宣城宛陵湖三期小区请问可以交房吗？

天天是我

菲你不可 发表于 2024-1-19 08:17
人家还真没造谣，朋友圈几个中介都在推这套房子，黄金时代自从物业差被全市通报，拉入黑名单之后，不少业 ...

黄金时代确实物业很烂，车子乱停严重的很，绿化什么的也是硬伤。

目前黄金时代的价格以肉眼可见的速度在下跌。

现在大多在黄金时代买房的交房没满两年，因此契税还比较高，预计今年下半年房子满2年，上二手房交易的应该不少，在不卖要实实在在亏了。算算从购买到交房到契税满两年，历时4到5年，动辄150到200万的房款，按照目前年利率4的资金成本，光购房资金成本一年就是6万到8万，平均5年下来也要35万了。加上契税，维修基金3到4个点，费用平均又要6万，这一套房子综合成本已经41万了。

加上之前的购房成本合计要200万到250万，从目前的经济环境来看，炒这个房子不亏就阿弥陀佛了，有实力买这个二手房的，也多不到哪去。

一条龙胡

归一归一 发表于 2024-1-17 21:07
科普下，城南最好学区是实验一小和十二中本部，距离这两个学校最近的三个优质小区:美都新城，香溢梅溪，黄 ...

这下被喷了吧，你那个什么黄金时代小区废铁都不如，彻底崩盘了，呵呵，只卖6000多了，还不如我们恒大御景，毕竟我们的绿化和物业服务吊打你们，环宛陵湖最差的就是你们小区 这下不会死嘴不怂了吧？都知道这个小区差了

一条龙胡

归一归一 发表于 2024-1-17 21:07
科普下，城南最好学区是实验一小和十二中本部，距离这两个学校最近的三个优质小区:美都新城，香溢梅溪，黄 ...

12中旁边那个小学不是实验小学，是实验小学分校，梅溪一小而已，本部在老十字街，呵呵

归一归一

断刃 发表于 2024-01-18 19:04
你发表的言论确实不够客观。宛陵湖新城一期跟二期做的好的一面你就给强加到宛陵湖三期头上，当有人指出他们的缺点时你又突然给三期独立出来。并且在你看来人家都不能讲宛陵湖三期不好，尽管讲的部分是实话，你都要恶言攻击。这跟你在抖音，论坛等平台平白无故攻击抹黑其他小区抬高宛陵湖新城三期的行为形成了强烈反差跟对比。 现在的人都不是傻子，并不是人家看不透，而是懒得计较，纯粹当个笑话看。   

是同一个人搞了几个账号抬高宛陵湖小区，但是抹黑别人小区就是恶毒了。还一会说自己是柏庄，一会儿尚泽，一会恒大御景，满嘴跑火车，粪坑里的老鼠躲着。

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左or右

断刃 发表于 2024-1-18 19:04
你发表的言论确实不够客观。宛陵湖新城一期跟二期做的好的一面你就给强加到宛陵湖三期头上，当有人指出他 ...

我都不知道你们这一小撮出气包，咋像小娘们一样敏感。

就拿这个帖子，别人问我答。有人怀着不明目的说我们小区有低价房，我也不否认。我举的例子也是事实，怎么就成为攻击你们小区了？不能提是吗？有什么禁忌？你要怪就怪你们小区挂低价房源的业主，你怪我干嘛？

我们宛陵湖新城，二期和三期一样，都是人车分流小区，各方面条件都不错，二期的绿化甚至比三期好一点，一期设计条件差一点，这个都是事实，我们都客观阐述过的，你扯东扯西干嘛呢？造谣是个好手，有这个精力咋不能把自己小区搞好一点？

真特么搞笑

有时说说

金榜题名 发表于 2024-1-16 10:31
这个小区密度大，虽然是学区房，但是离学校太远了。不如香溢梅溪、黄金时代，丽都文华

这可说错了，三期楼间距应该是小区中间距最大的了。

归一归一

左or右 发表于 2024-01-19 13:23
我都不知道你们这一小撮出气包，咋像小娘们一样敏感。

就拿这个帖子，别人问我答。有人怀着不明目的说我们小区有低价房，我也不否认。我举的例子也是事实，怎么就成为攻击你们小区了？不能提是吗？有什么禁忌？你要怪就怪你们小区挂低价房源的业主，你怪我干嘛？

我们宛陵湖新城，二期和三期一样，都是人车分流小区，各方面条件都不错，二期的绿化甚至比三期好一点，一期设计条件差一点，这个都是事实，我们都客观阐述过的，你扯东扯西干嘛呢？造谣是个好手，有这个精力咋不能把自己小区搞好一点？

真特么搞笑

不仅抹黑别人小区还骂人，证据都在，还抵赖嘴不怂。三期怎么出了这个有娘生没娘教的玩意。时不时跑出来咬人，丢人。你平常汪汪叫唤就算了，毕竟没影响到别人。骂你你心里没点逼数吗，这种货色也只会躲在角落抹黑，出门被人牙打掉的货色。

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大大苏

我想知道宛陵湖三期有尾房没交房吗

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