原物业公司"携款跑路"，鳄城花园一半业主将成为被告

光辉岁月 · 发表于 2023-10-17 13:36

最近许多鳄城花园业主都接到一份通知，原物业公司准备以欠费为名起诉业主。

去年鳄城花园污水管网改造结束，小区多栋房屋维修基金动用之后，物业公司在小区实在炸不出油水，打算主动放弃鳄城物业承包。

后续一家南京物业公司，接管了物业。在双方如何交接，在原物业管理期间造成的小区大树死亡，公共绿地被少数人侵占，大修基金使用审计没有结束，部分物业费用计算错误的情况下。许多业主也不知道未来物业费用到底交给谁，原物业公司发了一份所谓的通知书，要求业主把费用交给他们，不交费用将面临被告。

建议业委会和社区切实负起责任，组织好两个物业交接，并公示拨款，赞助费等财务费用，新旧物业费用缴纳衔接方法，以免被原物业公司利用，引起不必要的混乱。

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鳌峰办事处 · 发表于 2023-10-17 16:20

网友您好！您所反映的鳄城花园原物业公司等问题，我单位已收悉，正组织相关人员核实处理，处理结果将及时予以回复。感谢您的支持与配合！联系电话：0563—3023456
鳌峰街道办事处
2023.10.17

鳌峰办事处 · 发表于 2023-10-17 18:42

网友，您好！
您反映的鳄城花园原物业公司等问题，我办高度重视，立即着手核实处理。经核实，情况如下：
鳄城花园原物业管理为飞鹰物业公司。该公司于今年5月按规定程序向城南社区居委会提交了退出物业管理的告知函，并由第三方对小区内部设施设备进行了承接查验，同时出具相应报告。由于新的物业公司未进驻，该小区7月份的物业管理仍由飞鹰物业代管。经过法定程序，南京晟通物业有限公司中标，8月份正式入驻该小区，针对承接查验发现问题由原物业公司负责整改。经物业主管部门组织召开协调会后决定，2023年7月31日前物业费由原物业公司收取，2023年8月1日后的物业费由新物业公司负责收取。所有工作按照物业管理相关规定，完成新老物业交接。
关于网友反映的原物业公司起诉未交物业管理费的业主的问题，最终以法院判决为准；关于网友提出的质疑和物业公司不作为，建议网友参照《民法典》收集相关证据，作为法律起诉时反驳的依据。
感谢网友的关注与支持！联系电话0563—3023456

鳌峰街道办事处
2023年10月17日