宇湖畔、碧桂园、圣联锦城、丽晶国际四个住宅小区开始试点，对住宅小区地面停车位进行收费管理，目前正在面向业主征求意见。

从宣州区物业管理办公室，宣小布问到—

一问：为啥收费？
　　市区内的小区自交付以来，业主的车辆日益增多，停车供需结构性矛盾日益突出，有的地方出现了私自安装地锁等不文明行为，也有消防通道、绿地等公共区域被变相侵占等情况出现。
　　为缓解住宅小区业主停车难的问题，充分利用和合理配置停车资源，营造有秩序的园区环境，(社区、业委会或服务中心)拟定了新的停车管理方案，针对住宅小区内的地面车辆停放进行收费管理。


二问：怎么收费？
　　采取“一区一策”，根据每个小区的具体情况制定。
　　目前试点小区正在向业主征求意见、建议，有意见、建议的业主可与小区物业部门进行沟通。
　　收费标准制定后，拟按照小区现有车辆，每年通过摇号的方式确定租赁车位或摇号决定车位停放方式，摇号由业委会组织实施(无业委会的由属地社区组织实施)，在办事处、社区、业主代表的见证下进行，必要时邀请公证处到场公正;临停车辆及访客车辆需经过门岗的核实登记之后放行，并在规定的时间内开出;未在免费时间段开出小区的，需按照小区车辆停车收费标准缴纳产生的停车费用;小区所有的出入口均使用车牌识别系统，计费方式提前录入系统。


三问：收益资金账户如何管理？
　　◆业委会(物业服务企业)应当将汽车停放费单独列账，独立核算。
　　对已成立业委会(物管会)的，应至银行开设账户，用于地面停车位停车收益、资金存储，也可纳入本小区物业维修资金公共账户统筹管理。
　　对未成立业委会(物管会)的，地面停车位停车收益资金，可由属地社区临时代管。
　　◆地面停车位停车收益优先用于外墙脱落、消防设施设备维修、加装防高空抛物摄像头、加装电梯报警器、电梯维修、增设改建地面停车位等涉及物业安全的维修、改造工程。
　　◆实行公共收益年度公开，每年第一季度，公共收益管理使用单位应将上年度收支情况在本小区进行公开，接受小区党支部、广大业主监督，并负责答疑。
　　此外，宣小布采访了解到，宣州区还将住宅小区停车管理与老旧小区改造工作相结合，不断改善小区硬件设施，提升居民生活品质。去年，宣州区一共对22个老旧小区进行改造，改造新增274个停车位。今年，宣州老旧小区停车位改建计划22个项目，涉及50多个老旧小区，将改造新增300个停车位。

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爱宵铭

谁来收？收到费用归谁？

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玉兔登月

我是业主，征求意见的告示张贴在哪里

热爱橘子皮

小区地上车位属于所有小区业主，你对所属人要钱？小区车位不够难道不是开发商当时统筹不够，为什么要把这个钱收到业主头上。再说这个多少物业的物业费使用是不公开的，业主怎么知道你们收的钱是否用于小区内部维修了？现在车位不够、拥挤反过来找业主？