买带人字形屋顶的顶楼，省去很多烦心事。

水阳表嫂

宣城阿超 发表于 2024-8-13 10:43
只是相对来说比平顶撑的久一点。

斜顶渗漏的概率很低，再说现在的防水技术很成熟，我认为顶楼是最舒适楼层，通风好采光强视野开阔，还带露台花园，关键是不用受楼上和楼上的楼上们干扰，清净无扰，私密性强，我们小区的电梯顶楼带跃层有两三百平，妥妥的空中别墅，房价不低，二手房也吃香。

功夫煲子

我住顶楼。夏天炕人。。。

职业看客

楼主是明白人

市民小陈

去敬亭新苑看看吧，4送5吧，送的5就是人字形的斜屋顶，该漏的还是漏，反正我朋友家是漏的，并且阁楼夏天热的要死，空调开着效果都不好，不明白顶楼好在哪。。。

市民小陈

水阳表嫂 发表于 2024-8-14 09:01
斜顶渗漏的概率很低，再说现在的防水技术很成熟，我认为顶楼是最舒适楼层，通风好采光强视野开阔，还带露 ...

哪个小区屋顶渗水不是质量通病哦，有甚者整个屋顶防水层掀掉重做都正常，还有，第一次听讲二手房顶楼抢手的，我只知道新房里顶层是所有楼层价格最低的。

下不下雨

市民小陈 发表于 2024-8-15 08:54
去敬亭新苑看看吧，4送5吧，送的5就是人字形的斜屋顶，该漏的还是漏，反正我朋友家是漏的，并且阁楼夏天热 ...

不一样的，你那顶楼要爬楼，人家坐电梯。现在的顶楼防水做的好，就像自家楼房的屋顶，一般不会漏。

下不下雨

不过，夏天热这个是没办法的。

水阳表嫂

市民小陈 发表于 2024-08-15 08:57
哪个小区屋顶渗水不是质量通病哦，有甚者整个屋顶防水层掀掉重做都正常，还有，第一次听讲二手房顶楼抢手的，我只知道新房里顶层是所有楼层价格最低的。

说多了怕有拉踩嫌疑，敬亭新苑别说顶楼，哪一幢楼不漏水？只要房屋质量正常，斜顶基本不会渗漏，平顶流水不畅才容易渗漏，现在防水技术好，装修前多花点钱一次性到位，几十年不会有问题。
每个小区情况不一样，我们小区的房价我清楚，电梯顶楼3+1或4+1，面积180+80，妥妥的空中别墅，采光、通风、隐私、花园，相对于其他房很抢手的多。

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