物业将是下一个暴雷的行业

皇帝君王

宣州区这一块物业管理方面混乱不堪

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宣宣裘裘

狼和狈一旦勾搭成奸，羊子就要遭殃！

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西门淡定

兼爱 发表于 2024-1-23 11:44
我小区物业一直都是老头，起码都是55岁以上，大多60左右。基本没有什么管理，就是坐在岗亭里， 烤火吹空调 ...

前段时间去上海一朋友家，物业都是小伙子，小姑娘，清一色工作制服，白手套，男的还戴贝雷帽，小区里有室内游泳池，室内网球场，室内羽毛球，一问物业费，7元一平方

都市吉速

物业的财务要向全体业主公开，天价采购现象太多，如一把椅子900，换个摄象头3000

hujun_f

开发区某小区，物业上门收物业费，业主要求物业提供正式发票，并且明确表示，开好发票，物业过了几天，上门提供了一张发票，但是所属日期却不对，物业合同签订日期是十月底，收费周期却从九月一日开始为起始日！业主要求物业更改日期，物业说不要紧，反正都是一年，但是业主拒绝物业的说法，坚持要求更改！后多日物业不上门，再次上门后物业换人收费，还是不提供发票，说物业只有收据，业主再次拒绝，并且告知物业收费人员，要求物业提供发票是业主的权利，物业也必须提供发票！如果物业不提供发票，业主有权拒绝缴费， 问题一：业主做的对吗？ 问题二：物业为什么非要用收据替代发票？而且还直接说一直用的就是收据！

一缕的阳光

宣城新星物业就是最倒板子的

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安徽本土人

第二条说的有点不靠谱。比方说你买了一件电器，肯定你在哪里买的，就应该找谁维修。物业公司是服务单位，既不盖房子，也不卖房子，工程质量物业更没有办法保障。他们只是按照物业服务合同提供日常服务。就算房屋出现了工程质量问题，业主找不到开发企业，物业公司也只是起到桥梁的作用，帮忙协助联系，但问题的根并不在物业。再者，如果过了质保期限，还是需要动用业主购房时交给政府的房屋维修资金（说白了还是业主自己的钱）来维修。所以，大部分业主总认为交了物业服务费，物业公司就是万能公司，啥都能解决， 实则不然，很多都不是物业能够控制的了的。小区是广大业主的，需要大家齐心协力才能搞的好。

老江湖

孤枕难眠 发表于 2024-01-29 15:19
   建议以后小区物业交给办事处，招聘点网格员管理，统一收费。现在的物业管理也是请几个保安、几个保洁、垃圾包给三轮车拖。
改善优点：1、能大大降低广大人民物业费；2、解决失业率。3、减少激化内部矛盾。

非常赞同！

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