原精方制药厂2305地块，能够成为2024年宣城地王吗？

市民小陈

左or右 发表于 2024-8-7 10:28
你是既不了解宣城也不了解芜湖土地市场，你还真以为一个市民的举报就能改变政府的决定？

那是因为地方 ...

宣城人口外流一直是很严重的，高铁发达之后更加明显，这就是大城市的虹吸效应，交通越发达，人口越外流，你看看宣城本地长大的90后有多少在外面的。宣城房地产市场哪还有什么发展空间，别说宣城了，现在连合肥都疲软了，2015-2020阜阳房地产市场多火爆，阜阳坐拥1200万户籍人口，随随便便一个临泉县都有200多万，现在房子不也卖不动了嘛，这是大环境决定的，三年疫情过后，除了确实刚需的，谁还会没事去买房子？但凡好卖一点，以旧换新政策都不会出台。不要总是觉得当地zf在保护哼哈二将，不带外面人玩，事实是人家外面人根本就不想来玩，说难听点哼哈二将自己都不想玩的，没办法不玩也得玩而已，还真觉得倒了多少巧了。

苗子老了

苗子老了

易宏老朱

市民小陈 发表于 2024-08-16 12:17
国企和民企是有区别的，有些销售政策在国有企业不是你想搞就能搞的，拿什么标准来界定促进去化和造成国有资产流失？之前阜阳华润为了去化，甚至同时合作七八个销售代理公司以及所有的二手房中介，只要带人来，签了购房合同，现场转账佣金2万。

好像也不完全是你说得这样，后期国字号大佬也是接受了现实，但或许是因为老百姓对那几个楼盘缺乏信心，或许是有些楼盘的低开高走，或许是有些楼盘大量回迁安置房远低于商品房销售价格，总之效果依然不尽人意。

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汴梁古月

顶帖是一种美德

左or右

易宏老朱 发表于 2024-8-17 10:32
好像也不完全是你说得这样，后期国字号大佬也是接受了现实，但或许是因为老百姓对那几个楼盘缺乏信心，或 ...

地方主义还是比较浓厚的，这块地让某投赚发了

竹节虾vvv

宣城阿超 发表于 2024-08-05 10:11
群贤府？算了吧。


有钱能使鬼推磨，只不过充分发挥了中介的力量。说好的人多了，三人成虎，忽悠了一批人。


过段时间且看群贤府二手房就知道了。

群贤府155上叠在23年初时候去看过几次，开发商210多万基本谈不下来了，昨天刷到一个中介发的位置差不多的上叠198包税价格还能谈

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鹦鹉学舌

有了学区房，未必上好大学，有了好大学，未必能找到好工作，今年不少本科 985 ，研究生毕业的都没找到工作