楼市重磅！刚刚，央行连发三个通知！

颛顼的后裔 · 发表于 2024-5-18 10:35

近二十年来，国家先后出台房地产调控政策有几十项，以2016年左右为分水岭，之前的，都属于在“供不应求”的情况下，试图维持房价“稳中慢升”的态势，但结果基本是失败的，短短二十年左右的时间，房价把几乎将正常情况下需要近一倍多时间才能达到的房价上涨空间都装满了。现在的情况是“供大于求”，政府出大招的目的，主要是强行干预“消化”过剩，防范风险。今后，将通过严控供地，维持市场供需基本平衡，使房价保持相对对稳定。
因为要确保“房子是用来住的，而不是用来炒的”，就是要消除住房的金融投资属性，而最直接和有效的手段就是让房价上涨空间不大于银行存款利。因此，在房价下调到一定水平后，使房价上涨保持银行存款利率相当，这样的话，一方面，能够使已购房者财产不贬值，一方面，消除了人们炒房的冲动。
因此，从长期看，房价再出现大起或大落的可能性不大。