从“居委会大妈”到“物业管理公司”

左or右

记得小时候，印象最深刻的就是居委会大妈穿梭于街道，胡同邻里。感觉那时候居委会大妈是无所不能的，有什么问题向大妈反映一下，路灯坏了，下水道不通了都能快速解决。那时候以街道、胡同形成的邻里关系也是非常和谐的。

后面渐渐出现了单位住宅小区，商品房住宅小区，居委会仍然发挥重要作用，管理着生活的方方面面。

80年代初，中国引进了物业管理概念，从香港引进到深圳，建立了第一家物业管理企业。

90年代后期，中国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的商品化小区出现，越来越多的小区选择物业公司进行小区管理，一开始的初衷是好的，通过花钱购买服务，享受商品化的服务。

但发展到如今，虽然关于物业管理方面的条例越来越多，但小区业主与物业的矛盾却越来越深，小区的乱象更多，究竟是什么原因？

物业企业的盈利性，决定了一旦不受监管，将不择手段追求利润，对业主的权益侵犯不断的产生

出于监督物业服务的需要，小区产生了民间自治组织业委会，在全体业主的授权下，监督管理物业企业。

但是，业委会先天性的不足和不符合社会发展规律纯公益行为，让业委会队伍无法稳定，让小区治理之路举步维艰。

要有时间，要有精力，要熟悉相关法律法规，要能承受住委屈，不受利益诱惑，不计代价的去公益付出……

每个小区到哪去找这种完美结合体？

这一切注定了小区治理之路是一条漫长而又曲折的过程，且行且珍惜……

实际上，作为基层的社区居委会，现在也是异常苦逼，社区规模不断扩大，工作人员却没有增加，工作量成倍增加，也没有太多的精力涉入小区工作……

好怀念以前的居委会大妈!！！

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傻冒队长

夏渡学院 发表于 2024-4-29 10:42
论坛两个活宝。顶顶顶

是，-滴——。没有这二位不热闹！不过好像还缺了煲子、柏鹤、锋锐工具几个人，是不是正忙于采茶叶？

路转峰回

走过路过

安宣居士

居委会和物业公司，这是两个机构，居委会是政府指导下的，非营利性的群众组织，物业公司是市场经济下的，营利性的企业公司~~~现在居委会依然在，比如前几年的打疫苗针，核酸检测，封路封小区等等都是居委会搞的，和物业半毛关系都没有~~~~简单点讲，居委会的服务是一分钱都不收的，物业的服务是要钱的~~

左or右

夏渡学院 发表于 2024-4-29 10:42
论坛两个活宝。顶顶顶

这个你也顶一下？

夏渡学院

论坛两个活宝。顶顶顶

左or右

渭城朝雨 发表于 2024-04-27 19:18
看照片这小区环境只是整洁说多好也是吹牛，都没粗壮的树只一些草皮花灌木，维护费用贵，户外不凉块没树荫。

那只是前天我们小区的业主早上拍的杜鹃花照片给我，说小区花开的好看

我们小区大树太多了

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花开花又

左or右 发表于 2024-4-26 16:38
以前物质环境差，但纯朴的是人心

浑水联中

谁的新欢旧爱 发表于 2024-4-28 14:09
我就问一个问题  市委书记 市长逛宣城论坛不

宣城走出去的老市长老书记说不定偶尔也逛逛宣城论坛看看民意民情