想买房子是不是该出手了？

老江湖

流浪仔 发表于 2024-07-26 08:07
不会永久跌的，开发商减少，开发缓和，存量房少到供小于需，房价才会止跌。

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老江湖

黑子黑 发表于 2024-07-26 09:38
个人感觉房价大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不会卖，除非家里有急事，但这种情况只会是少数。新房如果宣城哪天房价降到1800，会出现百业萧条的现象，建材市场关门、水泥厂关闭、家具厂关闭……。同时政府没有了收入来源，也会关掉所有路灯、停止公交、停运高铁、停止修路……。大量工人下岗、国企裁员、政府裁员、医院停电……。你觉得还有机会能挣到2000一个月嘛，8000一平方买不起，感觉真到这个时候1800还是买不起？

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老江湖

土豆哥 发表于 2024-07-28 14:34
个人遇见：如果是刚需，就别宗想着抄底，关键看位置，学区，户型，楼层可符合自己心理预期。如果这几条都达到，决策就干净利落点，刚需反正迟早都是需要买的越等越是怀疑没有见底，那样只会更煎熬。

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老江湖

西门淡定 发表于 2024-07-28 15:02
一种是很早买的，像我那时候房子3000一平买的，买了十几年了，如果从会计学上来讲，折旧都折完了，我还管它跌多少呢？跌倒2000，我也不亏了。

一种是后来买的，买的时候都8000.9000一平了，那除非人家急等着用钱，否则不会卖，因为从理论上讲，房子没卖就不算涨或亏，但投资的除外。

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老江湖

家里不缺钱的就暂时不卖，留着自己住，权当改善居住条件。房地产市场的大泡沫害了许许多多的人，只怪国家那时没宏观调控好

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易宏老朱

我是个做房产中介的，靠卖房子挣钱吃饭。我个人认为当房产失去了金融属性,再想一飞冲天几乎没有可能。当前人口出生率逐年下降，周边大城市的虹吸效应导致宣城常住人口逐年可能也在减少，不过ZF也在大力救市，所以说价格可能不会有太大波动，刚需可以随时入手，毕竟你买个房子只是一个自己居住的家，或涨或跌对于你来说都是那样。

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九戒

好风水 发表于 2024-7-28 16:28
如何买到5000的求推荐

一楼 107 平方 装修好的，50 万，你要几套？

九戒

老江湖 发表于 2024-7-30 10:02
家里不缺钱的就暂时不卖，留着自己住，权当改善居住条件。房地产市场的大泡沫害了许许多多的人，只怪国家那 ...

房子一路上涨多好啊，除了出生人口会减少一点，债务不是问题，也不会烂尾，政府开心，开发商开心，买房子的开心，