@住建局and城管部门

左or右 · 发表于 2023-12-18 20:34

一场雪，又让连廊户型小区成了尴尬的存在。住在边户的业主，一打开房门，连廊直接变成了溜冰场。

连廊设计完全就是反人类的设计，所谓优化户型设计，为中间户增加通风通光的初衷。

实际上就是狗屁！

只有蠢人才能设计出来的反人类设计。长长的过道，背影遮挡实际上没有给中间户带来多少采光，但中间户的隐私，却在连廊上暴露无遗，纯粹连鸡肋都不如的设计

最大的问题在于风雨雪天气，尤其是下雪天，飘雪落入连廊，整个连廊成了最危险的存在，比溜冰场还滑，隐患非常严重。它不仅仅影响边户，也影响中间户，雨水会顺着连廊流进电梯，损坏电梯。积雪会被边户带到电梯间，中间户仍然有可能踩到积雪滑倒，导致滑倒受伤。

结合自己过去几年参与小区治理，连廊设计后的产品给小区治理带来巨大的麻烦，是小区产生纠纷最重要的源点，而且矛盾难以调和。

长长的连廊作为边户的通道通常只有边户使用，所以不可避免的被边户改造成私人空间，放置私人物品。但在小区管理上，连廊又属于全体业主的公摊，禁止私人占用。直接导致边户和中间户产生各种纠纷。曾经为了调解一对边户与中户矛盾，整整耗费了我一个月时间。但这种事情层出不穷，作为业主组织，无法从根本上解决这个问题。

所以

希望住建部门在今后的小区开发中，考虑到社会和谐，请摒弃这种户型设计。或者在开发过程中，直接将连廊用可移动门窗装好，在雨雪天气里，可以关上。天气好的时候打开，这样在实际使用过程中并不影响中间户的通风和采光，又能保证雨雪天气业主的安全，设施的安全。

也请城管部门，针对连廊被边户私自占用违规构建的情况，第一时间进行处理，避免邻里之间矛盾扩大。同时，对于已经存在的连廊设计，在雨雪天气内会给业主带来巨大隐患的现实情况下，究竟是否允许安装移动门窗？毕竟生命权大于一切！

和谐社会需要社会各部门来维护！

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区城管执法局 · 发表于 2023-12-20 13:06

尊敬的“左or右”网友：
您好！您反映的“连廊边户私自占用违规构建”的情况，我局高度重视，现反馈如下：
1.针对联廊装设玻璃窗是否违规，会根据规划部门的认定意见第一时间进行处理。
2.边套公共面积占用问题我局会第一时间进行现场核查，如果违规，立即查处；也积极建议小区物业及其主管部门加强日常巡查和监管。后期若涉及到我局业务配合职责，我局将及时跟进。
再次感谢您对城市管理工作的关心和支持！联系电话：0563-2716461。
宣州区城市管理综合执法局
2023年12月20日

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