在东门一个只有三栋楼的小区

含山路 · 发表于 2025-3-6 12:44

在东门一个只有三栋楼的小区，可能说了这个小区的名字，宣城好多人都不知道在哪里，是个烂尾楼政府接手后盘活的小区，严格上说不算小区，是如何做到物业费每平方达到1.5元的。此楼盘在没有倒闭之前是规划的很好，但是现实情况现在是此小区是个未按照规划来建设完的烂尾小区，前期开发商与物业签订的前期物业服务合同，是在此小区能按照规划完成开发，不会烂尾的情况下而定的价格，现在的情况是此小区的开发商倒闭，小区没有按照公示的规划来建设，处于烂尾后政府接手盘活的小区。物业费还能按照规划前的价格收取吗？此小区的情况在小区的分类中连最低的D类小区都排不上，唯一达标的就是有个电梯，还能按照1.5元每平方的物业费收取吗？打电话咨询相关管理部门只说：“业主与物业签订了前期物业服务合同，要想从新定价或者更换物业，只能等待开发商交房之日起三年后或入住率达到50%成立业主委员会后从新选聘物业“如果是这样，那有问题的一方完全没有责任，该收钱的还是收，反而把所有需要处理的问题推给了无辜的业主，让业主来承担不公平的结果。