同曦黄金时代路面乱停车，物业不作为就没有后续进展了吗？

无人了解 · 发表于 2023-11-30 16:50

一、同曦黄金时代实行人车分流，B区至今仍有私家车往小区内行驶，2022年12月13日曾有网友在宣城市人民政府网站进行投诉，2022年12月14日市住建局回复该网友“业主装修运送材料等车辆可以临时地面停放半小时”。如果是业主装修运送材料、托运装修垃圾、搬家，车辆行驶进小区理所当然，即使超过半小时，小区居民也能理解。但本人多次看见，进入小区车辆多为私家车，而且进小区车辆行驶速度很快，当成市政道路驾驶。33栋和35栋旁道路，晚间有很多小孩在玩耍，小区内光线昏暗，极易发生事故。本人致电物业："为什么总是有私家车进入小区”，物业回复：“可能有相关部门领导来检查，视察，所以临时开进小区停放。”本人想问，1、领导来检查一定要把车开进小区内吗，B区地下停车场都是空车位，不能停吗？2、相关部门的领导来检查小区的环境卫生，物业管理等各方面情况，知道这是人车分流小区，非要开车进入？作为检查、监察部门，州官放火、明知故犯？本人对物业的回复感到非常敷衍，不赞同，不从根本上杜绝问题，能糊弄就糊弄。
   二、A、B、C区主干道上停满了车辆（如图所示），硬生生把四条通行道路变成了一条，相向行驶的车辆无法错车，居民上、下班和小孩上学、放学期间的高峰期时段，十二中对面的北入口和幼儿园旁边的西入口严重阻塞，影响居民的正常出行。如车辆被堵，打110报警，110回复是小区道路，无法直接管理，找物业，物业回复找不到车主。且该小区全是高层，楼栋又密集，如果发生火灾，救火车无法进去小区。物业对车辆的停放是置之不理，放任不管。2022年12月14日市住建局也对该问题回复过：“小区A、B区外部主干道属市政道路，目前尚未移交，已督促物业服务企业加强车辆日常停放管理、及时清理装修垃圾”。请问：1、小区道路什么时候能移交，有没有时间节点，距上个网友的投诉已有将近1年的时间，是不是必须等黄金时代整个项目完工才能移交。如果后续项目建设中途出现推迟（已经发生交房延迟三个月的情况）或者其他变故等情况，会不会无限期推迟。现在A、B、C区中间的主干道已经没有施工车辆进入，全是小型轿车，是否能提前移交。2、即使目前道路没有移交，还是希望有关部门来积极监督，参与管理，共同维护好小区和城市的形象。
   三、关于宣城同曦物业管理有限公司宣城分公司计入信用“黑名单”处罚的通报，第2条、请属地街道办事处立即启动业委会组建程序，依法解除物业服务合同。请问1、业委会组建什么开始，小区居民目前没有得到任何有关方面的通知。2、物业服务合同是否已经解除。目前还是原物业公司在管理，后续物业公司什么时候进入，悬而未决。

市房管局 · 发表于 2023-12-1 11:17

网友您好！您反映的问题收悉。同曦黄金时代A区和B区间道路规划为市政道路，由同曦公司代建，目前尚未移交。我们已约谈同曦公司，要求其加快道路移交进程。据了解，同曦公司正在与交警部门对接，推进市政道路移交前的“红绿灯电子警察与标志等交通工程分项”验收，我中心将积极跟进该道路的移交进程。移交后，交警部门（电子警察）将上路执法，届时将有望从源头上化解道路停车秩序混乱问题。
市房地产事业发展中心
2023年12月1日