这可能是宣城唯一脱颖而出的机会了，不能再等待了！！！

左or右

经常有人问，为什么合工大学子不愿意留在宣城？

在一次高铁出行中，我问了一个宣城合工大学子，她说，宣城就跟一个大县城一样，给人感觉还是有点落后。 哪怕是同样的薪酬，她还是愿意去芜湖，芜湖有轻轨，有很多大型购物中心，医疗教育也很发达……。留在宣城，留在落后的城市，总感觉委屈了自己！

合肥天鹅湖CBD，华丽的夜景，吸引了省内多少人到合肥置业创业，包括我在内，我最喜欢坐在天鹅湖小广场欣赏湖边华丽的夜景。

一个城市的现代化形象，对于留住人才，甚至招商引资也有巨大的促进作用。

当我们这个城市埋头苦干，一门心思对外招商引资效果不佳时，有没有想到过，我们落后的城市形象，是不是又影响了对外招商引资效果？

有很多人没有去过外地的大商场，没有见识到外面城市更富朝气的商场，认为引进新的大商业会影响万达的生意，导致区域内商业饱和！

为什么我们的思维总停留在同质化的商场竞争思维中不能出来？不正是因为我们宣城人的保守，导致万达广场的傲娇，在天价的停车收费中无可奈何！

如果我们宣城出现了一座以年轻人消费为主体的现代化商场，与传统的万达商业模式形成互补，是不是给了我们这个城市居民更多的选择？

宣城就缺少一座像万象汇一样专门吸引年轻人的商业综合体，体量不需要大，5一8万方即可。

万象汇定位理念：定位“感受活力与热爱的聚集地”，位于一二线城市区域中心或三四线城市的核心地段，致力于打造特有的“活力+热爱”品牌形象，为消费者提供更多选择和更好品质，汇聚城市精彩，点燃人们对美好生活的激情与向往。体验理念：注重打造多样化消费场景和沉浸式体验，如北京亦庄万象汇以“逸生活 趣万象”的理念，探索社交新方式，打造全龄空间场景、宠物友好空间等，满足新生代消费主力的多样性需求；还通过丰富户外社交空间等方式，让消费者成为空间的参与者、互动者。

以上内容可以看出，万象汇与传统万达商业不是简单重复，而是错位互补。

宣城能够实现这个目标的只能是宛陵湖新城四期，原来规划17.5万方商业体面积。纯商业开发在目前的状况下是不可能的，只要政府主动介入，按照现行国家政策是允许部分商改住的，在不影响周边小区业主利益的情况下，调整部分商业面积改为住宅出售，再用出售住宅所获得的资金用于商业综合体建设，再采用轻资产运营的模式，邀请华润万象汇商管团队运营，这是对宣城人民的最有利的事情。

四期地块是宛陵湖周边最好的绝版位置，黄金地段，很容易就能打造成功，2一3年就能实现，且无烂尾的可能。

一旦建成，原规划的三栋玻璃幕墙建筑+原金陵饭店两栋幕墙建筑+星隆国际两栋幕墙建筑，总共七栋幕墙建筑，辅以灯光设计，一到晚上，灯光秀打开，宛陵湖西岸灯光夜景，完全可以媲美合肥天鹅湖CBD夜景，宣城城市形象立马起来

敢问，还有谁说宣城是一个落后的城市！我们能不能创造一个机会，给这个城市的年轻人在宛陵湖广场上也能欣赏华丽的城市夜景！

得年轻人者得天下！





















宝龙广场商业地块改为住宅，这是对我们这个城市规划发展的一次巨大伤害，如果时机不到，完全可以搁置再开发，宛陵湖南岸全部打造成住宅，这是城市规划建设中的败笔。

宛陵湖西岸，等待爆发！




许多人总强调我们人口不够，人口不够，我们真的人口不够吗？

这是错误的思维

我们宣城市总共有250万人，市中心只有30万人。我们不是人口少，而是市中心城市化率太低，中心城市吸引下属县的能力太弱。甚至对宣州区的人口吸附能力也很弱，中心城市化率不仅在安徽省放在全国都是排名在后的，这是什么原因造成的？

个人认为，与我们这个城市县级城市的城市形象有关，对下属县没有任何吸附力。下属县人感觉与自己的县城差不多，为什么要考虑跑到大县城来？

宣城已经实现了对郎溪广德宁国绩溪旌德的高铁直达，实现了15至30分钟高铁通行圈。实际上，这也给宣城房地产发展提供了一个最好的机会，如果中心城区注重城市建设，肯定能够吸引以上下属县市公务员群体、教师群体、商人群体等到中心城区置业生活上学。

如何为他们量身定做？中心城区必须在商业氛围，医疗教育等各方面碾压下属县，才能达成这个目标！

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左or右

徒步穿越 发表于 2025-5-16 17:08
“政声人去后，民意闲谈中。”官员的口碑和功绩，在其离任后，得到客观、公正的评价。

在任时，多一些 ...

虞市长的贡献，功在千秋。

彻了

楼主好样的

徒步穿越

左or右 发表于 2025-5-16 06:26
老百姓心中自有一杆秤

“政声人去后，民意闲谈中。”官员的口碑和功绩，在其离任后，得到客观、公正的评价。

在任时，多一些担当、多一些实绩，离任时才能赢得民间的真心认可和怀念。

当年的虞市长就是一位备受宣城市民爱戴的实干家、开拓者！

左or右

徒步穿越 发表于 2025-5-16 14:20
赞同！这也是宣城论坛谈城市发展，必说鱼市长的原因！   

怀念那个年代，更佩服、欣赏 ...

老百姓心中自有一杆秤

徒步穿越

清心浣月 发表于 2025-5-16 05:14
不是当年虞市长来干了几年，现在更差！

赞同！这也是宣城论坛谈城市发展，必说鱼市长的原因！

怀念那个年代，更佩服、欣赏鱼市长的大手笔，大开大合，建设了宛陵湖，引来了合工大，才有今天的仙城的模样！

清心浣月

不是当年虞市长来干了几年，现在更差！

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领动未来

没有行业翘楚的大企业支撑，发展谈何容易。

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