打着应急维修的幌子，就能随便动用房屋维修基金吗？

水阳表嫂

只要流程符合，只要监管到位，该应急的还是要应急，的确曾有过钻空子的先例，但也不能因此影响业主正常权益的实现，家里漏的一塌糊涂，总不至于等着所有人签字和走所有常规流程，所以说这玩意真难，维修不及时业主要骂，走了应急程序又有人要骂

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夜之舞步

水阳表嫂 发表于 2023-12-14 15:23
只要流程符合，只要监管到位，该应急的还是要应急，的确曾有过钻空子的先例，但也不能因此影响业主正常权益 ...

所以是有前提啊：流程要严格执行，监管到位！没人骂不让走应急，现在的问题在于即使走应急也需要告知分摊业主我用你钱了吧，不公示，几个人签签字，钱就没了.维修费五千也能修，五万也能报，吃相不要太难看！袋子里就这点钱，那么最后倒霉的还不是本楼业主！

夜之舞步

宣州区物管办 发表于 2023-12-13 17:45
尊敬的网友：
       针对您反映的问题，经核实，现答复如下：为进一步规范物业专项维修资金使用管理，202 ...

区物业办的回复总是答非所问，领教了！

夜之舞步

真的很好 发表于 2023-12-14 12:36
楼主，皖事通怎么看维修基金使用？不懂

皖事通里搜索：宣城房源超市 进入：物业维修资金模块

水阳表嫂

夜之舞步 发表于 2023-12-14 16:16
所以是有前提啊：流程要严格执行，监管到位！没人骂不让走应急，现在的问题在于即使走应急也需要告知分摊业主我用你钱了吧，不公示，几个人签签字，钱就没了.维修费五千也能修，五万也能报，吃相不要太难看！袋子里就这点钱，那么最后倒霉的还不是本楼业主！

走应急也是要走该有的流程的，该签字的要签字，该公示要公示，应急只是考虑情况紧急先维修后走流程！

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幸福炫浪@

宣州区物管办 发表于 2023-12-13 17:45
尊敬的网友：
       针对您反映的问题，经核实，现答复如下：为进一步规范物业专项维修资金使用管理，2023年7月，我区印发了规范维修资金使用流程、应急使用相关文件。一是反映亚龙湾小区2021年业委会申报的小区道路维修、监控改造项目，符合维修资金使用条件；二是反映国购中央公馆小区2023年业主申报房屋维修事项，符合维修资金应急使用条件。申报项目经公示无异议后实施，维修费用结算严格按审计结果予以支付。感谢您对我区维修资金管理工作的理解与支持。

                                                                                                                                                                                       
2023年12月13日

符合审报，太搞笑了

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