新农贸市场是个败笔

五木

土地财政，土地卖钱了，菜市场只是个摆设。

大明游客

现在九州市场人越来越多，有替代农贸市场的趋势！

南方天晴

火烈鸟 发表于 2023-9-28 15:55
这个你最有发言权，不过不懂就问：因为有了农批市场，现在的新农贸市场也就定义成了一个社区菜市场或者充其 ...

我感觉当初就是按你说的这种情况规划的。而且当时老市场位置下面规划都是门面房，能分流小商品和服装店。可现在规划也改了。还有后来临时市场菜位很多都是小号批发点，方便市内小饭店的。造成菜场规模较大。可管事的却不了解这种变化，还按原规划做起来了，造成现在这样子了。

快活林

许多开发商抓破头想找好商机建市场，现有这么好的市场开发商机却搞砸了，也是神奇

春蚕34

火烈鸟 发表于 2023-09-28 15:55
这个你最有发言权，不过不懂就问：因为有了农批市场，现在的新农贸市场也就定义成了一个社区菜市场或者充其量是一个小型农贸市场，也就是说有了农批市场就不需要大型农贸市场了，这样理解不知对不对，因为这两个市场我都没去过。

需要，而且很需要。农批市场，属批发性质的市场，和普通百姓够物基本上没关系。
农贸市场，从某种意义上说相当于普通百姓的万达广场

老百姓平时闲逛，买个三块钱五块钱的东西，都可以去农贸市场，随便转转，应有尽有。重要的是不能离市区太远。

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春蚕34

xcltjsh 发表于 2023-09-28 17:07
现在最理想的地点是改造九州市场

九洲市场不行，一，没停车场，二十多年前设计的市场不合现在的要求。
二，九洲市场一层的门面多，严重浪费土地。
三，九洲市场基本上都属于个人，建市场的话，房租不好控制。建新市场，政府应自持一部分建筑，这样可以调控房租，可以利民。

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春蚕34

快活林 发表于 2023-09-28 18:26
许多开发商抓破头想找好商机建市场，现有这么好的市场开发商机却搞砸了，也是神奇

目前新建农贸市场，只要政府批地，然后城建去建议，都可以获利，政府和商户都可以双赢。
从商户之间的聊天和市场管理人员口中得知，新市场搬迁近千商户，摊位费的平均都有四万左右，这就将近四千万。
这还不包括流散到，温州商城，凤凰商城，大名城，九洲市场，还有双桥农批的一些商户。
如果在八中方向新建大市场，把现在的市场整体搬迁，那样还可以虹吸别的市场商户，流失的商户也能回流，那样至少有一千五五户。
新市场可以三分之二是市场，三分之一做仓储，这样的话每年租金能达亿

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老山战士

宣城淌平了