光看数据，触目惊心。

火烈鸟

左or右 发表于 2022-9-24 23:19
我还是建议你还是回家带带孙子比较好，这个命题不适合你这个老“朽”讨论。

过去这十几年，我跟踪了合 ...

你看到的只是表象，重要的是要有好的企业，所以政府总是在不断地招商引资。市政府有许多机关都进入了新的办公楼，你以为建了政务新区全部机关会搬过去？建了也只是一部分机关搬过去。政务新区是需要有，但你拉动了那边，就掏空了这边，人口和GDP不会有实质性增长，要有高的GDP，必须要有好的企业。你举的几个城市例子实质都是企业的发展比较厉害。当然我说的企业不光指制造业，也包括商业、矿业、旅游业等等。

左or右

卢一飞 发表于 2022-09-25 08:29
和六安、黄山、亳州、宿州、蚌埠、淮南、淮北……等有政务新区的城市比，不要与安徽头部城市比，这些城市有政务新区是不是也如芜湖、滁州一样大发展了，如果像宣城一样没有政务区，为什么不建？杭州建个火车西站，拉动一片经济，卖很多土地。但不是说各城市建火车西站是经济发展的妙招。

你到六安政务新区去看一看呀，那个建设标准，超过芜湖了，2018年之前六安是排在宣城之后的，现在宣城市稳稳排在他之后。亳州市政府也建得非常大气，现在已经不是艰苦奋斗的岁月了，如果你强调招商引资，那你一定要给投资商留下好的印象，让他们有投资的信心。而政务新区，市政府大楼体现出一个城市的窗口形象，是保守还是锐意进取……

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天涯稀客

到宣城买房安家得有挣钱的地方啊！

左or右

水阳表嫂 发表于 2022-09-25 08:42
城市大基建时期确定过去了。政府背书，城建等地方国企拿地融资，给地方政府财政输血成了当前尴尬的局面，搞得越狠，债务和风险越大。

对于全国许多地方来说，比喻落后的西部，日益凋敝的东北，是没有必要进行大基建的。但宣城不一样，宣城正处在中部城市对接长三角的桥头堡位置，长三角27城之一，三省通衢之地，地理位置优势非常明显，堪称长三角的雄安新区位置，如果不能抓住机会，放手一搏，大建设大开发的话，注定是抱憾终生。

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左or右

火烈鸟 发表于 2022-09-25 11:13
你看到的只是表象，重要的是要有好的企业，所以政府总是在不断地招商引资。市政府有许多机关都进入了新的办公楼，你以为建了政务新区全部机关会搬过去？建了也只是一部分机关搬过去。政务新区是需要有，但你拉动了那边，就掏空了这边，人口和GDP不会有实质性增长，要有高的GDP，必须要有好的企业。你举的几个城市例子实质都是企业的发展比较厉害。当然我说的企业不光指制造业，也包括商业、矿业、旅游业等等。

政务新区，市政府办公大楼都是一个城市的形象，表现出你这个地区究竟是保守还是锐意进取。在某种意义上，更增添投资者的信心。

现在小城市想招大企业，除非国家政策支持，基本上是没有希望的。因为大城市能出得起比你更高的扶持政策，你没钱没资源没有人，你以为资本来扶贫的？如果有大企业落户安徽，必然会经过合肥芜湖等城市筛选，你哪还有机会？

招商引资我们必须要做，但要脚踏实地，更不能一条路走到黑，认为除了招商引资之外，就没有其他方式来发展城市了。

通过政务区开发，市政府搬迁，扩大城区建设，吸引下属县市人口往中心城市转移，逐步扩大城市规模。

招商引资跟城市开发两手都要抓，或许后面5~10年就是我们异军突起的时候。

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崔伟

宣城消费水平太高

shy

1.强宣城，首要强市区；强市区，首要强新区。

2.未来老年化加剧，纵观日韩等国现状，年轻人口肯定会越来越扎堆。市区不强县域强，10年-20年后宣城会整体失去活力。

3.市区目前的重点应该在东部新城。彩金湖我个人估计暂时别想了。

楼主是有想法的，简单聊几句表示对话题的关注。

左or右

shy 发表于 2022-09-25 15:44
1.强宣城，首要强市区；强市区，首要强新区。

2.未来老年化加剧，纵观日韩等国现状，年轻人口肯定会越来越扎堆。市区不强县域强，10年-20年后宣城会整体失去活力。

3.市区目前的重点应该在东部新城。彩金湖我个人估计暂时别想了。

楼主是有想法的，简单聊几句表示对话题的关注。

强宣城首要强市区，强市区，必须要开发政务新区。安徽这几年经济发展迅速，无疑是合肥这个头带的好，火车跑得快，全靠车头带，证明强省会政策是完全正确的。因此，要想发展宣城市，必须要强市区。如果市区发展不好，整个城市是不可能发展好的。近10年宣城的发展完全证明了这一点。而且县域经济的发达只是昙花一现，由于城市规模较小，教育医疗商业不发达， 很难吸引住年轻人，人才更不会选择县城，如果不是一线城市的卫星城，普通县城衰败是必然的。因此集中精力发展市区，先让市区发展强大，与其他地级市争取资源，市区发展好了，再在下属县市做产业调整，整体发展。

受制于拆迁，老城改造成本太大，交通不便。一个地级市必须要重新规划一个新区，各方面重新建设，同时吸引下属县人口向中心城区转移。

发展重点不可能在东部新城的，东部新城定位于物流基地，小产业集聚地。受制于耕地红线影响，不具备大片开发新区的条件，且地势较低，存在水涝风险。彩金湖属于丘陵地带，地势高，容易开发，前期核心区11平方公里，未来可以扩充到50平方公里，同时地理位置拉近与泾县的距离，为泾县没区打下基础，宣城要迈入三线城市 ，必须将泾县设区，如此宣城就能进入安徽省前五行列。

目前市区对下属县市人口没有任何吸引力，市区多年维持在三十几万人口，必须通过开发政务新区来吸引进入。

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