青山林网友们的神逻辑

皮皮王衣柜

寻常花开

二房东其实也 只是个租户，过手挣了点前而已；在租期内，二房东也是业主。
如果国家不允许搞二房东，那房屋改造或租房前，物业就应该禁止；
如果国家没有明令禁止二房东，二房东就是合法的存在；
要把二房东和他的租户区别开来；如果租户的合理要求得不到解决，物业把责任推给二房东，就是典型的不作为，到头来受影响的只会是其他业主；
其实很简单，物业和业委会出面把二房东和他的租户约在一起，把责任关系说清楚并备份即可。
业委会是为业主服务的，如果是义务的，属于品格高尚；如果是拿工资的，那就更没有任何瓜皮啃了
最终都是解决问题，而不是找各自理由鄙视二房东。
这年头，挣点钱，不容易啊。

春の爱

宛陵湖三期 发表于 2022-10-8 17:03
并非小区业主，作为二房东承租之后不交物业费，非法改装房屋，使用劣质线路导致频繁跳闸，物业楼管与其沟 ...

并非小区业主，作为二房东承租之后不交物业费，非法改装房屋，使用劣质线路导致频繁跳闸，物业楼管与其沟通扰民事情被其拉黑，跳闸之后不能第一时间联系直接管理人楼管小姐姐，电话打到二期监控室，导致事情没有及时解决，心生怨恨，连续在论坛发帖抹黑，这就是事情的全部缘由。请问，这是歧视租客和二房东吗？如果它被清理出小区，是不是咎由自取？


你的回复，第一，二房东承租了小区物业，也应该同样享受业主的服务，你说之后不交物业费，是因为发生矛盾后还是租了房子就不交物业费了，依据法规你们可以直接起诉他。

第二，你说的非法改装房屋，这个怎么界定什么是非法，违规改造，也可以直接向城管部门举报，不是你们物业说非法就非法，你们不是执法部门。没有执法认定的权利。

第三，后面说的电线质量不行导致跳闸，每个人家里都多多少少跳过闸，只能说是线路有问题，不能说电线质量就一定是劣质。

第四，合租房，二房东这样的群体每个城市都有，不能以清除小区为目的，可以重点关注，只要不扰民，满足那些低收入又需要租房的人的需求，实际上也不是坏事。

第五，人家发帖抹黑，只能说是和你们物业沟通不畅，如果和你们能很好的解决问题，为什么人家要发帖抹黑。物业公司也不能碰到好说话的业主就服务好，碰到不好说话的就搞对立。

西门淡定

友爱56 发表于 2022-10-9 08:31
交通事故 是不是先救人

你要是在车上被撞了，大腿卡住了拔不出来，人家救你是不是先得考虑是方向盘压住你腿了，还是档把压住你腿了，还要考虑是直接把你腿截掉，还是拿破拆工具破拆？

美万家好

友爱56 发表于 2022-10-9 08:31
交通事故 是不是先救人

你真的是脑洞大开，这两个是一回事吗？

就算你在高速上出了车祸，寻求救援的话，你也应该第一时间先把求救电话打对，对不对？

我们小区每一位业主都有专职的楼管小姐姐服务。

你问问他为什么把楼管联系方式拉黑，有事找不到人怪谁？人在宣城为什么就不能到三期物业前台解决？他拉黑了物业专职服务人员，二期监控室保安知道他是谁呀？人家也告诉他去找专职服务人员呀，不去怪谁？

东溪桥上

宛陵湖三期 发表于 2022-10-8 17:03
并非小区业主，作为二房东承租之后不交物业费，非法改装房屋，使用劣质线路导致频繁跳闸，物业楼管与其沟 ...

赶走它！

春蚕34

寻常花开 发表于 2022-10-09 08:23
左右先生和青山林网友率各自马甲厮杀开始

我上论坛就一个号，没有马甲，也不做别人马甲。做任何事情，都要讲良心，尽可能的不去影响别人。我和青山林网友没矛盾，但反感群租房，所以就是论事说几句。

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坏掉的钟

顶帖拿分走人