对房屋以旧换新的看法

清枫淡淡

你想的太多 太理想化

里面全是套路满满  但凡有点脑子 都不好说这个政策好, 无语  你是中介的吧  

这里面收割多少道，自己算算就能大概估算

春の爱

谁的新欢旧爱 发表于 2024-3-15 16:57
个人觉得 那不是换 那是抢

88折，出售者损失22%。然后再用市场价格去购买新房。

单单就是这个评估公司谁来定，涉及的利益就说不清。然后换的新房，是按备案价，还是优惠价换又是两说，备案1万一平方，开发商对外都是优惠8折，9折，这中间又差了多少万。

宣城阿超

谁的新欢旧爱 发表于 2024-3-15 16:57
个人觉得 那不是换 那是抢

88折，出售者损失22%。然后再用市场价格去购买新房。

抢？就凭你这计算能力，就不适合用钱。

安徽流浪汉

拿分走人

润发百年

顶贴拿分

颛顼的后裔

根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）的“替代原则”，及其最有可能选择的估价方法（比较法），对旧房的合理的评估价应于同类房屋市场价相当，因此，在评估价基础上再打88折，缺乏说服力。

乐沟通

路过顶下

戴安澜

宣城阿超 发表于 2024-3-18 08:08
抢？就凭你这计算能力，就不适合用钱。

就你这水平，就不适合评论