坚守合规底线、尊重业主主权｜御林河畔一期稳步推进业主大会筹备工作

和气生财蔡

     我是御林河畔一期一名普通业主，一直关注咱们小区业委会换届、物业选聘这件大事，跟各位邻居分享下公告内容和我个人的一点想法。

    小区治理，核心就是依法自治、公开透明、业主做主。近期，现任业委会发布公告，启动业主大会筹备工作，同步开展业委会换届、物业服务企业选聘事项，希望用规范的流程，保障所有业主的合法权益。

    根据《民法典》以及物业管理相关法规，业委会换届、物业续聘或者重新选聘，都要经过合法的业主大会表决。公告提到，原业委会拟聘请第三方专业机构协助本次业主大会。第三方负责方案材料整理、投票组织、选票回收统计、资料留痕归档等工作，目的是减少程序漏洞、降低争议，保证整个过程可追溯，表决结果合法有效。

     大家关心的费用问题，公告也明确：第三方服务费拟由新选聘的物业公司承担，不使用小区公共收益，也不向各位业主摊派。

    业主自治的原则是社区依规指导，业主全程主导。社区负责指导、协助、监督，而小区的公共事务、自治规则、物业选择，最终决定权在全体业主手上。

    和不少邻居一样，我期待这次业主大会全程透明，每一位业主都享有知情权、参与权、表决权、监督权。希望能选出有责任心的新一届业委会，选到服务到位的物业，落实好各项自治制度，真正实现业主当家做主，一起管好我们的家园。

    这份公告还在公示期，欢迎邻居们多多关注、理性提意见、全程监督。以上仅为一名普通业主的个人观点，供大家交流参考。

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