关于召开宛陵湖新城/观华苑/听湖苑首次业主大会会议的公告

宛陵湖三期

关于召开宛陵湖新城/观华苑/听湖苑首次业主大会会议的公告


根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等有关法律法规、规章和规范性文件的规定，经宛陵湖新城/观华苑/听湖苑小区业主大会筹备组确定，本次业主大会会议(以下简称会议)以“线上+线下”相结合的形式召开，现将有关事项明确如下：

一、会议内容议题一：表决宛陵湖新城/观华苑/听湖苑《业主大会议事规则（草案）》、《管理规约（草案）》和《业委会工作规则（草案）》议题二：选举宛陵湖新城/观华苑/听湖苑首届业主委员会委员

二、业主大会召开时间和唱票时间：

（1）召开时间：2023年12月8日8:00起-2023年12月28日12:00止

（2）唱票时间（暂定）：2023年12月28日下午14:30（地点：三期东门物业用房）

三、会议表决规则

（一）业主大会会议采用以下第1、2种方法进行发放、回收表决票：1.设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由街道聘请的第三方机构组织有关人员上门派发、回收业主意见；2.通过电子网络可追溯的方式推送和接受业主意见信息（电话录音、手机短信、网络推送等）。

（二）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：1.车位、摊位等特定空间不计入确定业主投票权数的专有部分面积；2.投票人需用签字笔或圆珠笔填写并签名，签名因未填写、涂改、字迹不清等原因造成无法辨认投票人业主身份及其意见的,视为无效票；

（三）业主书面意见表回收时限期满后，因客观原因不能按期完成投票工作或与会业主的总票权数未达到全体业主大会总票权数法定比例的，可由换届小组决定是否延长投票。投票时间延长不得超过第一次投票时限，且投票时间只能延长一次，并在物业管理区域内公告。本次会议表决情况由飞彩街道办事处进行监督。

请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建设，积极踊跃参加本次会议并进行投票表决。

（四）业主委托家庭成员以外的人参加业主大会会议的，应当出具书面委托书，载明本次参加业主大会所委托的事项、委托权限和期限，由业主本人签字，并由委托人转交业主大会。

非业主使用人可以接受本人租住或使用房屋业主的书面委托行使业主权利，但不得担任业主委员会委员。当委托人本人参加业主大会会议或明确表示终止委托的，授权委托自动失效。

本次业主大会联系人姓名：刘×

联系方式：1776089××××

公示期：15天（2023年11月23日—2023年12月7日）

特此公告！

宛陵湖新城/观华苑/听湖苑小区业主大会筹备组

2023年 11月23日








小区业主大会筹备组成立后，在小区业主党支部全程保障下，依法依规、按步推进。制定出业主大会选举办法，完成发布候选人公告、制定“两规一约”、审核候选人材料、候选人公示、“两规一约〞材料公示等等相关工作

提前三个月，准备好三十条业主大会召开宣传红色长横幅，挂满小区显眼位置。提前一个月，制作候选人风采展示海报，在小区主出入口，各单元楼门厅张贴，让广大业主提前了解候选人基本情况。真正做到:

业主代表业主选，选好代表利小区！





















广大业主，将通过手中带有专属条形码的选票，选出小区首届业主委员会委员。

业主代表，业主选！

每一张选票都是业主的真实意思表达。充分体现出小区业委会选举的民主，保障业主当家作主权利！

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千千阙歌

搞得蛮正规的

我乡长

你们开会时间要20天啊？12月8日--28日

菲你不可

我乡长 发表于 2023-11-23 07:58
你们开会时间要20天啊？12月8日--28日

业主大会不是你所理解的在一个地方开一个或二个小时的会议，一看你就是没有参加过业主大会的草包子，呵呵！

我爱桃园

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詹梅连线

;)

计划时代

支持办好全体业主自制

糊湖胡

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