宛陵湖新城是我市唯一名胜小区，没有之一！

省略号

生活在名胜小区，我很想种一颗种子，长成一棵大树，成为古迹！

天天是我

归一归一 发表于 2024-5-22 17:51
安居客官网上一大把6千的房源，这是事实。就像我之前说的，宛陵湖新城小区活跃在论坛的个别人，只会拿什 ...

我看你们小区这个房子，也不是底层，也不是顶层，面积也还可以，也就7000多点啊，你们小区跌这么狠？

7000多的房子，那不是跌的裤子都没穿的？

那几年我比较关注房子，我记得同曦那年首次开盘昭亭路方向的都7000,8000吧，3年交房的利息，加上契税、维修基金，加上到交房后空置到现在的资金成本，这么算算跌了1.20万了，如果是后来开的楼盘，那买的更贵，亏得更多了……

宛陵湖小区1期那时候好像也就4000多，2期好像是6000左右，3期好像6000-7000左右，如果你按现在的市场行情算，人家不得亏本是真的

不过同曦位置还算可以的，只是房子过于密集了，都是那种30多层的高层，自住就不讲了，如果是炒房的，真要尽快卖，特别是大平层，卖的越迟，亏得越多，我朋友是前年年底把十二中对面的那栋同曦大平层卖了，略微小亏

起风了755

顶帖拿分

有时说说

西门淡定 发表于 2024-5-22 14:53
你别是事实啊，你给我找个三期140以上的 房价6000左右一平的，你去找啊，精装修是难为你了，我要毛坯， ...

一个月，你给他一年他也找不到，哈哈。

西门淡定

归一归一 发表于 2024-5-22 17:51
安居客官网上一大把6千的房源，这是事实。就像我之前说的，宛陵湖新城小区活跃在论坛的个别人，只会拿什 ...

你讲我人为的把宛陵湖新城分开了，但我搜了下安居客，它确实是不同的三个小区，而且小区名称也不同，1期就叫1期，2期叫观华苑，3期叫听湖苑，你想6000多买2期，3期的房子不可能的啊。他们开盘时间不同，开盘价格也不同，交付时间也不同，至于你讲你们是怎么对比的，那对我来说我不关心，我不说吗，我就想搞个改善的，三期140以上，6000一平的毛坯，非1层和顶层，你只要帮我搞到了，我给你3万好处费。

如果按照你的逻辑，你母亲生了你兄弟3个，难不成你们兄弟三个同娶一个老婆？一个屋檐下生活？

左or右

西门淡定 发表于 2024-5-23 09:39
你讲我人为的把宛陵湖新城分开了，但我搜了下安居客，它确实是不同的三个小区，而且小区名称也不同，1期 ...

宛陵湖新城一期最早的，还有3000多的的精装房入市的，大概是15年至16年，目前卖7千至8千，即使6000多还是赚的不少的。二期和三期的开盘价格都比较高，都是6000多了，现在9000左右也很正常，部分沿湖楼栋东边套，单价超过一万，都是正常的市场价格

省略号

左or右 发表于 2024-5-23 09:50
宛陵湖新城一期最早的，还有3000多的的精装房入市的，大概是15年至16年，目前卖7千至8千，即使6000多还是 ...

我准备把宛陵湖房子卖掉，每平方3000就出手，策动对你牛逼言论的精准打击！

西门淡定

省略号 发表于 2024-5-23 10:02
我准备把宛陵湖房子卖掉，每平方3000就出手，策动对你牛逼言论的精准打击！

他讲的是对的，我记得宛陵湖1期的时候我朋友去买，当时也是楼市不好，房价上不来，另外当年传1期开发商有问题更换了开发商，所以搞得大家不敢买，我朋友当时看中了1期想买，又担心交房问题，当年1期房贷在中行做的，我同学在中行上班，我这朋友还特意托我打电话问我同学能不能买，在得到肯定答复后，买了一期，那时候1期楼盘价格是蛮低的。人家现在6000多卖，不存在亏的