业委会和小区保洁、保安代表坐谈会

宛陵湖三期

下不下雨 发表于 2024-04-28 09:49
你们业委会不以业主满不满意为标准，而以物业的考核为标准，这也是绝了。就像环保局如果对环境的监查，不去自己检测，而以企业的数据为标准，老师改作业不去和答案对照，而以学生认为对不对判对错。可能业委会要和物业穿一条裤子了。

难怪人家说你们怀着恶意，物业公司作为甲方要发钱给第三方，他有足够的动力去认真考核，讲白了，每一个不过关的考核指标，都能成为合同处罚的依据，甲方当然愿意这么做。所以出现了物业上上个月，针对第三方考核不过关依合同进行处理

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颛顼的后裔

宛陵湖三期 发表于 2024-4-28 10:01
难怪人家说你们怀着恶意，物业公司作为甲方要发钱给第三方，他有足够的动力去认真考核，讲白了，每一个不 ...

还是请你回答我一个问题，会不会出现物业公司对第三方考核都是合格，而业主对物业的服务不满意，认为应该打不合格的情况出现？

颛顼的后裔

下不下雨 发表于 2024-4-28 09:49
你们业委会不以业主满不满意为标准，而以物业的考核为标准，这也是绝了。就像环保局如果对环境的监查，不 ...

里克尔梅

一条龙胡 发表于 2024-4-28 01:52
拉倒吧，就是个网络垃圾，不信你在论坛里做个民意调查，你看看有几个人会投票，认为他是一个正直的人，只 ...

那你搞一个呗，发个帖就一分钟的事。

找老同学

“在宛陵湖新城业委会办公室，小区业委会（1，2，3期）负责人和小区第三方保洁公司、第三方保安公司一线基层员工进行面对面深入座谈会。”怎么都是第三方啊！！！你们的关注点不应该是物业为啥什么都包给第三方？包给第三方你们业委会知道不知道，小区广大业主知不知道？是你们业委会代表同意转包第三方的吗？这转包的到底是第几方？你们有关注吗？有没有可能第三方又转包给了第四方，第四方又转包了给了一线干事的个人？你们有关注吗？啥业务都包给第三方，那还要物业公司干什么！直接找第三方就算喽！

宛陵湖三期

颛顼的后裔 发表于 2024-04-28 10:02
还是请你回答我一个问题，会不会出现物业公司对第三方考核都是合格，而业主对物业的服务不满意，认为应该打不合格的情况出现？

物业公司作为甲方除非头脑子坏了，给乙方全部打合格。在我们小区，物业公司对第三方公司考核也是比较严厉的，所以上上个月对第三方公司提出警告并要求其整改，并依照合同的约定，暂停当月的费用支付。前面考核通过的都是按月支付。

你认为我们应该不应该相信物业公司的考核？

物业公司对第三方公司加大考核力度，实际上也是业委会的要求，而业委会是依据部分楼栋业主投诉，要求物业公司履行物业服务合同条款。

虽然第三方保洁公司存在某些楼栋卫生不达标，考核不通过，但有的楼栋确实做得较好，做得好的应该表扬，不能因为部分做的差就否定全部。

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里克尔梅

一条龙胡 发表于 2024-4-28 01:27
我本身也是个垃圾，所以我骂你你也不用在意，臭味相投。反正论坛许多人不上了，都是因为你这个网络垃圾， ...

白纸黑字都在啊，明明是你们左or右张口骂人，接下来各种造谣翻帖。咋成我逮谁咬谁了？

西门淡定

最近的两个帖子让我看到，这就是为什么很多小区搞不好的原因

业委会太负责了，别人指责
业委会太不负责了，别人同样指责

有业委会，别人指责
没有业委会，别人同样指责

这么多指责的人，又有多少人参与到自己小区日常事务中呢？

所以楼主，你们该怎么干就怎么干，该怎么做就怎么做，让他们继续说去吧，干事情哪有不被说的，你们小区业主自己满意就是最大的满意，小区以外的人是否满意，不重要。