打着应急维修的幌子，就能随便动用房屋维修基金吗？

夜之舞步

首先特别感谢皖事通APP，新开发的功能，可以让所有普通百姓所购房产的房屋维修基金的使用情况不再神秘，让老百姓了解自己的钱是怎么莫名其妙的没的
前有亚龙湾民生物业假冒业主签名，动用九十多万更换监控及修路，到现在无人处理！今又国购中央公馆宁巨物业，跳过100户分摊业主签字，为两家声称漏水的业主直接申报应急维修，维修费离谱的高达十二万余元，在有业主通过皖事通发现自己账户钱被莫名扣款后，问询物业经理扬言应急维修无需分摊业主签名，无需分摊业主知晓！
作为100户分摊业主，签字权被剥夺，连知情权都没有吗？我们支持邻居因为家里漏水而动用维修基金维修，但应急维修的判断标准是什么？动了业主的钱连声招呼都可以不打？钻政策空子？维修费用标准谁来定？业主之一的材料显示申请仅为次卧顶漏水，报价单却显示按房产证面积维修！10来平的次卧顶漏水维修需要7万块吗？审计在哪儿？
请住建局为我们老百姓守好房屋维修基金钱袋子，那是几年后老百姓们换电梯修房子的家底子，不是某些人的免费提款机！

宣州区物管办

尊敬的网友：
       针对您反映的问题，经核实，现答复如下：为进一步规范物业专项维修资金使用管理，2023年7月，我区印发了规范维修资金使用流程、应急使用相关文件。一是反映亚龙湾小区2021年业委会申报的小区道路维修、监控改造项目，符合维修资金使用条件；二是反映国购中央公馆小区2023年业主申报房屋维修事项，符合维修资金应急使用条件。申报项目经公示无异议后实施，维修费用结算严格按审计结果予以支付。感谢您对我区维修资金管理工作的理解与支持。

                                                                                                                                                                                       
2023年12月13日

想当瘦子

奥奇PSS

房子随着年限的增长难免会出现这样那样的问题，现在不能随便动用维修基金

一支枪

应该对物业办专项巡视。

水阳江大道东

楼主可以咨询一下律师，为什么？ 凭什么？“为”和“凭”是否经过法律授予？

王大佬

宣州区物管办 发表于 2023-12-13 17:45
尊敬的网友：
       针对您反映的问题，经核实，现答复如下：为进一步规范物业专项维修资金使用管理，2023年7月，我区印发了规范维修资金使用流程、应急使用相关文件。一是反映亚龙湾小区2021年业委会申报的小区道路维修、监控改造项目，符合维修资金使用条件；二是反映国购中央公馆小区2023年业主申报房屋维修事项，符合维修资金应急使用条件。申报项目经公示无异议后实施，维修费用结算严格按审计结果予以支付。感谢您对我区维修资金管理工作的理解与支持。

                                                                                                                                                                                       
2023年12月13日

符合申报条件，业主签名也能让人代签了？

来自安卓APP客户端

hujun_f

在皖事通上怎么查？