宣州区哪些老小区是拆迁小区

李奶奶

都说老小区 预制板房子要拆迁，谁知道宣州区哪些老小区是拆迁小区。

念婆狼

目雨

宣城市政府没钱搞拆迁。新港那边的房子空置很多，市政府是一点办法没有，我都搞不懂那些人大代表、政协委员怎么还有脸坐到大会现场喜笑颜开的？厚脸皮。

九戒

自己出钱，拆了重新建

左or右

关于请求对荷叶地街道XXX小区及周边老旧小区统筹规划改造的请示报告

尊敬的荷叶地街道办事处领导：

为贯彻落实国家及合肥市关于加快推进老旧小区改造的政策精神，切实改善居民生活环境，提升城市形象，现就荷叶地街道XXX小区及周边老旧小区统筹规划改造事宜提出如下请示：

一、小区现状及问题
XXX小区建于上世纪八九十年代，部分建筑仍为楼板结构，基础设施老化严重，尤其是上下水管多为铸铁材质，长期使用已出现严重腐蚀、渗漏等问题，维修难度大且效果不佳。此外，合肥市地处地震带，地震活动频繁，老旧小区的建筑结构及设施已难以满足抗震要求，存在较大安全隐患。  
本小区位于合肥市政务区核心地段，毗邻市政府，其破旧的环境不仅影响居民生活质量，也与政务区的整体形象极不协调。此前，政务区曾在2021年公布关于XXX小区及周边的规划图，但尚未实施。在十四届全国人大三次会议上，建设部部长明确提出，将2000年前建造的房屋全部纳入改造范围。为此，建议将XXX小区及周边几个老旧小区统筹规划，充分利用政务区珍贵的土地资源，考虑予以拆迁重建，重新调整布局规划。

二、改造的必要性
1. 改善居民生活质量：老旧小区改造是民生工程的重要组成部分，通过更新基础设施，可有效解决居民日常生活中的用水、排水等问题，提升居住舒适度。  
2. 消除安全隐患：改造后可增强小区建筑的抗震性能，保障居民生命财产安全。  
3. 提升城市形象：作为政务区的重要组成部分，XXX小区及周边老旧小区的改造将有助于提升合肥市整体形象，展现城市现代化风貌。  
4. 响应政策号召：老旧小区改造是国家和地方政府重点推进的民生工程，改造工作符合政策导向，有利于争取上级资金和政策支持。  
5. 优化土地资源利用：政务区土地资源珍贵，通过统筹规划、拆迁重建，可重新调整布局，实现土地资源的高效利用。
6.本小区有很多原单位退休老职工，年龄集中在七八十岁，已经无法攀爬楼梯，上下楼，迫切需要电梯。老房结构已经无法承载电梯安装，必须通过拆迁改造，建设电梯房，满足老人上下楼需求。

三、改造建议
1. 统筹规划：将XXX小区及周边老旧小区纳入统一规划范围，结合政务区整体发展规划，重新调整布局。  
2. 拆迁重建：考虑对现有老旧建筑进行拆迁重建，采用现代化建筑标准，提升小区整体品质。  
3. 基础设施更新：新建小区采用新型环保材料，确保供水排水系统安全可靠，同时完善道路、绿化、停车位等配套设施。  
4. 公共服务提升：增设社区服务中心、健身设施、文化活动场所等，满足居民多样化需求。  

四、资金筹措
建议通过政府专项资金、社会资本参与及居民自筹等多渠道筹措改造资金，确保改造工作顺利实施。

五、政策依据
根据十四届全国人大三次会议上建设部部长的明确要求，2000年前建造的房屋全部纳入改造范围。XXX小区及周边老旧小区符合这一政策条件，应优先纳入改造计划。

综上所述，XXX小区及周边老旧小区改造工作迫在眉睫，恳请街道办高度重视，协调相关部门尽快启动统筹规划改造工作，切实改善居民生活环境，提升政务区整体形象，实现土地资源的高效利用。

特此请示，请予批复。

此致  
敬礼  

申请小区：XXX  
日期：2025年3月11日

左or右

上面是我给合肥某小区写的模板，老小区可以拿过来参考。

等着别人来拆迁不如主动作为，现在国家有政策支持，小区业主统一意识，自筹资金可以自主更新。

宣城已经有老小区邮政局宿舍通过自筹资金自主更新委托城建公司代建，破烂老小区变成电梯洋房社区，因为城市核心区，居住环境改变，房产价值也翻倍提升。

苏菲

花屋新村是不是老小区，房子挨房子，破破烂烂，里面足疗那些灯红酒绿，还说要改造，怎么改 ？真是高铁站门前亮丽风景线

下不下雨

苏菲 发表于 2025-3-18 10:55
花屋新村是不是老小区，房子挨房子，破破烂烂，里面足疗那些灯红酒绿，还说要改造，怎么改 ？真是高铁站门 ...

这些老小区，不拆的时侯说政府不做为，要拆的时侯漫天要价。前几年有些小区，大多数都同意拆，就被那几户给搞黄了。现在跳出来要求拆迁的也是那几户。