关于欧克网友发帖工资未发放情况说明

宛陵湖三期

欧克网友你好，你在宣城论坛发帖说物业公司未发放工资情况。因为涉及到我们小区，小区业委会非常重视，第一时间约谈物业公司并下函警告。

物业公司回复，第三方保洁公司在物业服务考核中不过关，属于未能履约合同，因此他们暂停上个月的工资支付，等第三方保洁公司整改完毕后发放。昨日收到业委会的警告函，他们承诺将及时妥善处理，先在履约保证金中发放一线保洁员工的工资。

我们小区业委会今年年初成立，已经实际开展工作，并加强对物业服务内容考核的力度，尤其是保洁这一块。

结合业主多次投诉保洁工作不到位，小区业委会下函要求物业公司进行整改，加强保洁队伍建设。

物业公司依据保洁分包合同，对第三方保洁公司提出工作要求，也是合情合理。

你们双方如果产生经济纠纷，请按照合同执行并通过法律手段维护自己的权益。

同时需提醒你，与你们产生纠纷的是祥生物业宣城分公司，请在维权时标明“祥生物业宣城分公司”，不要附上我们小区名称，在法律上我们属于不同关系。我们小区和祥生物业公司是甲乙关系，祥生物业公司与你们是甲乙关系。

如果你们发现祥生物业公司侵犯你们的权益，你们可以终止合作并通过法律手段维护自己的权益，而不应该对我们小区产生影响，我们小区名称不能成为你们达到目的的手段。

请理解！



                              宛陵湖新城业主委员会

                                    2024年4月24日

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左or右

火烈鸟 发表于 2024-4-28 20:32
2000元的工资确实有点低，如果所有高层、小高层小区保洁员都是这种工资水平，说明物业要么真是有困难，要 ...

你问一下你所住的小区m都就明白了

火烈鸟

里克尔梅 发表于 2024-4-29 07:21
2000，是全日制的还是半天的？

是不是半天不清楚，但应该也不是全日制的

夏渡学院

论坛两个活宝。顶顶顶

里克尔梅

火烈鸟 发表于 2024-4-28 12:32
2000元的工资确实有点低，如果所有高层、小高层小区保洁员都是这种工资水平，说明物业要么真是有困难，要 ...

2000，是全日制的还是半天的？

火烈鸟

友爱56 发表于 2024-4-28 19:24
其实那么点工资也不能要求太高

2000元的工资确实有点低，如果所有高层、小高层小区保洁员都是这种工资水平，说明物业要么真是有困难，要么把利润看的过重，没有把小区保洁放在最重要位置，我相信后者是主要因素。

友爱56

火烈鸟 发表于 2024-04-27 10:58
任何企业都有降低成本、转移风险的权力，个人也是，我觉得这样做没毛病。物业对保洁公司只要不吹毛求疵、故意刁难人家，按合同进行公平公正的考核是非常重要的，不然业主怎么可能满意？当然我说的满意是至少不能低于八十五分的合格保洁，不是吹毛求疵的保洁，许多小区的保洁是不太合格的，至少我们小区就不能令人满意。

其实那么点工资也不能要求太高

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谁的新欢旧爱

宛陵湖三期 发表于 2024-4-24 22:27
请网友尊重基本的法律事实，冤有头，债有主，与之产生合同纠纷的是祥生物业公司，并非本小区，在维权时， ...

保洁阿姨未必知道他们是哪个公司的，只知道在你宛陵湖三期物业干活拿工资。看了你们前面的回复，你们这层层转包，保洁能搞得清吗？

下不下雨

里克尔梅 发表于 2024-4-28 09:24
像旧时代的官腔，我看宣城市政务回复态度和语气至少不错。

是的，市政府的回复都比他们看着亲切。他们可能是从旧时代官老爷穿过来的。