车库洁如镜，业主心欢喜！

只看热闹

牛逼，羡慕

iipy

横堆山上 发表于 2023-7-12 20:04
房价将上涨！

至少翻倍。   

宣城懒猫

进去过二次，第一感觉干净，地面漆用的比较实在

风声雨声百姓声

漂亮羡慕，还是羡慕！！

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土豆哥

地下室基本上常年保持十七八度的恒温，只要有穿堂的空气对流，热空气进入地库，不可避免的会出现冷凝现象，这是无法避免的物理现象，就像牛顿的万有引力定律一样，是难以避免的，特别是梅雨季节，情况更甚，我们当年为了解决文景苑小区这种情况，只能在地下室地坪上用切割机开引水槽，再用钢板覆盖，就这样处理，尽管有效的解决了积水问题，但是永远避免不了阶段性凝结结露的问题，过些日子天干物燥，空气湿度降低以后，此种结露问题自然而然迎刃而解了。

天天向上范私辙

顶帖拿分走人

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左or右

土豆哥 发表于 2023-7-13 13:48
地下室基本上常年保持十七八度的恒温，只要有穿堂的空气对流，热空气进入地库，不可避免的会出现冷凝现象， ...

是的，这个地下车库潮湿积水的问题，我们跟踪了三年了，第1年，以为是通风机不经常开造成的，然后我们要求物业24小时开机，全部打开，哪知道电费太厉害了，几天就干了几万走了，电机还烧坏了几个，然后2楼业主还投诉，出风口的声音太大，影响晚上睡眠，关键效果不是太明显，地上仍然有积水。

然后第2年，采购了十几台除湿机，相对来说地库的水汽少多了，但潮湿积水还是存在，只是好一点。

今年通过白天开通风机除湿机，分时断休机，保证设备上不产生冷凝水，避免腐蚀设备。（因为地库设备一旦被腐蚀，后面更换都是几百万起步，而且基本上都过了5年质保期了，只能动用公共维修基金，对业主来说损失太大，我们必须要守好业主的钱袋子）。然后要求物业再增加地面清洁工具，多增加人手，尽可能保证地面无积水。

通过过去的两三年观察，实际上地库特别潮湿的时间段主要集中在内外温差特别大，连续几天要下雨的时候，真正七八月份天晴的时候，地库并不怎么潮湿。我们统计过两年，每年加起来特别潮湿的天数20天左右。

所以在这个时间段，我们加强对业主安全的宣传，同时要求物业增加人手清洁地面，科学安排排风设备开放时间，这个问题在我们小区不是特别突出。

所以做任何事情，首先考虑到业主的利益，再通过不断的实践总结，找到解决问题的有效率的方法。

火烈鸟

宣城建地下车库的技术要提升，我看有的车库不潮湿，有的车库潮湿甚至漏水